ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   70 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

 від 26.09.2024 року № 41
      м. Первомайськ                                                                                                                                                                                             

Про зміну цільового
призначення землі

        Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 20, 79', 125, 126, 141, 186, пункту 23 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України від 25.10.2001 року      №  2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статей 25, 30, 50 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року         № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, враховуючи рішення міської ради від 29.08.2024 року № 30 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Леоніда Федорова, 2» та від 29.08.2024 року № 78 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Андрія Антонюка, 54/1», розглянувши заяви гр. Бурага Т.С. від 09.09.2024 року № 1532/3.13.2-25 стосовно затвердження проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Леоніда Федорова, 2 та  гр. Ткаченко Н.Я. від 09.09.2024 року № 1531/3.13.2-25 стосовно зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Андрія Антонюка, 54/1, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:061:0024) по вул. Леоніда Федорова, 2, м. Первомайськ, Миколаївська область, яка перебуває в користуванні на умовах оренди у фізичної особи Бурага Тетяна Сергіївна (договір оренди землі від 09.05.2019 року, номер запису про інше речове право: 55463995, цільове призначення землі 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)), цільове призначення якої змінюється на 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

1.1. Змінити цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0708 га  по  вул. Леоніда Федорова, 2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:061:0024) на 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

1.2. При розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку, вказану в пункті 2 цього рішення, встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2.  Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:008:0036) по вул. Андрія Антонюка, 54/1, м. Первомайськ, Миколаївська область, яка перебуває в користуванні на умовах оренди у фізичної особи Ткаченко Наталія Ярославівна (договір оренди землі від 25.09.2023 року, номер запису про інше речове право: 52650169, цільове призначення землі 01.13 – для іншого сільськогосподарського призначення),  цільове призначення якої змінюється на 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2.1. Змінити цільове призначення земельної ділянки  площею 0,1000 га по  вул. Андрія Антонюка, 54/1, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:008:0036) на 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2.2. При розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку, вказану в пункті 2 цього рішення, встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договорів оренди землі, в частині зміни цільового призначення землі, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.

4. Фізичним особам, зазначеним в пунктах 1 та 2 цього рішення, після підписання додаткових угод звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО