ПРОЕКТ
ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
___ сесія ___ скликання
___.___.2016 року № ___
м. Первомайськ
Про надання і вилучення земельних ділянок
Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” статей 12, 116, 120, 123, 124 Земельного кодексу України, статей 5, 7 Закону України “Про оренду землі”, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності” від 06.09.2012 № 5245-VI, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент+», за умови виконання п. 1.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 3,4257 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель, бази гуртово – роздрібної торгівлі по вул. Київська, 129-г; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:072:0001.
1.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Презент+»:
1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
1.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України.
1.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою. В разі не оформлення, рішення втрачає законну силу.
2. Затвердити фізичній особі Щуцька Катерина Олександрівна технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) наданої у користування на умовах оренди для обслуговування нежитлової будівлі, магазину по вул. Дем’яна Коротченка, 2-а (рішення Первомайської міської ради «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою» від 28.01.2016 року № 7).
Передати фізичній особі Щуцька Катерина Олександрівна за умови виконання п. 2.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,0321 га для обслуговування нежитлової будівлі, магазину по вул. Дем’яна Коротченка, 2-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0033.
2.1. Фізичній особі Щуцька Катерина Олександрівна:
2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
2.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
2.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
2.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою. В разі не оформлення, рішення втрачає законну силу.
3. Затвердити юридичній особі Первомайська міська рада Миколаївської області проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Василя Жуковського, 65-а (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок на умовах власності” від 25.12.2015 року № 16).
Передати юридичній особі Первомайській міській раді Миколаївської області за умови виконання п. 3.1. цього рішення у власність земельну ділянку площею 0,0220 га для обслуговування нежитлової будівлі по вул. Василя Жуковського, 65-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:084:0007.
3.1. Юридичній особі Первомайська міська рада Миколаївської області:
3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.
3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.
4. Затвердити юридичній особі Житлово – будівельний кооператив «Райдуга» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Одеська, 129 (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок на умовах власності” від 28.01.2016 року № 3).
Передати юридичній особі Житлово – будівельний кооператив «Райдуга» за умови виконання п. 4.1. цього рішення у власність земельну ділянку площею 0,3260 га для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Одеська, 129; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0113.
4.1. Юридичній особі Житлово – будівельний кооператив «Райдуга»:
4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.
4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.
5. Затвердити юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Дистрибуційний Центр» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) наданої у користування на умовах оренди для обслуговування комплексу нежитлових будівель по вул. Київська, 133 (рішення Первомайської міської ради «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою» від 29.03.2016 року № 6).
Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Дистрибуційний Центр» за умови виконання п. 5.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 49 років земельну ділянку площею 3,2284 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель по вул. Київська, 133; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:073:0011.
5.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Дистрибуційний Центр»:
5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
5.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
5.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
5.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою. В разі не оформлення, рішення втрачає законну силу.
6. Затвердити фізичній особі Капацина Олег Феодосійович технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) наданої у користування на умовах оренди для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Вознесенська, 75 (рішення Первомайської міської ради «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою» від 25.02.2016 року № 9).
Передати фізичній особі Капацина Олег Феодосійович за умови виконання п. 6.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 10 років 107/1000 частки земельної ділянки від загальної площі 1,1153 га для обслуговування нежитлових приміщень по вул. Вознесенська, 75; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:050:0014.
6.1. Фізичній особі Капацина Олег Феодосійович:
6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
6.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.
6.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.
6.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою. В разі не оформлення, рішення втрачає законну силу.
7. Затвердити фізичній особі Цибрій Микола Олексійович проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Дніпровська, 60 (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку від 22.02.2016 року, номер запису про право власності: 13420792, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Змінити цільове призначення фізичній особі Цибрій Микола Олексійович за умови виконання п. 7.1. цього рішення та передати у власність земельну ділянку площею 0,0030 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Дніпровська, 60; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:006:0011.
7.1. Фізичній особі Цибрій Микола Олексійович:
7.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.
7.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
7.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.
8. Затвердити фізичній особі Щічко Валерій Миколайович проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Нижньодніпровська, 63 (державний акт на право власності на земельну ділянку від 06.05.2009 року № 010902200042, цільове призначення - для ведення садівництва.
Змінити цільове призначення фізичній особі Щічко Валерій Миколайович за умови виконання п. 8.1. цього рішення та передати у власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Нижньодніпровська, 63; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:000:0266.
8.1. Фізичній особі Щічко Валерій Миколайович:
8.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.
8.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
8.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.
9. Затвердити фізичній особі Полуніна Світлана Миколаївна проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (розміщення магазину) по вул. Гвардійців Родимцева, в районі будинку № 65 (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку від 08.04.2016 року, номер запису про право власності: 14167817, цільове призначення - для будівництва індивідуального гаража).
Змінити цільове призначення фізичній особі Полуніна Світлана Миколаївна за умови виконання п. 9.1. цього рішення та передати у власність земельну ділянку площею 0,0050 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (розміщення магазину) по вул. Гвардійців Родимцева, в районі будинку № 65; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:004:0035.
9.1. Фізичній особі Полуніна Світлана Миколаївна:
9.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.
9.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
9.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.
10. Затвердити юридичній особі Релігійна громада Української православної церкви Київського патріархату парафії Святого Архістратига Божого Михаїла міста Первомайська Миколаївської області проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (для будівництва культової споруди) по вул. Підгороднянське Шосе (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок на умовах власності” від 28.08.2015 року № 20).
Передати юридичній особі Релігійна громада Української православної церкви Київського патріархату парафії Святого Архістратига Божого Михаїла міста Первомайська Миколаївської області за умови виконання п. 10.1. цього рішення в постійне користування земельну ділянку площею 0,2610 га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (для будівництва культової споруди) по вул. Підгороднянське Шосе; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0062.
10.1. Юридичній особі Релігійна громада Української православної церкви Київського патріархату парафії Святого Архістратига Божого Михаїла міста Первомайська Миколаївської області:
10.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.
10.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.
10.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.
11. Затвердити фізичній особі Янковська Валентина Володимирівна ідеальну частку земельної ділянки терміном на 5 років площею 59,88 м. кв. для обслуговування нежитлового приміщення, магазину непродовольчих товарів по вул. Тараса Шевченка, 8/3.
До визначення меж прибудинкової території вважати затверджену ідеальну частку, як дані державного земельного кадастру.
12. Внести зміни в пункт 4. рішення міської ради від 25.02.2016 року № 7 «Про надання і вилучення земельних ділянок», а саме, вираз «Релігійна організація «Управління Вознесенської Єпархії Української Православної Церкви» замінити на «Релігійна громада парафія на ім’я Святителя Спиридона Тримифунтського Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області», у зв’язку зі зміною назви юридичної особи.
13. Припинити договір оренди землі від 26.07.2014 року, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «АТП - 1263» по вул. Київська, 129-г, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.
14. Припинити договір оренди землі від 16.11.2011 року № 481040004000149, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Щуцька Тетяна Іванівна по вул. Дем’яна Коротченка, 2-а, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.
15. Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 3,2284 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель по вул. Київська, 133, переданої ПАТ «Компанія «Райз», згідно державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 25.11.1999 року № 176, в зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.
16. Припинити договір оренди землі від 27.05.2010 року № 041049500034, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Капацина Олег Феодосійович по вул. Вознесенська, 75, у зв’язку з закінченням терміну дії договору.
17. Припинити договір про сервітутне землекористування від 14.03.2011 року № 6, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Шкляров Микола Миколайович по вул. Юрія Гагаріна, 25, у зв’язку з закінченням терміну дії договору.
18. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.
19. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.
20. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.
Міський голова Л.Г. Дромашко