ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
71 сесія VIII скликання
РІШЕННЯ
від 31.10.2024 року № 24
м. Первомайськ
Про заміну сторони договору оренди
землі та зміну його істотних умов
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 120, 148', пункту 24 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 23, 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки загальною площею 14,54 га (ділянка № 1 площею 10,9179 га та ділянка № 2 площею 3,6208 га) для рибогосподарських потреб (цільове призначення землі - 10.07) у межах Первомайської міської територіальної громади Миколаївської області (кадастрові номери 4825400000:03:000:0131 та 4825400000:03:000:0132), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та суб’єктом підприємницької діяльності Руденко Сергій Анатолійович від 15.06.2007 року (номер запису про інше речове право: 29232320 та 29231283), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі, дія якої застосовується до відносин між Сторонами з 26.09.2024 року:
1.1. Замінити сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяги з Державного реєстру речових прав від 26.09.2024 року (номер відомостей про речове право: 56888754 та 56888551)).
1.2. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
2. Внести зміни до пункту 3. рішення міської ради від 26.09.2024 року № 34 «Про заміну сторони договорів оренди землі та їх істотних умов», в частині заміни сторони договору оренди землі з ТОВ «Агро Дистрибуція», замінивши адресу ділянки з «вул. Соборна (Комсомольська), 2-а» на «вул. Соборна (Комсомольська), 2», у зв’язку з технічною помилкою.
3. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 цього рішення, в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.
4. Землекористувачам, зазначеним в пунктах 1 та 2 цього рішення, після підписання додаткових угод про внесення змін до договорів оренди землі, звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО