ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
___ сесія ___ скликання
___ пленарне засідання
Р І Ш Е Н Н Я
___.___.2021 року № ___
м. Первомайськ
Про поділ та проведення експертної
грошової оцінки земельної ділянки
по вул. Київська, 129-г
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 123 Земельного кодексу України, статей 5,7 Закону України «Про оренду землі», статті 56 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності», частини 3 статті 128 Земельного кодексу України, враховуючи рекомендацію засідання постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин від 29.05.2019 року № 309, враховуючи лист від ТОВ «Презент+» стосовно затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Київська, 129-г та подальшої передачі земельних ділянок у користування на умовах оренди (земельна ділянка з кадастровим номером 4810400000:02:072:0006 з правом надання в суборенду) та викуп земельної ділянки, міська рада
В И Р І Ш И Л А
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 3,4257 га по вул. Київська, 129-г, кадастровий номер земельної ділянки 48104000002:072:0001 (рішення Первомайської міської ради «Про надання дозволу на поділ земельної ділянки по вул. Київська, 129-г» від 27.08.2020 року № 9).
2. Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент +», за умови виконання п. 2.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 15 років земельну ділянку площею 0,7311 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Київська, 129-г (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:072:0004).
2.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент+»:
2.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.
2.1.2. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
2.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
2.1.4. Попередити землекористувача, що право користування земельними ділянками може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.
2.2. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
3. Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент +», за умови виконання п. 3.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 15 років земельну ділянку площею 0,3000 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Київська, 129-г (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:072:0006).
3.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент+»:
3.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.
3.1.2. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
3.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
3.1.4. Попередити землекористувача, що право користування земельними ділянками може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.
3.2. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
3.3. Надати згоду юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент+» на передачу в суборенду земельної ділянки площею 0,3000 га.
3.3.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент+» вжити заходи щодо укладання договору суборенди земельної ділянки.
3.3.2. Після підписання договору суборенди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки, згідно з вимогами чинного законодавства.
4. Надати дозвіл юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент +» на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 2,3946 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Київська, 129-г (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:072:0005).
4.1. Виконавчому комітету міської ради та управлінню містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань міської ради вжити заходів щодо організації проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Київська, 129-г та виступити замовником по виконанню даного виду робіт або надати можливість заявнику самостійно виступити замовником проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки.
4.2. Фізичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент +» внести аванс у розмірі 0,04 відсотка від вартості земельної ділянки, визначеної нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки, у сумі 6 245,21 грн.
4.3. Попередити покупця, що сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки. У разі відмови покупця від укладення договору купівлі - продажу земельної ділянки сума авансового внеску не повертається.
Покупець зобов’язаний компенсувати витрати бюджету на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, якщо організатором зазначеного виду робіт виступав виконавчий комітет Первомайської міської ради та управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань міської ради.
5. Зацікавленим особам вжити заходи щодо реєстрації прав на земельні ділянки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО