ПРОЄКТ
ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської області
______________ сесія _____________ скликання
РІШЕННЯ
___.___.2026 № ___
м. Первомайськ
Про передачу земельних ділянок
в користування на умовах оренди
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79', 120, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи витяги з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 30.05.2026, розглянувши заяви гр. Гінкул Т.А. від 10.07.2026 № 1256/3.13.2-25 та № 1255/3.13.2-25 щодо передачі в користування на умовах оренди земельних ділянок по Одеська, 123-В та 123-Д, гр. Марченко Д.М. від 14.07.2026 № 1290/3.13.2-25 про припинення права користування земельною ділянкою по вул. Одеська, біля павільйону 123б/3 та гр. Ткач Д.О. від 14.07.2026 № 1701/3.13.2-25 про припинення права користування земельною ділянкою по вул. Одеська, біля павільйону 123б/2, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Передати фізичній особі Гінкул Тетяна Анатоліївна, за умови виконання пункту 5. цього рішення, в користування на умовах оренди, строком на 10 років земельні ділянки:
1.1. площею 0,0040 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 123-В, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0143), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.06.2026, номер відомостей про речове право: 65191535).
1.2. площею 0,0036 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 123-Д, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0145), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.06.2026, номер відомостей про речове право: 65190258).
2. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 02.05.2025 (номер запису про інше речове право: 59848256), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Марченко Дмитро Миколайович, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Одеська, біля павільйону № 123б/3, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0143).
3. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 21.07.2025 (номер запису про інше речове право: 60819883), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Ткач Діана Олександрівна, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Одеська, біля павільйону № 123б/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0145).
4. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про припинення договорів оренди земельних ділянок, вказаних у пунктах 2 та 3 цього рішення, для подальшого припинення землекористувачами в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди та суборенди земельних ділянок.
5. Фізичній особі Гінкул Тетяна Анатоліївна:
5.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
5.2. Звернутися до міської ради для укладення договорів оренди землі.
5.3. Після підписання договорів оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.
5.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельних ділянок.
5.5. Використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням.
6. При розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки, вказані в пунктах 1.1. та 1.2. цього рішення, встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно з рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.
Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО
Олена Артем’єва 7 55 25