ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   80 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  26.06.2025 № 41
      м. Первомайськ

Про затвердження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки по вул. Одеська (в районі житлового
будинку № 127) та передачу земельних ділянок
в користування на умовах оренди

       Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹, 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу  України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статей 25, 30, 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи заяву гр. Пташинська Я.П., Савчак С.М., Сікорський М.О., Клівенко Л.Д., Некрасенко О.А. від 20.05.2025 № 282/3.13.2-25 щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Одеська (в районі житлового будинку № 127 та передачу земельних ділянок у користування на умовах оренди, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:06:023:0105) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Одеська (в районі житлового будинку № 127, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення міської ради від 29.04.2021 № 28 «Про поділ земельної ділянки по вул. Одеська (в районі житлового будинку № 127)»).

2. Передати фізичній особі Пташинська Яніна Петрівна, за умови виконання пункту 8. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0028 га для обслуговування нежитлової будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 127-г/1, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0135), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.08.2019, номер відомостей про речове право: 32959573).

3. Передати фізичній особі Пташинська Яніна Петрівна, за умови виконання пункту 8. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0028 га для обслуговування торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі)  по вул. Одеська, 127-г/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0134), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.08.2019, номер відомостей про речове право: 32959165).

4. Передати фізичній особі Савчак Світлана Миколаївна, за умови виконання пункту 8. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0028 га для обслуговування нежитлової будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 127-г/3, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0133), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.04.2020, номер відомостей про речове право: 36195852).

5. Передати фізичній особі Сікорський Микола Олексійович, за умови виконання пункту 8. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0028 га для обслуговування торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 127-г/5, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0138), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.04.2020, номер відомостей про речове право: 38420931).

6. Передати фізичній особі Клівенко Любов Дмитрівна, за умови виконання пункту 8. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0028 га для обслуговування нежитлової будівлі (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 127-г/6, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0137), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.08.2023, номер відомостей про речове право: 51389150).

7. Передати фізичній особі Некрасенко Олександр Анатолійович, за умови виконання пункту 8. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0028 га для обслуговування будівлі, торгівельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 127-г/7, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0136), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.07.2019, номер відомостей про речове право: 32510282).

8. Землекористувачам, зазначеним в пунктах 2 - 7 цього рішення:

8.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

8.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договорів оренди земельних ділянок.

8.1.3. Після підписання договорів оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.

8.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

8.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.     

8.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».

9. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО