ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   80 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  26.06.2025 № 24
      м. Первомайськ

Про затвердження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки по вул. Сонячна, 21
та передачу земельної ділянки
в користування на умовах оренди

       Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹, 123, 124, 134 Земельного кодексу  України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статей 25, 30, 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи заяву гр. Кучер Н.І. від 20.05.2025 № 282/3.13.2-25 щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Сонячна, 21 та передачу новоутвореної земельної ділянки у користування на умовах оренди, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:06:036:0008) площею 0,0591 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Сонячна (Федора Достоєвського), 21, м. Первомайськ, Миколаївська область, розроблену на підставі рішення міської ради від 27.03.2025 № 28 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Сонячна, 21».

2. Передати фізичній особі Кучер Надія Іванівна, за умови виконання пункту 3. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0375 га для обслуговування нежитлової будівлі (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Сонячна (Федора Достоєвського), 21, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:036:0096).

2.1. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно з  рішенням  міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3.  Фізичній особі Кучер Надія Іванівна:

3.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 2 цього рішення.

3.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Земельну ділянку площею 0,0216 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі  (код цільового призначення землі - 03.07) по вул. Сонячна (Федора Достоєвського), 21, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:036:0097) зарахувати до земель запасу.

5. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 23.04.2024 (номер запису про інше речове право: 55682990), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Кучер Надія Іванівна по вул. Сонячна (Федора Достоєвського), 21 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:036:0008), у зв’язку з поділом земельної ділянки.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО