ПЕРВОМАЙСЬКА   МІСЬКА   РАДА
Миколаївської  області
106  СЕСІЯ     7  СКЛИКАННЯ

РІШЕННЯ

від   30.07.2020 року №_13_
м.Первомайськ                                   

Про надання і вилучення земельних ділянок 

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 141, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі», статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

        1. Затвердити фізичній особі Сімаченко Надія Іванівна проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування нежитлової будівлі) по вул. Підгороднянське Шосе, 12а (рішення Первомайської міської ради від 30.04.2020 року № 22 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди»).

Передати фізичній особі Сімаченко Надія Іванівна, за умови виконання              п. 1.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 15 років земельну ділянку площею 0,4000 га  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування нежитлової будівлі) по                                        вул. Підгороднянське Шосе, 12а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0075.

1.1.  Фізичній особі Сімаченко Надія Іванівна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

1.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

2. Передати фізичній особі Лозанюк Алла Миколаївна, за умови виконання п. 2.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,0403 га  для обслуговування частини комплексу нежитлових будівель по вул. Підгороднянське Шосе, 12а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0045.

2.1.  Фізичній особі Лозанюк Алла Миколаївна:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

2.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

3. Затвердити фізичній особі Баранюк Ольга Дорофіївна технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Передати фізичній особі Баранюк Ольга Дорофіївна, за умови виконання   п. 3.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0522 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:065:0016.

3.1. Фізичній особі Баранюк Ольга Дорофіївна:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

3.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

3.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

4. Передати фізичній особі Якубенко Лідія Сергіївна, за умови виконання  п. 4.1. рішення, у користування на умовах оренди строком  на 1 рік земельну ділянку площею 0,0482 га для будівництва і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:069:0009.

 4.1. Фізичній особі Якубенко Лідія Сергіївна:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті  96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

4.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

4.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

5. Передати фізичній особі Поперечний Віталій Валерійович, за умови виконання  п. 5.1. рішення, у користування на умовах оренди строком  на 1 рік земельну ділянку площею 0,0100 га для будівництва та обслуговування  будівель закладів побутового обслуговування по вул. Надії, 1-Г; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:079:0022.

 5.1. Фізичній особі Поперечний Віталій Валерійович:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

5.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

5.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Андрія Чернецького (Паризької комуни), 45, яка перебуває у власності фізичної особи Рибченко Ганна Іллівна для обслуговування житлового будинку (державний акт на право приватної власності на землю від 17.12.2001 року         № 5872), цільове призначення частини якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі,           міні - магазину).

Змінити фізичній особі Рибченко Ганна Іллівна, за умови виконання п. 6.1. рішення, цільове призначення частини земельної ділянки  площею 0,0046 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі, міні - магазину) по вул. Андрія Чернецького (Паризької комуни), 45; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:031:0055.

6.1. Фізичній особі Рибченко Ганна Іллівна:

6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

7. Затвердити юридичній особі Управління житлово – комунального господарства Первомайської міської ради проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування для обслуговування скверу «Визволення»  по вул. Михайла Грушевського (рішення Первомайської міської ради від 26.03.2020 року № 14 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування»).

Передати юридичній особі Управління житлово – комунального господарства Первомайської міської ради, за умови виконання п. 7.1. рішення, в постійне користування земельну ділянку площею 0,3315 га для обслуговування скверу «Визволення»  по вул. Михайла Грушевського; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:062:0048.

7.1.  Юридичній особі Управління  житлово – комунального господарства Первомайської міської ради:

7.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

7.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

7.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

8. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки , яка перебуває у власності фізичної особи Добрянська Анастасія Юріївна для індивідуального садівництва (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.04.2020 року, номер запису про право власності: 36328920), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Змінити фізичній особі Добрянська Анастасія Юріївна, за умови виконання п. 8.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0465 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:002:0053.

8.1. Фізичній особі Добрянська Анастасія Юріївна:

8.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

8.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

8.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України. 

9. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка перебуває у власності фізичної особи Добрянська Анастасія Юріївна для індивідуального садівництва (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.04.2020 року, номер запису про право власності: 36328627), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Змінити фізичній особі Добрянська Анастасія Юріївна, за умови виконання п. 9.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0464 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:002:0052.

9.1. Фізичній особі Добрянська Анастасія Юріївна:

9.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

9.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

9.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

10. Передати фізичній особі Селецька Лілія Євгенівна, за умови виконання п. 10.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0220 га для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Василя Жуковського, 65-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:084:0007.

