ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ  КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

від 14.07.2017 № 358
    м.Первомайськ

Про результати проведення інвентаризації
технічного стану будівель закладів
та установ бюджетної сфери

Заслухавши звіт завідувача сектору з питань енергоефективності, транспорту та зв’язку управління економіки міської ради Бандури О.І. про результати проведення інвентаризації технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери, систем опалення, стану зовнішніх стін, підвалів, фундаменту, покрівлі, вентиляції, освітлення (зовнішнього та внутрішнього), водопостачання/водовідведення (додаток 1), було зазначено, що інвентаризація проведена в 78 будівлях бюджетних установ міста (із них 7 – орендовані), із яких 33,3% введені в експлуатацію в період з 1900 по 1940 роки, 47,5% введені в експлуатацію в період з 1950 по 1980 роки, 19,2% займають будівлі, що введені в експлуатацію з  1981 по 1990 роки.

Результати проведеної інвентаризації показали, що всі будівлі не мають складних архітектурно – планувальних чи конструктивних рішень та наявна проектно-будівельна документація.

Площа забудови закладів коливається від 40,0 м2 до 7200 м2. Проаналізувавши опитувальні листи установ бачимо, що термоізоляції зовнішніх стін потребує 43 бюджетних установи або 55,1% від загальної кількості; термоізоляції фундаменту – 35 установ або 44,9%; термоізоляції підвалу – 26 установ або 33,3%; термоізоляції покрівлі потребує 26 установ або 33,3%. Заміни радіаторів опалення потребує 38,4% від загальної кількості проінвентаризованих будівель.

В закладах використовуються такі системи опалення: електрооплення, газове, пелети, пічне опалення. В шести закладах охорони здоров’я для опалення використовують пелети. Електроопалення встановлено в 27 установах, газове опалення  мають 22 бюджетні установи. Загалом система опалення знаходиться у задовільному стані. Всі бюджетні установи мають двотрубну систему опалення, за винятком 10 будівель, де встановлена  однотрубна система. Бойлерами для підігріву води обладнані 61,5% будівель.

Охорона здоров’я

У місті Первомайськ функціонує два заклади з охорони здоров’я: КЗ «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» та Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня. Заклади налічують 20 основних будівель. З них 13 належать -  Первомайській центральній міській багатопрофільній лікарні, та 7- КЗ «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги»

КЗ «Первомайський міськи й центр первинної медико-санітарної допомоги»

Середній термін експлуатації будівель, що налічує комунальний заклад становить 51 рік. Найбільший – 95 років (Амбулаторія «Цукровий завод»). Площа будівель становить від 200 м 2 до 1313 м 2. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 11 до 35 осіб. Опалення на 100% індивідуальне, а саме: газове та електроопалення. У відділенні реабілітаціі (грязесховище) по Бульвару Миру,53а опалення відсутнє. Водопостачання та водовідведення – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. Загальна кількість вікон становить – 181 шт., 172 з яких  підлягає заміні на металопластикові. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано.  Для зовнішнього освітлення використовуються лампи розжарювання. Для внутрішнього  освітлення використовуються лампи розжарювання (88,6%) та  люмінесцентні лампи (11,4%).

Існуючі проблеми:

1. Проведення термоізоляції зовнішніх стін (всі будівлі).
2. Проведення термоізоляції підвалу (відділення реабілітації «Цукровий завод», амбулаторія «Центр-3», відділення реабілітації по вул.Бульвар Миру,3).
3. Проведення термоізоляції фундаменту (всі будівлі).
4. Проведення термоізоляції покрівлі (відділення реабілітації «Цукровий завод», відділення реабілітації по вул.Бульвар Миру,3, зубопротезне відділення, ЗПСМ Коротченко, відділення реабілітації (грязесховище)).
5. Модернізація у будівлі теплових мереж (відділення реабілітації «Цукровий завод»,  відділення реабілітації по вул.Бульвар Миру,3,  зубопротезне відділення, ЗПСМ Коротченко).
6. Модернізація водопровідних і каналізаційних мереж (всі будівлі).
7. Модернізація вентиляційних та електричних мереж (всі будівлі).
8. Заміна радіаторів опалення (всі будівлі).
9. Встановлення лічильника води (відділення реабілітації (грязесховище),  амбулаторія «Центр-3»).

Річні обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів
КЗ «Первомайський міський центр первинної
медико-санітарної допомоги»

Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня

Середній термін експлуатації будівель, що налічує міська лікарня становить 58 років. Найбільший – 127 років (Протитуберкульозне диспансерне відділення, поліклініка). Площа будівель становить від 800 м2 до 3835 м 2. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 11 до 185 осіб. Опалення на 100% індивідуальне, а саме: газове,  електроопалення та альтернативний вид опалення - пелети (6 будівель). Водопостачання та водовідведення – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. В усіх установах наявні лічильники води. В Акушерському відділенні по вул. Богопільській, 43, встановлено сонячні колектори для підігріву води. Загальна кількість вікон становить – 1206 шт., 807 з яких підлягає заміні на металопластикові, це 66,9% від загальної кількості. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення на 74,7% використовуються лампи розжарювання. Для внутрішнього  освітлення використовуються лампи розжарювання (82,7%) та  люмінесцентні лампи (17,3%).

Існуючі проблеми по всіх будівлях:

1. Проведення термоізоляції зовнішніх стін, термоізоляція підвалу, фундаменту, покрівлі.
2. Модернізація водопровідних і каналізаційних систем, модернізація електричних та вентиляційних мереж.
3. Заміна радіаторів опалення (крім лікувального комплексу №1(лікувальний корпус, біолабораторія) та лікувального комплексу №2 (господарчий корпус).
   

Річні обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів
Первомайської центральної міської
багатопрофільної лікарні

Управління освіти міської ради

Управлінню освіти міської ради підпорядковується 18 дошкільних навчальних закладів (ДНЗ). Середній термін експлуатації будівель, що належать установам освіти складає 47 років. Найстаршою є будівля ДНЗ №3, яка побудована у 1906 році, срок експлуатації – 111 років. Площа будівель дитячих садків коливається від 400 м2 до 6700 м2.  Кількість дітей разом з персоналом, які знаходяться в будівлі щоденно становить до 360 осіб. Види опалення будівель -  електроопалення (7 будівель), газ (6 будівель). Чотири заклади в 2017 році буде переведено на електроопалення:

1. ДНЗ №6, вул. Івана Виговського (централізоване опалення)
2. ДНЗ – ЦРД №21, вул. Коротченко,12 (централізоване опалення)
3. ДНЗ №34, вул. Коротченко, 30а (централізоване опалення)
4. ДНЗ №11, пров.Бебюш Капон, 2а (пічне опалення)

Тож, до кінця року опалення закладів на 100% буде індивідуальне. Водопостачання та водовідведення – централізоване, та  в цілому, знаходиться у задовільному стані. Усі установи забезпечені приладами обліку води та в усіх закладах встановлені водонагрівачі. Загальна кількість вікон становить 1417 шт., з яких 37,6%  замінено на металопластикові. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Внутрішнє освітлення на 36,6% складається з енергозберігаючих ламп та 63,4% це лампи розжарювання. В закладах постійно йде заміна ламп розжарювання на більш економні види.

Існуючі проблеми:

1. ДНЗ №2 – ремонт системи водопостачання (заміна труб).
2. ДНЗ №3 – фасад будівлі потребує ремонту.
3. ДНЗ №5 - капітальний ремонт фасаду будівлі, утеплення, встановлення відмостки.
4. ДНЗ №11 – встановлення повноцінного зовнішнього освітлення, ремонт фасаду, встановлення системи вентиляції з теплообмінником.
5. ДНЗ №21 – встановлення механічної витяжки, заміна труб.
6. ДНЗ №25 – потребує заміни огороджувальна конструкція.
7. ДНЗ №30 – встановлення витяжної вентиляції, капітальний ремонт фасаду будівлі, утеплення, часткове асфальтування подвір’я.
8. ДНЗ №31 – установка термоакумулятора – накопичувальника.
   

Річні обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів
дитячими навчальними закладами управління освіти

Управління освіти налічує 15 загальноосвітніх шкіл та 5 позашкільних закладів. Середній термін експлуатації будівель шкіл складає 65 років. Найбільший термін експлуатації – Дитячо-юнацький центр національного відродження – 108 років, найменший – ЗОШ №11 – 36 років. Площа будівель закладів від 200 м2 до 7117 м2. Найбільша кількість учнів разом з вчителями та персоналом це – ЗОШ I-III ст.№15 колегіум. Опалення будівель – індивідуальне. 9 закладів – електроопалення, 9 – газ. Первомайська вечірня школа і досі має пічне опалення. ЗОШ I-III ст.№15 колегіум в 2017 році буде переведена на електроопалення. Водопостачання та водовідведення в закладах – централізоване, 15% будівель потребує модернізації системи  водопостачання, та 30% - системи водовідведення. Кількість вікон, які потрібно замінити на металопластикові становить 1052 шт, або 40,4% від загальної кількості. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення на 88%  використовуються лампи розжарювання. Внутрішнє   це – 47,9% лампи розжарювання та 52,1 % енергозберігаючі лампи. Як і в усіх закладах освіти, в школах постійно проводиться заміна ламп розжарювання на енергозберігаючі.

Існуючі проблеми:

1. ЗОШ №3 – заміна водяної труби (15-20м), заміна підлоги, утеплення, встановлення кондиціонерів, необхідно провести балансування вентиляційних каналів, ремонт даху початкової школи.
2. ЗОШ №4 – заміна 16 м труб системи водовідведення.
3. ЗОШ №5 – пошкодження підлоги та фасадної стінки, капітальний ремонт корпусу №2.
4. вечірня школа – опалення (пічне), капітальний ремонт будівлі.
5. ЗОШ №8 – заміна перекриття на топковій, провести протипожежну обробку дерев’яних конструкцій даху.
6. ЗОШ №12 – ремонт зливної каналізації, заміна 4 бетонних плит, заміна витяжки, заміна електро котлів, монтаж зовнішнього освітлення школи.
7. ЦНТТУМ – капітальний ремонт будівлі.
8. ДЮЦНВ – капітальний ремонт всього приміщення.
9. ДЮСШ – заміна вікон у залі волейболу, заміна електричної мережі, встановити в тренерській та роздягальні тепловий насос.
   

Річні обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів
загальноосвітніми школами та позашкільними закладами

Управління культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради

Управлінню культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради підпорядковується: художня та музичні школи, палац культури, 2 будинки культури, міський центр культури та бібліотечна система. Середній термін експлуатації будівель культури становить 66 років. Найбільший термін експлуатації – 117 років – Дитяча музична школа №1 по вул. Театральній, найменший – 26 років, Палац культури «Фрегат». Площа , яку займають заклади становить від 42 м2 до 5500 м2.

Вид опалення – електроопалення. Залишається відсунтім оплення у таких закладах:

1. БК Цукровий завод;
2. Палац культури «Фрегат»;
3. Централізована бібліотечна система;
4. Бібліотечна система, філія.

Щодо системи водопостачання, то в закладах наявна централізована система водопостачання, крім БК Цукровий завод, де вона відсутня. Система водовідведення загалом у задовільному стані, крім, БК Цукровий завод та будівлі Дитячої музичної школи №1 по вул.Театральній, 41, де централізоване водовідведення відсутнє – само вивіз. Кількість вікон , яка підлягає заміні на металопластикові становить – 208 шт., це 56% від загальної кількості вікон. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення використовують лампи розжарювання, для внутрішнього освітлення – 25,4% лампи розжарювання, 74,6% - енергозберігаючі лампи.

Існуючі проблеми:

1. Палац культури «Фрегат» – відсутнє теплопостачання.
2. Централізована бібліотечна система – відсутнє теплопостачання.
3. БК с.Поронівка – ремонт електромереж, переведення будівлі на електроопалення.
4. БК Цукровий завод – відсутнє освітлення та опалення, капітальний ремонт будівлі.
5. ДМШ №1(вул.Театральна,41) – водостік-самовивіз, ремонт стелі, стін та підлоги, переведення на електроопалення.
6. БК ім.Зарницької – модернізація електричних мереж.
7. Філія бібліотечної системи  (Будівельна,50) – відсутнє теплопостачання.
8. Дитяча художня школа – заміна дверей в кабінетах.
9. ДМШ №2 – заміна внутрішніх дверей.
   

Річні обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів
управлінням культури, національностей,
релігій, молоді та спорту міської ради

Управління соціального захисту населення міської ради

Середній термін експлуатації будівель управління соціального захисту населення міської ради, а іх 6 (3 орендовані), становить 25 років. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 12 до 80 осіб. Система опалення – газ та електроопалення. Водовідведення та водопостачання в будівлях – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. Крім, будівель Територіального центру соціального обслуговування (адмін.будівля та стаціонарне відділення), де відсутнє централізоване водовідведення – зливна каналізація. Заміні на металопластикові підлягає 61 вікон, це 60,4% від загальної кількості. Зовнішнє освітлення на 100% - лампи розжарювання, внутрішнє – на 74,5% енергозберігаючі лампи.

Існуючі проблеми:

1. Територіальний центр соціального обслуговування – водовідведення – місцева зливна каналізація, вигрібна.
2. Первомайський міський центр соціальних служб для сім’ї та молоді – капітальний ремонт приміщення.
   

Річні обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів
управлінням соціального захисту населення міської ради

Не надто задовільний стан будівель, зношеність систем енергопостачання та обладнання – це ті фактори, що впливають на нераціональне  використання енергетичних ресурсів будівлями установ освіти, що збільшує споживання тепла, електроенергії та води.

З метою зменшення споживання енергетичних ресурсів бюджетними установами завдяки подальшому покращенню технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери, систем опалення, вентиляції, освітлення, водопостачання/ водовідведення та відповідно до пункту 3 частини «а» статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконком міської ради

ВИРІШИВ:

1. Звіт  завідувача сектору з питань енергоефективності, транспорту та зв’язку управління економіки міської ради Бандури О.І. про результати проведення інвентаризації технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери взяти до відома.
2. Визнати задовільним технічний стан зовнішніх конструкцій проінвентаризованих будівель бюджетних установ, систем опалення, вентиляції, освітлення, водопостачання та водовідведення.
3. Завідувачу сектору з питань енергоефективності, транспорту та зв’язку управління економіки міської ради Бандурі О.І. спільно з управлінням освіти міської ради (Остапенко), управлінням культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради (Олішевська), управлінням соціального захисту населення міської ради (Колесніченко), КЗ «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» (Оболенська)  та Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня (Чекрижов) розробити комплекс енергозберігаючих заходів для підвищення енергоефективності будівель бюджетних установ.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови  О.В. Кукурузу.
   

Міський голова                                                                      Л.Г. Дромашко