ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА                   
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___  СЕСІЯ  VІІІ  СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.03.2021 року № ___
м. Первомайськ                                   

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 141, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі», статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, розглянувши заяви землекористувачів, міська рада

В И Р І Ш И Л А: 

1.  Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Надії,  1-Г, яка перебуває у користуванні фізичної особи Поперечний Віталій Валерійович для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування (договір оренди землі від 10.08.2020 року, номер запису про інше речове право: 38104896), цільове призначення якої змінюється для будівництва індивідуального гаража (рішення міської ради від 28.01.2021 року № 41 «Про надання дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки по вул. Надії, 1-Г»).

Змінити цільове призначення та передати у власність фізичній особі Поперечний Віталій Валерійович, за умови виконання пункту 1.1. рішення, земельну ділянку  площею 0,0100 га для будівництва індивідуального                 гаража по вул. Надії, 1-Г, м. Первомайськ, Миколаївська область; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:079:0022.

1.1. Фізичній особі Поперечний Віталій Валерійович:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України. 

2. Передати фізичній особі Цанга Юрій Миколайович, за умови виконання            пункту 2.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,0100 га  для обслуговування магазину непродовольчих товарів по вул. Київська, 79/1, м. Первомайськ, Миколаївська область; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:061:0029.

2.1.  Фізичній особі Цанга Юрій Миколайович:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

2.1.3. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.        

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розміщення та обслуговування торгівельного павільйону) по                 вул. Академіка Миколи Володарського, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення Первомайської міської ради від 23.12.2020 року № 6 «Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок на умовах оренди»).

Передати фізичній особі Ліпартія Світлана Юріївна, за умови виконання пункту 3.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0212 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розміщення та обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Академіка Миколи Володарського, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:012:0005.

3.1.  Фізичній особі Ліпартія Світлана Юріївна:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

3.1.3. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.        

4. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Романа Шухевича, 29, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення Первомайської міської ради від 25.02.2021 року № 25 «Про надання дозволу на поділ земельної ділянки по вул. Романа Шухевича, 29»).

Передати фізичній особі Фурсенко Світлана Василівна, за умови виконання пункту 4.1. рішення, у власність земельну ділянку площею 0,0504 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Романа Шухевича, 29, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:048:0021.

4.1.  Фізичній особі Фурсенко Світлана Василівна:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Романа Шухевича, 29, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення Первомайської міської ради від 25.02.2021 року № 25 «Про надання дозволу на поділ земельної ділянки по вул. Романа Шухевича, 29»).

Передати фізичній особі Спасюк Алла Федорівна, за умови виконання пункту 5.1. рішення, у власність земельну ділянку площею 0,0689 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Романа Шухевича, 29-а, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:048:0022.

5.1.  Фізичній особі Спасюк Алла Федорівна:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України. 

6. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок для будівництва та обслуговування будівель торгівлі                (для обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Валерія Чкалова, 12-а,  12-б, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення Первомайської міської ради від 23.12.2020 року № 22 «Про об’єднання земельних ділянок по                     вул. Валерія Чкалова, 12-а та 12-б»).

Передати фізичній особі Лучинський Дмитро Валерійович, за умови виконання пункту 6.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на                5 років земельну ділянку площею 0,0090 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування торгівельного павільйону) по вул. Валерія Чкалова, 12-а, 12-б, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:025:0005.

6.1.  Фізичній особі Лучинський Дмитро Валерійович:

6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

6.1.2. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

6.1.3. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

6.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

6.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

6.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7,105 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.        

7. Припинити договір оренди землі від 20.12.2017 року (номер запису про інше речове право: 24276924), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лучинський Дмитро Валерійович по  вул. Валерія Чкалова, 12-а (кадастровий номер 4810400000:02:025:0003), у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

8. Припинити договір оренди землі від 07.05.2019 року (номер запису про інше речове право: 31580825), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лучинський Дмитро Валерійович по  вул. Валерія Чкалова, 12-б (кадастровий номер 4810400000:02:025:0004), у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

9. Припинити договір оренди землі від 23.12.2019 року (номер запису про інше речове право: 34972346), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Волосюк Наталія Вікторівна по  вул. Київська, 79/1 (кадастровий номер 4810400000:02:061:0029), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

10. Припинити договір оренди землі від 10.08.2020 року (номер запису про інше речове право: 38104896), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Поперечний Віталій Валерійович по  вул. Надії, 1-Г (кадастровий номер 4810400000:06:079:0022), у зв’язку з передачею земельної ділянки у власність.

11. Припинити договір про сервітутне землекористування від 25.03.2016 року № 3, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Лукашенко Сергій Єфремович по вул. Михайла Грушевського, 19-а, у відповідності до пункту 287.8. статті 287 Податкового кодексу України.

12. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

13. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО