ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА                     
Миколаївської  області
___  сесія  ___  скликання

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2020 року № ___
м. Первомайськ                                  

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі», статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада 

В И Р І Ш И Л А:

1. Передати фізичній особі Яворський Віталій Миколайович, за умови виконання п. 1.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком             на 15 років земельну ділянку площею 0,5127 га для обслуговування нежитлових споруд водної станції за адресою узвіз Уманський, 9; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:073:0021.

1.1.  Фізичній особі Яворський Віталій Миколайович:

1.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

1.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

1.1.3. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.

1.2. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

2. Передати фізичній особі Фаренюк Родіон Олегович, за умови виконання п. 2.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком  на 5 років земельну ділянку площею 0,0081 га для обслуговування нежитлової будівлі,  торговельного павільйону по вул. Корабельна, 17-н; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:060:0018.

2.1.  Фізичній особі Фаренюк Родіон Олегович:

2.1.1. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

2.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

2.1.3. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено у випадках, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України.

2.2. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

3.  Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Суліми, 42 (рішення Первомайської міської ради від 26.12.2019 року № 20 «Про поділ земельної ділянки по вул. Андрія Суліми, 42»). Передати фізичній особі Городнюк Олександр Олександрович, за умови виконання п. 3.1. цього рішення, у власність земельну ділянку площею 0,0792 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Суліми, 42 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:031:0017).

3.1. Фізичній особі Городнюк Олександр Олександрович:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті                96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.  Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Суліми, 42 (рішення Первомайської міської ради від 26.12.2019 року № 20 «Про поділ земельної ділянки по вул. Андрія Суліми, 42»). Передати фізичній особі Городнюк Наталя Петрівна, за умови виконання п. 4.1. цього рішення, у власність земельну ділянку площею 0,0519 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Суліми, 42-А (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:031:0018).

4.1. Фізичній особі Городнюк Наталя Петрівна:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України. 

5. Затвердити юридичній особі Релігійна громада парафія на ім’я Святого Миколая  Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки наданої у постійне користування для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій по вул. Олександра Коротченка (рішення Первомайської міської ради «Про відведення земельної ділянки для будівництва церкви» від 28.11.2019 року № 30).

Передати юридичній особі Релігійна громада парафія на ім’я Святого Миколая Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області за умови виконання п. 5.1. цього рішення та передати у постійне користування земельну ділянку площею 0,3157 га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій по вул. Олександра Коротченка; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:022:0015.

5.1. Юридичній особі Релігійна громада парафія на ім’я Святого Миколая Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Адаменко Сергій Федорович (державний акт на право власності на земельну ділянку від 07.09.2009 року №526870,  для ведення садівництва), цільове призначення якої змінюється для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Змінити фізичній особі Адаменко Сергій Федорович, за умови виконання п. 6.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0632 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Павла Поповича, земельна ділянка 51-б/12; кадастровий номер земельної ділянки 4825400000:06:000:0586.

6.1. Фізичній особі Адаменко Сергій Федорович:

6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

7. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Лучинська Марія Лаврентіївна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2019 року (номер запису про право власності: 33190429),  для ведення особистого селянського господарства), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Змінити фізичній особі Лучинська Марія Лаврентіївна, за умови виконання п. 7.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,3000 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Одеська, в районі оранжереї; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:024:0067.

7.1. Фізичній особі Лучинська Марія Лаврентіївна:

7.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

7.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

7.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

8. Затвердити фізичній особі Деркач Ігор Миколайович технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Костя Гордієнка, 15. Передати фізичній особі Деркач Ігор Миколайович, за умови виконання п. 8.1. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на  1 рік земельну ділянку площею 0,0673 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Костя Гордієнка, 15; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:01:079:0015.

8.1. Фізичній особі Деркач Ігор Миколайович:

8.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

8.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

8.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

8.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

8.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

8.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

9. Припинити договір оренди землі від 19.03.2007 року № 040700200031, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Доброжан Оксана Іванівна за адресою узвіз Уманський, 9 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:073:0021), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

10. Припинити договір оренди землі від 01.02.2005 року № 040500200021, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою Приватне підприємство «Гелена» по вул. Корабельна, 17-н (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:060:0018), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

11. Припинити договір оренди землі від 11.09.2019 року (номер запису про інше речове право: 33278607), укладений між Первомайською міською радою та фізичними особами Гараєв Расім Мукімович та Джиган Вікторія Павлівна по пров. Сонячний, 14 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:09:010:0012), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (житловий будинок).

12. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

13. Відповідальність за виконання рішення покласти на першого заступника міського голови.

14. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                 Людмила ДРОМАШКО