ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
41 СЕСІЯ 6 СКЛИКАННЯ
РІШЕННЯ
25.01.2013 року № 8
м.Первомайськ
Про визначення стартового розміру
річної орендної плати та умов продажу
на конкурентних засадах прав на оренду
земельних ділянок
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 135 Земельного Кодексу України, рішення Первомайської міської ради від 23.11.2012р. №18 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок несільськогосподарського призначення, право оренди яких виставляється для продажу на земельних торгах», враховуючи рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради від 11.01.2013 р. № 6 «Про присвоєння адрес у місті Первомайську», з метою врегулювання відносин щодо набуття права власності та права оренди на земельні ділянки в місті Первомайську, створення сприятливих умов для раціонального використання земельних ділянок орендарями та забезпечення додаткових надходжень платежів за оренду землі до міського бюджету, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Встановити стартовий розмір річної орендної плати:
1.1 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки
(14129,43×0,1) для наступних земельних ділянок по:
1.1.1 вул. Коротченка, 5-а/1, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0088 – 1400,00 грн;
1.1.2 вул. Коротченка, 5-а/2, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0089 – 1400,00 грн;
1.1.3 вул. Коротченка, 5-а/3, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0090 – 1400,00 грн;
1.1.4 вул. Коротченка, 5-а/4, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0091 – 1400,00 грн;
1.1.5 вул. Коротченка, 5-а/5, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0092 – 1400,00 грн;
1.1.6 вул. Коротченка, 5-а/6, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0093 – 1400,00 грн;
1.1.7 вул. Коротченка, 5-а/7, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0094 – 1400,00 грн;
1.1.8 вул. Коротченка, 5-а/8, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0095 – 1400,00 грн;
1.1.9 вул. Коротченка, 5-а/9, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0096 – 1400,00 грн;
1.1.10 вул. Коротченка, 5-а/10, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0097 – 1400,00 грн;
1.1.11 вул. Коротченка, 5-а/11, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0098 – 1400,00 грн;
1.1.12 вул. Коротченка, 5-а/12, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0099 – 1412,94 грн;
1.1.13 вул. Коротченка, 5-а/13, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0100 – 1400,00 грн;
1.1.14 вул. Коротченка, 5-а/14, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0101 – 1400,00 грн;
1.1.15 вул. Коротченка, 5-а/15, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0102 – 1400,00 грн;
1.1.16 вул. Коротченка, 5-а/16, площа 0,0021 га, кадастровий номер 4810400000:06:023:0103 – 1400,00 грн;
1.2 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки
(395760,96×0,05) для земельної ділянки:
1.2.1 по вул. Вознесенській, 56/б, площа 0,1008 га, кадастровий номер 4810400000:03:011:0030 – 19780,00 грн.
2. Встановити наступні умови продажу на конкурентних засадах прав на оренду земельних ділянок.
2.1 Встановити крок збільшення ціни торгів в розмірі 0,5% стартового розміру річної орендної плати за лот.
2.2 Ціна продажу відповідного лота не є орендною платою за перший рік оренди земельної ділянки.
2.3 Розмір орендної плати за землю за перший рік оренди має дорівнювати ціні продажу відповідного лота.
2.4 Розмір орендної плати за землю обов’язково індексується, у випадках, передбачених законодавством.
2.5 Плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору.
2.6 Кошти переможцем земельних торгів перераховуються до міського бюджету на рахунок, зазначений у протоколі земельних торгів.
2.7 Договори оренди земельної ділянки, укладені за результатами проведених земельних торгів, після закінчення терміну їх дії можуть бути поновлені на новий строк, за умови виконання усіх умов попереднього договору. У разі поновлення договору оренди земельної ділянки на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.
2.8 У разі переходу від переможця земельних торгів до іншої особи права власності на незавершене будівництво або нерухомий об'єкт, які збудовані на земельній ділянці або право на яку отримане на земельних торгах, новий власник сплачує орендну плату за землю у розмірах, визначених у договорі для переможця земельних торгів.
2.9 Обмеження права на земельну ділянку, що передається в оренду, здійснюється шляхом встановлення в договорі оренди:
а) умови розпочати забудову або освоєння земельної ділянки відповідно до цільового призначення протягом одного року з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки;
б) умови завершити будівництво відповідно до цільового призначення в терміни, що не можуть перевищувати три роки з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки;
в) умови здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги, що безпосередньо межує із земельною ділянкою, переданою в оренду або необхідна для її обслуговування та розміщується поблизу;
г) розміщення тимчасових споруд на орендованих земельних ділянках здійснювати відповідно до комплексної схеми та архітипу, затверджених головним архітектором міста.
2.10 Недотримання умов договору оренди стосовно обмеження права на земельну ділянку вважається використанням земельної ділянки не за цільовим призначенням і є підставою для примусового припинення права на земельну ділянку відповідно до ст. 143 Земельного кодексу України.
2.11 Встановити строк користування земельними ділянками при укладенні договорів оренди з переможцями торгів по земельним ділянкам, зазначеним в п. 1 – 5 років.
3. Уповноважити управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань міської ради здійснювати підготовку договорів оренди земельних ділянок за результатами торгів.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.
Міський голова Л.Г.Дромашко