ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
Миколаївської  області

___  сесія  ___  скликання

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2019 року № ___

м. Первомайськ                                   

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7  Закону України “Про оренду землі”, статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності”  від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Алєксєєнко Олександр Михайлович (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.08.2018 року,  для індивідуального садівництва, цільове призначення якої змінюється для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Змінити фізичній особі Алєксєєнко Олександр Михайлович, за умови виконання п. 1.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0678 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Антонюка (13 Партз’їзду), 105-а/25; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:005:0036.

1.1. Фізичній особі Алєксєєнко Олександр Михайлович:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті                96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.  Затвердити фізичним особам Гараєв Расім Мукімович (1/2 частки) та Джиган Вікторія Павлівна (1/2 частки) технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  по  пров. Сонячний, 14.

      Передати фізичним особам Гараєв Расім Мукімович (1/2 частки) та Джиган Вікторія Павлівна (1/2 частки) за умови виконання п. 2.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 7 років земельну ділянку площею 0,0797 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  по пров. Сонячний, 14; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:09:010:0012.

2.1. Фізичним особам Гараєв Расім Мукімович (1/2 частки) та Джиган Вікторія Павлівна (1/2 частки):

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

2.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Шмідт Олена Генріхівна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.04.2017 року,  для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (03.15.), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07.).

Змінити фізичній особі Шмідт Олена Генріхівна, за умови виконання п. 3.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0308 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07.) по вул. Олександра Коротченка, 22-в; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:036:0054.

3.1. Фізичній особі Шмідт Олена Генріхівна:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті                96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Карленко Генріх Сергійович (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2017 року,  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01.), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07.).

Змінити фізичній особі Карленко Генріх Сергійович, за умови виконання п. 4.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0187 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07.) по вул. Жана-Поля Марата, 45-б; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:018:0031.

4.1. Фізичній особі Карленко Генріх Сергійович:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті                96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5. Затвердити фізичній особі Лінчевська Надія Григорівна технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Одеська, 127-а/3.

      Передати фізичній особі Лінчевська Надія Григорівна за умови виконання п. 5.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 49 років земельну ділянку площею 0,0036 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Одеська, 127-а/3; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0128.

5.1. Фізичній особі Лінчевська Надія Григорівна:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

5.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

5.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

6. Передати фізичній особі Аломар Алосман М Ясер, за умови виконання           п. 6.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,1376 га для обслуговування нежитлової будівлі, мийки автомашин по вул. Одеська, 78-з; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0036.

6.1.  Фізичній особі Аломар Алосман М Ясер:

6.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

6.1.3. Попередити землекористувача, що право користування земельними ділянками може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.

6.2. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

7. Припинити договір оренди землі від 05.11.2011 року № 48104000400140, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Зольдя Василь Васильович по вул. Одеська, 78-з (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0036), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

8. Припинити договір оренди землі від 20.11.2018 року (номер запису про інше речове право: 29102392), укладений між Первомайською міською радою та фізичними особами Кирилова Марія Іванівна, Степанов Владислав Вячеславович, Степанов Валентин Вячеславович по вул. Сергія Даниліна, кадастровий номер: 4810400000:03:071:0016, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (житловий будинок).

9. Внести зміни в пункт 8. рішення міської ради від 25.04.2019 року № 28 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині припинення договору оренди землі фізичній особі Гонтарук В.І., замінивши вираз «кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:060:0008» на «кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:078:0010», у зв’язку з технічною помилкою.

10. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

11. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

12. Контроль за виконанням даного рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                                Л.Г. Дромашко