ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
                                Миколаївської  області                                    
__  сесія  ____  скликання
___ пленарне засідання                                 

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

__.__.____  року № __
м. Первомайськ

Про  встановлення  стартового  розміру
річної орендної плати та умов продажу
на конкурентних засадах прав на оренду
земельної ділянки біля магазину
по вул. Миколи Вінграновського, 28 

Відповідно  до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування  в  Україні»,  статті  135  Земельного  Кодексу  України, враховуючи протокольне доручення міської ради від 24.10.2019 року № 3,  з метою  врегулювання  відносин   щодо  набуття  права власності  та  права оренди  на  земельні  ділянки  в  місті  Первомайську, створення сприятливих умов для раціонального використання земельних ділянок орендарями та забезпечення додаткових надходжень платежів за оренду  землі  до  міського  бюджету міська рада 

ВИРІШИЛА:

1.  Встановити стартовий  розмір річної орендної плати:

1.1. земельної ділянки площею  0,0064 га для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу (для розміщення малої архітектурної форми) , біля магазину по вул. Миколи Вінграновського, 28 (кадастровий номер 4810400000:10:044:0024)  у розмірі 3 % від її нормативної грошової оцінки, що становить 2 570,50 грн. 

2. Встановити такі умови  продажу  на конкурентних засадах прав на оренду земельних ділянок:

2.1. Встановити крок збільшення ціни торгів в розмірі 0,5 % стартового  розміру річної орендної плати за лот.

2.2. Розмір орендної плати за землю за перший рік оренди має дорівнювати ціні продажу відповідного лота.

2.3.  Розмір орендної плати за землю обов’язково індексується  у випадках, передбачених законодавством.

2.4.  Плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору.

2.5.  Кошти переможцем земельних торгів перераховуються до міського бюджету на рахунок, зазначений у протоколі земельних торгів.

2.6.  Договори  оренди  земельної ділянки, укладені за результатами проведених земельних торгів, після закінчення терміну їх дії можуть бути поновлені на новий строк, за умови виконання усіх умов попереднього договору. У разі поновлення договору оренди  земельної ділянки на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

2.7.  У разі переходу від переможця земельних торгів до іншої особи права власності на незавершене будівництво або нерухомий об'єкт, які збудовані на земельній ділянці або право на яку отримане на земельних торгах, новий власник сплачує орендну плату за землю у розмірах, визначених у договорі для переможця земельних торгів.

2.8. Обмеження права на земельну ділянку, що передається в оренду, здійснюється шляхом встановлення в договорі оренди:

а) умови розпочати забудову або освоєння земельної ділянки відповідно до цільового призначення протягом одного року з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки;

б) умови завершити будівництво відповідно до цільового призначення в терміни, що не можуть перевищувати три роки з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки;

в) умови здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги, що безпосередньо межує із земельною ділянкою, переданою в оренду або необхідна для її обслуговування та розміщується поблизу.

2.9. Недотримання умов договору оренди стосовно обмеження права на земельну ділянку вважається використанням земельної ділянки не за цільовим призначенням і є підставою для примусового припинення права на земельну ділянку відповідно до статтею 143 Земельного кодексу України.

2.10.  Встановити  строк користування земельними ділянками при укладенні договорів оренди з переможцями торгів по земельним ділянкам, зазначеним в  пункті 1.   –   5 років.

2.11.  Забороняється придбання земельної ділянки у власність протягом  5 років. 

3. Проводити земельні торги відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем. Фінансування організації та проведення земельних торгів здійснювати виконавцем земельних торгів  за рахунок реєстраційних внесків учасників земельних торгів.  

4. Уповноважити управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань міської ради здійснювати підготовлення договорів оренди земельних ділянок за результатами торгів. 

5.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.  

Міський голова                                                                     Олег ДЕМЧЕНКО