ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2019 року № ___
м. Первомайськ  

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7  Закону України “Про оренду землі”, статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності”  від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Передати фізичній особі Дульдієр Світлана Антонівна, за умови виконання п. 1.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0021 га для обслуговування торговельного павільйону по вул. Олександра Коротченка, 5-а/3; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0090.

1.1.  Фізичній особі Дульдієр Світлана Антонівна:

1.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

1.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

1.1.3. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.

1.2. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.  В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

2. Передати фізичній особі Місаренко Олена Едуардівна, за умови виконання п. 2.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0274 га для обслуговування нежитлової будівлі, магазину по проспекту Праці, 3-б; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:08:009:0005.

2.1.  Фізичній особі Місаренко Олена Едуардівна:

2.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

2.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

2.1.3. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.

2.2. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

3. Затвердити фізичній особі Хван Євгеній Миколайович проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування комплексу нежитлових будівель) по вул. Київська, 112 (договір оренди землі від 28.11.2018 року, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; рішення Первомайської міської ради «Про зміну цільового призначення земельної ділянки по вул. Київська, 112» від 25.07.2019 року № 18).

Змінити цільове призначення землі та передати фізичній особі Хван Євгеній Миколайович, за умови виконання п. 3.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 20 років земельну ділянку площею 0,4636 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Київська, 112; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:010:0016.

3.1. Фізичній особі Хван Євгеній Миколайович:

3.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

3.1.3. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.

3.2. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

 4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Сотський Ігор Вікторович (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2019 року  -  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01.), цільове призначення якої змінюється - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07.).

Змінити фізичній особі Сотський Ігор Вікторович, за умови виконання п. 4.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0132 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Юрія Гагаріна, 48; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:016:0023.

4.1. Фізичній особі Сотський Ігор Вікторович:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5. Затвердити юридичній особі Управління житлово – комунального господарства Первомайської міської ради проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для будівництва та обслуговування майданчиків зі штучним покриттям) по вул. Корабельна, в районі будинку № 25 (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування” від 27.06.2019 року № 14).

Передати юридичній особі Управління житлово – комунального господарства Первомайської міської ради за умови виконання п. 5.1. цього рішення в постійне користування земельну ділянку площею 0,1000 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для будівництва та обслуговування майданчиків зі штучним покриттям) по           вул. Корабельна, в районі будинку № 25; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:060:0041.

5.1.  Юридичній особі Управління  житлово – комунального господарства Первомайської міської ради:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.

6. Припинити договір оренди землі від 28.11.2018 року (номер запису про інше речове право: 32249627), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Хван Євгеній Миколайович по вул. Київська, 112 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:010:0016), у зв’язку зі зміною цільового призначення землі.

7. Припинити договір оренди землі від 20.01.2012 року № 481040004000004, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Пахалюк Фаїна Петрівна по вул. Автодорівська, 71 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:01:040:0007), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (житловий будинок).

8. Припинити договір оренди землі від 02.12.2005 року № 040500200147, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Гордійчук Валентин Петрович по проспекту Праці, 3-б (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:08:009:0005), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

9. Припинити договір оренди землі від 20.05.2019 року, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Гордійчук Зінаїда Терентіївна по вул. Андрія Суліми, 42 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:031:0015), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (житловий будинок).

10. Припинити договір оренди землі від 22.10.2013 року (номер запису про інше речове право: 3313858), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Решетніков Костянтин Володимирович по вул. Олександра Коротченка, 5-а/3 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0090), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

11. Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 3,5 га для обслуговування адміністративного будинку, гаражів, складів та підсобних приміщень по вул. Одеська, 78, переданої юридичній особі Первомайське автотранспортне підприємство № 14806 (державний акт на право постійного користування землею від 13.04.1995 року  № 96), у зв’язку з ліквідацією підприємства.

12. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

13. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

14. Контроль за виконанням даного рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                                Л.Г. Дромашко