ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
77 сесія VIII скликання
РІШЕННЯ
від 27.03.2025 № 14
м. Первомайськ
Про укладення договорів
оренди землі на новий строк
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 122 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 5, 19, 23, 33 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, розглянувши листи-повідомлення орендарів про укладення договорів оренди землі на новий строк, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Укласти з фізичною особою Борцова Інна Леонідівна (за умови виконання пункту 1.1. рішення) на новий строк, терміном на 5 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:06:023:0073) площею 0,0216 га для розміщення та обслуговування торгівельних палаток дрібно – роздрібної торгової мережі (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, біля житлового будинку по вул. Олександра Коротченка, 1, м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 18.05.2025.
1.1. Фізичній особі Борцова Інна Леонідівна:
1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.
1.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.
1.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.
1.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
1.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.
1.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
2. Укласти з юридичною особою Приватне підприємство «Шик» (за умови виконання пункту 2.1. рішення) на новий строк, терміном на 5 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:07:070:0006) площею 0,0035 га для обслуговування літнього майданчика (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Михайла Грушевського, 19, м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 22.05.2025.
2.1. Юридичній особі Приватне підприємство «Шик»:
2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.
2.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.
2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.
2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
2.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.
2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
3. Укласти з фізичною особою Тупчій Валентина Анатоліївна (за умови виконання пункту 3.1. рішення) на новий строк, терміном на 10 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:06:084:0002) площею 0,0395 га для обслуговування нежитлової будівлі, магазину (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Артилерійська (Василя Молокова), 64-а, м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 02.04.2025.
3.1. Фізичній особі Тупчій Валентина Анатоліївна:
3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.
3.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.
3.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.
3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
3.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.
3.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
4. Укласти з фізичною особою Колесніченко Наталія Олександрівна (за умови виконання пункту 4.1. рішення) на новий строк, терміном на 5 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:06:023:0069) площею 0,0050 га для обслуговування торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська (біля житлового будинку № 141), м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 25.06.2025.
4.1. Фізичній особі Колесніченко Наталія Олександрівна:
4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.
4.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.
4.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.
4.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
4.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.
4.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
5. Внести зміни до підпункту 8.3. пункту 8. рішення міської ради від 25.02.2025 № 82 «Про укладення договорів оренди землі на новий строк», в частині укладення на новий строк з фізичною особою Бабійчук Олена Євгеніївна договору оренди землі по вул. Одеська, 133б, замінивши вираз «в розмірі 7 %» на «в розмірі 6 %», у зв’язку з технічною помилкою.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО