ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
83 сесія VIII скликання
РІШЕННЯ
від 28.08.2025 № 25
м. Первомайськ
Про продаж 1/5 частки у праві спільної
часткової власності на житловий будинок
та земельну ділянку, розташовані
за адресою: вул. Миколи Гуцаленка, 6,
м. Первомайськ Миколаївської області
Відповідно до пункту 30 частини 1 статті 26, пункту 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР зі змінами та доповненнями, статей 361, 362 та 1277 Цивільного Кодексу України, Положення про облік і використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини в місті Первомайську, затвердженого рішенням міської ради від 25.06.2010 № 13 «Про затвердження Положення про облік і використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини у місті Первомайську», враховуючи рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 20.11.2024 по справі № 484/5160/24 щодо визнання спадщини на нерухоме майно по вул. Миколи Гуцаленка, 6 м. Первомайськ Миколаївської області відумерлою, рішення міської ради від 25.02.2025 № 69 «Про прийняття у комунальну власність Первомайської міської територіальної громади майна відумерлої спадщини по вул. Миколи Гуцаленка, 6, м. Первомайськ Миколаївської області», рішення міської ради від 25.02.2025 № 53 «Про прийняття у комунальну власність Первомайської міської територіальної громади відумерлої спадщини (1/5 частки земельної ділянки по вул. Миколи Гуцаленко, 6)», звіт про незалежну експертну оцінку об’єкту житлової нерухомості – 1/5 частки житлового будинку № 6 по вул. Миколи Гуцаленка м. Первомайськ від 11.06.2025, виконаний суб’єктом оціночної діяльності приватним підприємством «Стандартгруп», звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0657 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Первомайську Миколаївської області по вул. Миколи Гуцаленка, 6 від 08.07.2025, виконаний суб’єктом оціночної діяльності Конуп О.І. та заяву від Твердохлібова О.О. від 24.07.2025, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити:
1.1 Вартість 1/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Миколи Гуцаленка, 6, м. Первомайськ Миколаївської області, (житловий будинок загальною площею 125,8 кв. м., житловою площею 58,8 кв. м.), визначену на підставі звіту про незалежну експертну оцінку від 11.06.2025 у розмірі 47800 грн 00 коп. (сорок сім тисяч вісімсот гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.
1.2 Вартість 1/5 частки земельної ділянки від загальної площі 0,0657 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), цільове призначення землі – 02.01 по вул. Миколи Гуцаленка, 6, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки: 4810400000:07:063:0008), у розмірі 26340 грн 00 коп. (двадцять шість тисяч триста сорок гривень) без урахування ПДВ (200 грн 46 коп. за один квадратний метр), встановлену на підставі звіту про експертну грошову оцінку від 08 липня 2025 року.
1.3 Умови продажу 1/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, зазначені в пункті 1 рішення (Додаток).
2. Продати Твердохлібову Олександру Олександровичу, як співвласнику 3/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок, 1/5 частки у праві спільної часткової власності у об’єкті нерухомого майна: житловий будинок та земельну ділянку за адресою: вул. Миколи Гуцаленка, 6, м. Первомайськ Миколаївської області, який має переважне право перед іншими особами на її купівлю.
4. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати проєкт договору купівлі-продажу 1/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, зазначені в пункті 1 рішення.
5. Доручити міському голові Олегу ДЕМЧЕНКУ, за умови сплати громадянином Твердохлібовим Олександром Олександровичем коштів, вказаних в пункті 1 рішення, укласти договір купівлі - продажу 1/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, зазначених в пункті 1 рішення, за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО