ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
84 сесія VIII скликання
РІШЕННЯ
від 25.09.2025 № 44
м. Первомайськ
Про затвердження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки по вул. Михайла Грушевського, 33/13
та передачу земельних ділянок
у користування на умовах оренди
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹, 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 25, 30, 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи заяву гр. Сімаченко М.В. та Ткач О.М. від 19.09.2025 стосовно затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Михайла Грушевського, 33/13 та передачу земельних ділянок у користування на умовах оренди, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:07:066:0067) по вул. Михайла Грушевського, 33/13, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення міської ради від 28.08.2025 № 18 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Михайла Грушевського, 33/13»).
2. Передати фізичній особі Сімаченко Микола Володимирович , за умови виконання пункту 5. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,3149 га для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання (02.04) по вул. Михайла Грушевського, 33/27, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:066:0070), на якій розташований об’єкт нерухомого майна апартамент-готель з нежитловими приміщеннями (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.07.2025, номер відомостей про речове право: 60784763).
3. Передати фізичній особі Сімаченко Микола Володимирович , за умови виконання пункту 5. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0056 га для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання (02.04) по вул. Михайла Грушевського, 33/13, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:066:0071), на якій розташований об’єкт нерухомого майна магазин змішаної групи товарів (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.08.2021, номер запису про право власності: 43335046).
4. Передати фізичній особі Ткач Олег Михайлович, за умови виконання пункту 5. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0141 га для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання (02.04) по вул. Михайла Грушевського, 33/28, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:068:0031), на якій розташований об’єкт нерухомого майна нежитлова будівля, критий майданчик (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.05.2023, номер відомостей про речове право: 50282423 та від 28.08.2023, номер відомостей про речове право: 51521527).
5. Землекористувачам, зазначеним в пунктах 2 - 4 цього рішення:
5.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
5.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договорів оренди земельних ділянок.
5.1.3. Після підписання договорів оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.
5.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
5.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».
6. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 31.05.2022 (номер запису про інше речове право: 47196464), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Сімаченко Микола Володимирович по вул. Михайла Грушевського, 33/13 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:066:0067), у зв’язку з поділом земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО