ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   89 сесія                        VIII скликання

                           позачергова  

РІШЕННЯ

від  11.12.2025 року № 6
      м. Первомайськ

Про внесення змін до рішення міської ради
від 27.11.2025 № 49 «Про придбання шляхом
купівлі – продажу до комунальної власності
Первомайської міської територіальної громади
будинку для дитячого будинку сімейного типу,
який розташований за адресою: вул. Академіка
Сергія Корольова  буд. № 44А  м. Первомайськ
Миколаївської області»

      Відповідно до статті 461 Житлового кодексу України, статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР зі змінами та доповненнями, постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2025 № 1103 «Про затвердження Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта та здійснення контролю за його використання», звіт про оцінку майна м. Первомайськ Миколаївської області по вул. Корольова Сергія Академіка, буд. 44-а від 25.11.2025, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ТОВ «МЕТРТЕХ ІНВЕСТ», звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0513 кв. м., що розташована за адресою: Первомайськ Миколаївської області по вул. Корольова Сергія Академіка, буд. 44-а від 26.11.2025, виконаний ТОВ «Сокур ОН», враховуючи клопотання в.о. начальника управління «Служба у справах дітей» Первомайської міської ради від 09.12.2025 №691/4.1-18, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до пункту 1 рішення міської ради від 27.11.2025 № 49 «Про придбання шляхом купівлі – продажу до комунальної власності Первомайської міської територіальної громади житлового приміщення для дитячого будинку сімейного типу, який розташований за адресою: вул. Академіка Сергія Корольова, буд. № 44А м. Первомайськ Миколаївської області», виклавши його в новій редакції:

«1. Придбати шляхом купівлі – продажу до комунальної власності Первомайської міської територіальної громади в особі Первомайської міської ради для дитячого будинку сімейного типу житловий будинок, що розташований за адресою: Академіка Сергія Корольова  буд. № 44 А  м. Первомайськ Миколаївської області, загальною площею – 218,2 кв.м, жилою площею – 114,9 кв.м, із земельною ділянкою площею 0,0513 га, кадастровий номер 4810400000:10:041:0005, за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на здійснення заходів щодо придбання житлового будинку,   з урахуванням співфінансування 10%   за рахунок коштів місцевого бюджету в сумі 4 678 000 гривень.»

2. Внести зміни до пункту 2 рішення міської ради від 27.11.2025 № 49 «Про придбання шляхом купівлі – продажу до комунальної власності Первомайської міської територіальної громади житлового приміщення для дитячого будинку сімейного типу, який розташований за адресою: вул. Академіка Сергія Корольова, буд. № 44А м. Первомайськ Миколаївської області» виклавши його новій редакції:

«2. Фінансовому управлінню міської ради (ШУГУРОВ) профінансувати виконавчий комітет Первомайської міської ради на суми: 4 210 200 гривень за рахунок коштів субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам та 467 800 гривень за рахунок коштів місцевого бюджету на здійснення заходів щодо придбання житлового будинку, зазначеного в пункті 1 цього рішення.»

3. Внести зміни до рішення міської ради від 27.11.2025 № 49 «Про придбання шляхом купівлі – продажу до комунальної власності Первомайської міської територіальної громади житлового приміщення для дитячого будинку сімейного типу, який розташований за адресою: вул. Академіка Сергія Корольова, буд. № 44А м. Первомайськ Миколаївської області», доповнивши його пунктами 4 - 10 рішення, з послідуючою зміною нумерації, а саме:

«4. Встановити право узуфрукту на об’єкт нерухомого майна: двоповерховий житловий будинок по вул. Академіка Сергія Корольова, буд.

№ 44А м. Первомайськ Миколаївської області, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2667170248080, загальною площею 218,2 кв.м., жилою площею 114,9 кв.м., розташований  на земельній ділянці площею 0,0513 га, кадастровий номер 4810400000:10:041:0005.

5. Визначити Узуфріктарієм - Управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради (ЄДРПОУ 24063287) (далі - Узуфруктарій)

6. Встановити право Узуфрукта на житловий будинок, зазначений в пункті 4 цього рішення, безстроково.

7. Узуфруктарію прийняти на баланс та протягом місяця звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права узуфрукта на житловий будинок, зазначений в  пункту 4 цього рішення, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

8. Визначити цільове призначення використання житлового будинку, зазначеного в пункті 4 цього рішення – для розміщення дитячого будинку сімейного типу.

9. Встановити для Узуфруктарія додаткові умови володіння і користування комунальним майном:

9.1. Використовувати комунальне майно згідно з цільовим призначенням.

9.2.Утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані, нести витрати, пов’язані з утриманням, користування та обслуговування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна.

9.3. Не може відчужувати майно, передане йому на праві узуфрукта комунального майна, передавати його у довірчу власність або довірче управління, вносити його до статутного капіталу юридичних осіб, виділяти його для спільної діяльності, а також не може вчиняти щодо такого майна інші дії, наслідком яких може бути його відчуження або зміна цільового призначення, крім випадку передання такого майна в оренду у порядку, встановленому законом.   

9.4. Має право вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою майну, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна.

10. Підстави припинення права узуфрукта:

10.1. припинення Узуфруктарія в результаті його ліквідації;

10.2. загибелі або припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна;

10.3. погіршення стану майна, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна, внаслідок чого воно стає непридатним для використання за призначенням;

10.4. прийняття Первомайською міською радою рішення про припинення узуфрукта комунального майна;

10.5. поєднання в одній особі особи Узуфруктарія і власника комунального майна;

10.6. припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду.»

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                           Олег ДЕМЧЕНКО