ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
4 СЕСІЯ VIII СКЛИКАННЯ
І пленарне засідання
РІШЕННЯ
від 23.12.2020 року № 3
м.Первомайськ
Про надання і вилучення земельних ділянок
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 141, 142 Земельного кодексу України, статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі», статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, враховуючи рішення міської ради від 29.08.2017 року № 25 «Про встановлення на 2018 – 2020 роки максимальної ставки оренди в розмірі 3 % для всіх суб’єктів господарювання», розглянувши заяви суб’єктів господарювання, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Передати фізичній особі Шаповалов Анатолій Кіндратович, за умови виконання п. 1.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0706 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. ХХХХХХ; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:021:0016.
1.1. Фізичній особі Шаповалов Анатолій Кіндратович:
1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
1.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
1.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.
1.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Леоніда Федорова, 107, яка перебуває у власності фізичної особи Будило Іван Миколайович для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.08.2020 року, номер запису про право власності: 38072309), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину продовольчих товарів).
Змінити фізичній особі Будило Іван Миколайович, за умови виконання п. 2.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки площею 0,0074 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування магазину продовольчих товарів) по вул. Леоніда Федорова, 107; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:064:0015.
2.1. Фізичній особі Будило Іван Миколайович:
2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
2.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Одеська, 78, яка перебуває у власності фізичної особи Богачук Наталя Василівна для будівництва індивідуального гаража (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.07.2020 року, номер запису про право власності: 37285937), цільове призначення якої змінюється для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Змінити фізичній особі Богачук Наталя Василівна, за умови виконання п. 3.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки площею 0,0087 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства по вул. Одеська, 78; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0028.
3.1. Фізичній особі Богачук Наталя Василівна:
3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
4. Передати фізичній особі Клименко Наталя Андріївна, за умови виконання п. 4.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0085 га для обслуговування нежитлової будівлі магазину по вул. Вокзальна, 3-б; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:003:0012.
4.1. Фізичній особі Клименко Наталя Андріївна:
4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
4.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
4.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
4.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.
4.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради
5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. ХХХХХХХХ, яка перебуває у власності фізичної особи Аббасова Людмила Іванівна для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.07.2014 року, номер запису про право власності: 6519349), цільове призначення якої змінюється для будівництва індивідуального гаража.
Змінити фізичній особі Аббасова Людмила Іванівна, за умови виконання п. 5.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки площею 0,0038 га для будівництва індивідуального гаража по вул. ХХХХХХХХХ; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:057:0021.
5.1. Фізичній особі Аббасова Людмила Іванівна:
5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
5.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
6. Затвердити юридичній особі Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Якір» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для колективного гаражного будівництва по вул. Корабельна (рішення Первомайської міської ради від 24.09.2020 року № 14 «Про надання дозволів на розробку технічної документації із землеустрою»).
Передати юридичній особі Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Якір», за умови виконання п. 6.1. рішення, у власність земельну ділянку площею 0,4147 га для колективного гаражного будівництва по вул. Корабельна; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0053.
6.1. Юридична особа Обслуговуючий кооператив «Автогаражний кооператив «Якір»:
6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
7. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. ХХХХХХ.
Передати фізичній особі Гузенко Віра Іванівна, за умови виконання п. 7.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0596 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. ХХХХХХ, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:01:047:0012.
7.1. Фізичній особі Гузенко Віра Іванівна:
7.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
7.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
7.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
7.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
7.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.
7.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.
8. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Одеська, 78, яка перебуває у власності фізичної особи Богачук Таїса Вікторівна для будівництва індивідуального гаража (державний акт на право власності на земельну ділянку від 26.02.2009 року № 010900200093), цільове призначення якої змінюється для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Змінити фізичній особі Богачук Таїса Вікторівна, за умови виконання п. 8.1. рішення, цільове призначення земельної ділянки площею 0,0066 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства по вул. Одеська, 78; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0027.
8.1. Фізичній особі Богачук Таїса Вікторівна:
8.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
8.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
8.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
9. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по пров ХХХХХХ.
Передати фізичній особі Миронець Ольга Миколаївна, за умови виконання п. 9.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0510 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по пров. ХХХХХХ, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:026:0022.
9.1. Фізичній особі Миронець Ольга Миколаївна:
9.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
9.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
9.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
9.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
9.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.
9.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.
10. Затвердити юридичній особі Релігійна громада Парафія на ім’я Покрови Пресвятої Богородиці Вознесенської Єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (обслуговування церкви) по вул. Кузнєчна, 38 (рішення Первомайської міської ради від 30.07.2020 року № 25 «Про надання згоди на відновлення меж земельної ділянки по вул. Кузнєчна, 17 та від 27.08.2020 року № 8 «Про надання і вилучення земельних ділянок»).
Передати юридичній особі Релігійна громада Парафія на ім’я Покрови Пресвятої Богородиці Вознесенської Єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області, за умови виконання п. 10.1. рішення, в постійне користування земельну ділянку площею 0,3618 га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (обслуговування церкви) по вул. Кузнєчна, 38; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:047:0003.
10.1. Юридичній особі Релігійна громада Парафія на ім’я Покрови Пресвятої Богородиці Вознесенської Єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області:
10.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
10.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
10.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
11. Затвердити юридичній особі Комунальне підприємство «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» Первомайської міської ради проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (для обслуговування нежитлової будівлі відділення відновлювального лікування) по бульвару Миру, 53 (рішення Первомайської міської ради від 27.02.2020 року № 15 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування» та від 27.08.2020 року № 20 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.02.2020 року № 15»).
Передати юридичній особі Комунальне підприємство «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» Первомайської міської ради, за умови виконання п. 11.1. рішення, в постійне користування земельну ділянку площею 0,5039 га для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (для обслуговування нежитлової будівлі відділення відновлювального лікування) по бульвару Миру, 53; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:08:003:0020.
11.1. Юридичній особі Комунальне підприємство «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» Первомайської міської ради:
11.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
11.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
11.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
12. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Академіка Миколи Амосова, 29-а, 29-б, 29-є (рішення Первомайської міської ради від 27.08.2020 року № 22 «Про об’єднання земельних ділянок по вул. Академіка Миколи Амосова, 29-а, 29-б, 29-є»).
Передати фізичній особі Лучинська Марина Вадимівна, за умови виконання п. 12.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0087 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Академіка Миколи Амосова, 29-а, 29-б, 29-є, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:003:0020.
12.1. Фізичній особі Лучинська Марина Вадимівна:
12.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
12.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
12.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
12.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
12.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.
12.4. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3,030 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
13. Припинити договір оренди землі від 21.01.2019 року (номер запису про інше речове право: 30021539), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лучинська Марина Вадимівна по вул. Академіка Миколи Амосова, 29-а (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:003:0010), у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.
14. Припинити договір оренди землі від 14.05.2018 року (номер запису про інше речове право: 26228847), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лучинська Марина Вадимівна по вул. Академіка Миколи Амосова, 29-б (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:003:0005), у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.
15. Припинити договір оренди землі від 23.06.2020 року (номер запису про інше речове право: 37135132), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лучинська Марина Вадимівна по вул. Академіка Миколи Амосова, 29-є (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:003:0019), у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.
16. Припинити договір оренди землі від 05.07.2017 року (номер запису про інше речове право: 24474609), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Городнюк Олександр Олександрович по вул. Вознесенська, 52-г (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:011:0002), у зв’язку зі зміною конфігурації земельної ділянки та укладанням нового договору оренди землі.
17. Припинити договір оренди землі від 11.08.2020 року (номер запису про інше речове право: 37964046), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Баранюк Ольга Дорофіївна по пров. Олексія Леонова, 5, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:065:0016 (житловий будинок).
18. Припинити договір оренди землі від 12.08.2020 року (номер запису про інше речове право: 38171212), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Якубенко Лідія Сергіївна по вул. Івана Панфілова, 15, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:069:0009 (житловий будинок).
19. Припинити договір оренди землі від 23.11.2005 року № 040500200141, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Щербина Сергій Олександрович по вул. Вокзальна, 3-б (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:003:0012), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.
20. Припинити договір оренди землі від 05.09.2014 року (номер запису про інше речове право: 6970873), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Ковальчук Руслан Васильович по вул. Олександра Коротченка, 5-а/8 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0095), у зв’язку з переходом права власності на майно.
21. Припинити договір оренди землі від 12.02.2018 року (номер запису про інше речове право: 24891349), укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛЕСІ» по бульвару Миру, 3 (кадастровий номер земельної ділянки 4825482600:03:000:0743), у зв’язку зі знесенням комплексу нежитлових будівель та списанням об’єкту нерухомого майна з інвентарного обліку.
22. Припинити договір оренди землі від 01.11.2005 року № 040500200124, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Приватбанк» по вул. Вокзальна, 34 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:082:0004), у зв’язку зі звільненням земельної ділянки від банківського модуля.
23. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.
24. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО