Проєкт

ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___  СЕСІЯ  ___  СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2020 року № ___
м. Первомайськ

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 141, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі», статей 50, 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити фізичній особі Сімаченко Надія Іванівна проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування нежитлової будівлі) по вул. Підгороднянське Шосе, 12а (рішення Первомайської міської ради «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди» від 30.04.2020 року № 22).

Передати фізичній особі Сімаченко Надія Іванівна, за умови виконання              п. 1.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 15 років земельну ділянку площею 0,4000 га  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування нежитлової будівлі) по                                        вул. Підгороднянське Шосе, 12а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0075.

1.1.  Фізичній особі Сімаченко Надія Іванівна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

1.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

2. Передати фізичній особі Лозанюк Алла Миколаївна, за умови виконання              п. 1.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,0403 га  для обслуговування частини комплексу нежитлових будівель по вул. Підгороднянське Шосе, 12а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0045.

2.1.  Фізичній особі Лозанюк Алла Миколаївна:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

2.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

3. Затвердити фізичній особі Баранюк Ольга Дорофіївна технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по пров. Олексія Леонова, 5.

Передати фізичній особі Баранюк Ольга Дорофіївна, за умови виконання   п. 3.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0522 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по                       пров. Олексія Леонова, 5; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:065:0016.

3.1. Фізичній особі Баранюк Ольга Дорофіївна:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті           96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

3.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

3.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

4. Передати фізичній особі Якубенко Лідія Сергіївна, за умови виконання  п. 4.1. рішення, у користування на умовах оренди строком  на 1 рік земельну ділянку площею 0,0482 га для будівництва і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Івана Панфілова, 15; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:069:0009.

4.1. Фізичній особі Якубенко Лідія Сергіївна:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті           96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

4.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

4.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

5. Передати фізичній особі Поперечний Віталій Валерійович, за умови виконання  п. 5.1. рішення, у користування на умовах оренди строком  на 1 рік земельну ділянку площею 0,0100 га для будівництва та обслуговування  будівель закладів побутового обслуговування по вул. Надії, 1-Г; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:079:0022.

5.1. Фізичній особі Поперечний Віталій Валерійович:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті           96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

5.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

5.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Андрія Чернецького (Паризької комуни), 45, яка перебуває у власності фізичної особи Рибченко Ганна Іллівна для обслуговування житлового будинку (державний акт на право приватної власності на землю від 17.12.2001 року         № 5872), цільове призначення частини якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі,           міні - магазину).

Змінити фізичній особі Рибченко Ганна Іллівна, за умови виконання п. 6.1. рішення, цільове призначення частини земельної ділянки  площею 0,0046 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі, міні - магазину) по вул. Андрія Чернецького (Паризької комуни), 45; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:031:0055.

6.1. Фізичній особі Рибченко Ганна Іллівна:

6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті                96 Земельного кодексу України.

6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

7. Припинити договір оренди землі від 27.02.2014 року (номер запису про інше речове право: 4871823), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лозанюк Алла Миколаївна по вул. Підгороднянське Шосе, 12а (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0045), у зв’язку із закінченням терміну дії та укладанням нового договору.

8. Припинити договір оренди землі від 17.04.2020 року (номер запису про інше речове право: 36393256), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Дар’євич Світлана Борисівна по вул. Надії, 1-Г (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:079:0022), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

9. Пункт 1. рішення міської ради від 27.12.2018 року № 9 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині передачі в користування фізичній особі Якубенко Л.С. земельної ділянки по вул. Івана Панфілова, 15, визнати таким, що втратив чинність.

10. Пункт 10. рішення міської ради від 18.07.2003 року № 14 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині затвердження фізичній особі Рибченко Г.І. проекту по зміні цільового призначення частини земельної ділянки по вул. Паризької Комуни, 45, визнати таким, що втратив чинність.

11. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

12. Відповідальність за виконання рішення покласти на першого заступника міського голови.

13. Контроль за виконанням рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                               Людмила ДРОМАШКО

Олена Артем’єва 5 49 69