ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2026 № ___
м. Первомайськ

Про затвердження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки по вул. Корабельна, 20-г
та передачу земельних ділянок
в користування на умовах оренди

      Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹, 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу  України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статей 25, 30, 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи витяги з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, розглянувши заяви гр. Барабанщиков Є.А., Демишляєва Т.О., Бондуровська Н.В., Туркол М.А., Полякова Є.О. та Івичук Н.М. від 16.07.2026, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:04:001:0052) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Корабельна, 20-г, м. Первомайськ, Миколаївська область, розроблену на підставі рішення міської ради від 26.02.2026 № 49 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Корабельна, 20-г».

2. Передати фізичній особі Барабанщиков Євген Анатолійович, за умови виконання пункту 10. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0042 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код цільового призначення землі – 03.07) по вул. Корабельна, 20-г, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0056).

3. Передати фізичній особі Демишляєва Тетяна Олександрівна, за умови виконання пункту 10. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0038 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Корабельна, 20-Г/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0057), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.01.2026, номер відомостей про речове право: 63085054).

4. Передати фізичній особі Бондуровська Наталія Валеріївна, за умови виконання пункту 10. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0037 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Корабельна, 20-Г/3, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0058), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.01.2026, номер відомостей про речове право: 63084792).

5. Передати фізичній особі Туркол Марина Анатоліївна, за умови виконання пункту 10. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0037 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Корабельна, 20-Г/4, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0059), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.01.2026, номер відомостей про речове право: 63083150).

6. Передати фізичній особі Полякова Євгенія Олександрівна, за умови виконання пункту 10. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0040 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Корабельна, 20-Г/5, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0060), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.01.2026, номер відомостей про речове право: 63085216).

7. Передати фізичній особі Івичук Наталія Миколаївна, за умови виконання пункту 10. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0086 га для обслуговування будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Корабельна, 20-Г/6, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0061), на якій розташований об’єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.01.2026, номер відомостей про речове право: 63083964).

8. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 19.05.2026 (номер запису про інше речове право: 65184683), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Барабанщиков Євген Анатолійович, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Корабельна, 20-г, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0052).

9. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткову угоду про припинення договору оренди землі, вказаного у пункті 8 цього рішення, для подальшого припинення землекористувачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди земельної ділянки.

10. Землекористувачам, зазначеним в пунктах 2 - 7 цього рішення:

10.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

10.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договорів оренди земельних ділянок.

10.1.3. Після підписання договорів оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.

10.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

10.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.     

10.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».

11. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО

Олена Артем’єва 7 55 25