ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
56 сесія VIII скликання
РІШЕННЯ
від 30.11.2023 року № 25
м. Первомайськ
Про заміну сторони договорів оренди
землі та зміну їх істотних умов
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 148', пункт 27 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», враховуючи реєстрацію земельних ділянок за Первомайською міською радою Миколаївської області згідно витягів з Державного реєстру речових прав від 17.10.2023 року (номер відомостей про речове право: 52150059), від 24.10.2023 року (номер відомостей про речове право: 52274479), від 06.11.2023 року (номер відомостей про речове право: 52435027, 52444021, 52443782), міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 4,9 га для рибогосподарських потреб (цільове призначення землі 10.07) на території Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:02:000:0284), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та суб’єктом підприємницької діяльності Журавльов Володимир Валентинович від 05.12.2007 року № 040702200497, замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.
1.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0025 га для обслуговування торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Первомайська, 37-ж/1, с. Грушівка, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:01:000:0521), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та Добровою Євгенією Олександрівною від 02.11.2016 року (номер запису про інше речове право: 24111540), замінивши сторони договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» та з «Доброва Євгенія Олександрівна» на «Шарій Анастасія Олексіївна», у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна, шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.
2.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 2 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
3. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0044 га для обслуговування нежитлової будівлі, торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) на території Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:01:000:0497), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та Вільчинською Іриною Євгеніївною від 02.12.2019 року (номер запису про інше речове право: 35729003), замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.
3.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 3 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 6 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
4. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0031 га для обслуговування нежитлової будівлі, торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) на території Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:01:000:0494), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та Вільчинською Іриною Євгеніївною від 02.12.2019 року (номер запису про інше речове право: 35729417), замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.
4.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 4 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 6 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
5. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0030 га для обслуговування нежитлової будівлі, торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) на території Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:01:000:0495), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та Вільчинською Іриною Євгеніївною від 02.12.2019 року (номер запису про інше речове право: 37976245), замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.
5.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 5 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 6 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
6. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договорів оренди землі, вказаних в пунктах 1-5 цього рішення, в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.
7. Фізичним особам, зазначеним в пунктах 1-5 цього рішення, після підписання додаткової угоди звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення інформації в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО