ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
102 сесія                        7 скликання

РІШЕННЯ

30.04.2020 року №  3
м. Первомайськ

Про надання і вилучення
земельних  ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 141, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі», статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Князя Святослава (Маршала Жукова), 38, яка перебуває у власності фізичної особи Погорелюк Олена Миколаївна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.01.2020 року (номер запису про право власності: ХХХХХХ),  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину продовольчих товарів).

Змінити фізичній особі Погорелюк Олена Миколаївна, за умови виконання п. 1.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0098 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину продовольчих товарів) по вул.Князя Святослава (Маршала Жукова), 38; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:09:025:0011.

1.1. Фізичній особі Погорелюк Олена Миколаївна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті   96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.  Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Федора Достоєвського, 2-б, яка перебуває у постійному користуванні юридичної особи Комунальне підприємство Первомайської міської ради «Флора» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.08.2019 року (номер запису про інше речове право: 32959074), для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (рішення Первомайської міської ради від 26.12.2019 року № 24 «Про зміну цільового призначення земельної ділянки по вул. Федора Достоєвського, 2-б»).

Змінити юридичній особі Комунальне підприємство Первомайської міської ради «Флора», за умови виконання п. 2.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,4810 га для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування по вул. Федора Достоєвського, 2-б; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:024:0253.

2.1. Юридичній особі Комунальне підприємство Первомайської міської ради «Флора»:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті  96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Затвердити юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕМЗА» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (обслуговування комплексу будівель гідроелектростанції) по вул. Олександра Пушкіна, 5.

    Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕМЗА», за умови виконання п. 4.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 20 років земельну ділянку площею 1,1504 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (обслуговування комплексу будівель гідроелектростанції) по вул. Олександра Пушкіна, 5; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:061:0016.

4.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕМЗА»:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

4.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

4.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

5. Припинити договір оренди землі від 11.09.2007 року № 040700200100, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Хамраєва Ганна Володимирівна по вул.ХХХХХХХХ (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:036:0027), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

6. Припинити договір оренди землі від 10.03.2020 року (номер запису про інше речове право: ХХХХХ), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Таляр Василь Федорович для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. ХХХХХХ (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:09:015:0006).

8. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

9. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

10. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                    Людмила ДРОМАШКО