10.1.  Фізичній особі Селецька Лілія Євгенівна:

10.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

10.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

10.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

10.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

10.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

10.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.  В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради. 

11. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Андрія Юмашева, 22, яка перебуває у власності фізичної особи Віденчук Марія Максимівна для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.06.2020 року, номер запису про право власності: 36823676), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Змінити фізичній особі Віденчук Марія Максимівна, за умови виконання  п. 11.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0088 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Андрія Юмашева, 22; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:082:0030.

11.1. Фізичній особі Віденчук Марія Максимівна:

11.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

11.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

11.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України. 

12. Затвердити фізичній особі Коровай Наталя Валеріївна технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Пилипа Орлика, 30б.

Передати фізичній особі Коровай Наталя Валеріївна, за умови виконання   п. 12.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0050 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Пилипа Орлика, 30б; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:01:080:0001.

12.1. Фізичній особі Коровай Наталя Валеріївна:

12.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті96 Земельного кодексу України.

12.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

12.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

12.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

12.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

12.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради. 

13. Затвердити фізичній особі Готтліб Шалом Дов проект землеустрою щодо відновлення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Передати фізичній особі Готтліб Шалом Дов, за умови виконання   п. 14.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 49 років земельну ділянку площею 0,1360 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:080:0027.

13.1. Фізичній особі Готтліб Шалом Дов:

13.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

13.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

13.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

13.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

13.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

13.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.  В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

14. Передати фізичній особі Цихоня Валентина Арсентіївна, за умови виконання п. 14.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0906 га для обслуговування нежитлової будівлі – майстерні автосервісу з автомийкою, магазином та закусочною по вул. Одеська, 78-б/2; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0015.

14.1. Фізичній особі Цихоня Валентина Арсентіївна:

14.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

14.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

14.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

14.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

14.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

14.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради. 

15. Припинити договір оренди землі від 27.10.2005 року   № 040500200122, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Тарасюк Віктор Арсентійович, по вул. Одеська, 78-б/2; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0015, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.  

16. Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0906 га для обслуговування нежитлового адміністративного будинку по вул. Тараса Шевченка, 22-а (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:075:0035), переданої у користування юридичній особі Управління культури, спорту та молодіжної політики Первомайської міської ради (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 09.11.2011 року № 481040003000009), у зв’язку зі зняттям будівлі з балансу (лист  Управління культури, національностей, релігій, молоді та спорту Первомайської міської ради від 10.07.2020 року № 209/04.07-17).

17. Припинити договір оренди землі від 11.09.2019 року (номер запису про інше речове право: 33705040), укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою ТДВ «АРЕМ» по вул. Трудової Слави, 15-д/3 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:061:0043), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.  

18. Припинити договір оренди землі від 27.02.2014 року (номер запису про інше речове право: 4871823), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лозанюк Алла Миколаївна по вул. Підгороднянське Шосе, 12а (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0045), у зв’язку із закінченням терміну дії та укладанням нового договору.

19. Припинити договір оренди землі від 17.04.2020 року (номер запису про інше речове право: 36393256), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Дар’євич Світлана Борисівна по вул. Надії, 1-Г (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:079:0022), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

20. Припинити договір оренди землі від 08.05.2020 року (номер запису про інше речове право: 36500503), укладений між Первомайською міською радою і фізичними особами Мельникова Галина Миколаївна, Дробілко Наталія Григорівна та Грицуник Сергій Сергійович для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:027:0012), у зв’язку з подальшою приватизацією земельної ділянки.

21. Припинити договір про сервітутне землекористування від 20.07.2015 року № 20, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Коваленко Тамара Іванівна по вул. Леоніда Федорова (12 Грудня), 4-а/39, у відповідності до пункту 287.8. статті 287 Податкового кодексу України.

22. Визнати таким, що втратив чинність пункт 1. рішення міської ради від 27.12.2018 року № 9 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині передачі в користування фізичній особі Якубенко Л.С. земельної ділянки по вул. Івана Панфілова, 15.

23. Визнати таким, що втратив чинність пункт 10. рішення міської ради від 18.07.2003 року № 14 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині затвердження фізичній особі Рибченко Г.І. проекту по зміні цільового призначення частини земельної ділянки по вул. Паризької Комуни, 45.

24. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

25. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

26. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Секретар міської ради                                                       Сергій БОНДАРЧУК