ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2026 № ___
м. Первомайськ

Про укладення договорів оренди
землі на новий строк

       Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 122 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 5, 19, 23, 33 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, розглянувши листи-повідомлення орендарів щодо укладення договорів оренди землі на новий строк, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Укласти з фізичною особою Гвоздицький Леонід Григорович (за умови виконання пункту 1.1. цього рішення) на новий строк, терміном на 5 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:05:050:0004) площею 0,0063 га для обслуговування торговельного комплексу з літнім майданчиком (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Олени Пчілки (Семена Урицького), 201, м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 06.10.2026.

1.1. Фізичній особі Гвоздицький Леонід Григорович:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.

1.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

1.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2. Укласти з фізичною особою Гвоздицький Леонід Григорович (за умови виконання пункту 2.1. цього рішення) на новий строк, терміном на 5 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:05:050:0003) площею 0,0558 га для обслуговування нежитлової будівлі, торговельного павільйону непродовольчих товарів (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Олени Пчілки (Семена Урицького), 201-а/1, м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 06.10.2026.

2.1. Фізичній особі Гвоздицький Леонід Григорович:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.

2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Укласти з юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Підгороднянське» (за умови виконання пункту 3.1. цього рішення) на новий строк, терміном на 25 років, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:02:073:0005) площею 0,0094 га для обслуговування комплексу, нежитлових будівель (цільове призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Київська, 127, м. Первомайськ, Миколаївська область, строк дії якого до 25.11.2026.

3.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Підгороднянське»:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.

3.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО

Олена Артем’єва 7 55 25