ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ  КОМІТЕТ
РІШЕННЯ

від  14.05.2021     № 161
м. Первомайськ

Про підсумки роботи житлово-комунального
господарства міста в осінньо-зимовий період 2020-2021 років

          Відповідно до рішення виконавчого комітету міської ради  від 21.10.2020 року № 489 „Про початок опалювального періоду 2020-2021 років” розпочато опалювальний період 2020-2021 років з 12 години 21.10.2020 року та закінчений 01.04.2021 року згідно рішення  виконавчого комітету міської ради  від 30.03.2021 року № 110 „Про закінчення  опалювального періоду 2020-2021 років” для бюджетних установ, які знаходяться на автономному опаленні, а для мешканців приватних будинків та квартир з індивідуальним опаленням для нарахування субсидій та пільг  опалювальний період закінчився  з 00 годин 16 квітня 2021 року. Тривалість опалювального періоду 2020-2021 років в м. Первомайську склала 162 доби, що відповідає тривалості, яка встановлена в Миколаївській області.

Опалювальний сезон 2020-2021 років в цілому по м. Первомайську та Первомайській міській територіальній громаді проходив без особливих ускладнень, значних аварій та відключень завдяки значним обсягам робіт, виконаних під час підготовки до зими на об'єктах енергетики, житлово-комунального господарства, соціальної сфери.

            В опалювальний період всі котельні та топочні автономного опалення  працювали безперебійно та безаварійно. Мали місце відключення окремих об’єктів соціальної сфери від опалення, від однієї години до однієї доби, в зв’язку з поривами теплопроводів, внутрішніх мереж, але пориви оперативно ліквідувались ремонтними бригадами.

            В даний час по стану розрахунків за спожитий природний газ комунальне підприємство ”Тепло” має заборгованість за спожитий природний газ в сумі    31320,857  тис. грн.,  за транспортування – 11,385 тис. грн. та розподіл – 90,663 тис. грн.

            Заборгованість за спожиті в минулі роки послуги з централізованого опалення складає 18704,083 тис. грн., у тому числі населенням – 8488,383 тис. грн., державного бюджету по відшкодуванню міжтарифної різниці складає 10215,7 тис. грн.

            Рішенням міської ради від 17.12.2015 року № 2 ”Про затвердження Комплексної програми соціального захисту ”Місто, де зручно всім” на 2016 – 2020 роки»  зі змінами в розділі І (Соціальний захист мешканців міста, які потребують допомоги) додатку 3 (Заходи щодо реалізації  Комплексної програми соціального захисту „Місто, де зручно всім” на  2016-2020 роки) передбачено надання матеріальної допомоги у грошовому еквіваленті для встановлення індивідуального опалення, або  заміни опалювального приладу ветеранам війни (учасникам бойових дій, інвалідам війни, учасникам війни, дітям війни, жертвам нацистських переслідувань, сім’ям загиблих (померлих) військовослужбовців та ветеранів війни, ветеранам військової служби, реабілітованим особам, інвалідам та сім’ям, які виховують дітей-інвалідів, багатодітним сім’ям, сім’ям чорнобильців, ліквідаторам наслідків аварії на ЧАЕС, малозабезпеченим особам, одиноким особам похилого віку (за наявності права власності на житло та відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги. Для учасників бойових дій в зоні проведення антитерористичної операції, власником житла можуть бути члени родини: дружина, чоловік, мати, батько). Розмір допомоги складає 12,0 тис. грн. Право отримання матеріальної допомоги для встановлення індивідуального опалення, або заміни опалювального приладу надається пільговику одноразово.

            Згідно рішень виконавчого комітету міської ради  «Про реконструкцію системи опалення в квартирах багатоповерхових будинків та будинках приватного сектору, шляхом надання матеріальної допомоги у грошовому еквіваленті» за 2020 рік рішеннями виконавчого комітету міської ради (від 12.06.2020 року № 202 – 1 чол.; від 14.08.2020 року – 2 чол.; від 14.08.2020 року № 283 – 25 чол.;  від 31.08.2020 року  № 366 – 28 чол.; від 11.09.2020 року – 44 чол.; від 09.10.2020 року № 426 – 8 чол.) -  108 власникам – пільговикам надана одноразова допомога на загальну суму 1296,0 тис. грн.

            З 01.01.2021 року дія вищевказаної  Програми припинена, і на 2021 рік надання матеріальної допомоги у грошовому еквіваленті для встановлення індивідуального опалення, або  заміни опалювального приладу не передбачено.

Житловий фонд Первомайської міської територіальної громади налічує 374 багатоквартирних будинки.

В  територіальній громаді  зареєстровано 86 ОСББ, до складу яких увійшло 117 житлових будинків. Станом на 01.05.2021 року 81 об’єднання співвласників багатоквартирних будинків здійснює управління самостійно. До складу цих ОСББ входить 112 будинків.

В територіальній громаді зареєстровано 3 асоціації ОСББ: «Гвардійська» за адресою: вул. Гвардійська, 1 (до складу асоціації входять 27 ОСББ); «Надія» за адресою: с. Кінецьпіль, вул. Зелена, 7 (до складу асоціації входять 3 ОСББ), «Затишний дім - Вікторія»  за адресою: Олександра Коротченка, 25 (до складу асоціації входять 2 ОСББ (3 будинки).

Співвласники п’яти будинків обрали самоуправління без створення юридичної особи, а співвласники 155 будинків обрали управителів (ТОВ «Еталонсервіс» - 65, ТОВ «Комунтехбудсервіс» - 33, ФОП Фролова І.І. – 35, ФОП Горбенко І.І. - 22), співвласникам 61 будинку надають послуги  з утримання комунальні підприємства (комунальне підприємство «Затишок» - 26, комунальне підприємство  „Житло” „Житло Плюс”- 23, комунальне підприємство  „Житло Плюс” - 12), 21 будинок  - житлово-будівельні кооперативи.

            На експертизу ліфтів, позачерговий технічний огляд ліфтів багатоквартирних будинків міським бюджетом були виділені кошти  в сумі 40,9 тис. грн., за рахунок яких проведено експертне обстеження та позачерговий технічний огляд двох ліфтів будинку № 15 по вул. Олександра Коротченка, трьох ліфтів в будинку № 109 по вулиці Гетьмана Мазепи, трьох ліфтів в будинку № 27 по вулиці Корабельній, ліфту в будинку № 1 по вулиці Олександра Коротченка, та періодичний технічний огляду ліфту в будинку  № 7 по вулиці Рожевій.

На поточний ремонт ліфтів витрачено кошти міського бюджету в сумі 144,30 тис. грн., за рахунок яких виконано поточний ремонт двох ліфтів будинку № 56 по вулиці Гвардійців Родимцева  на суму 22,2 тис. грн., ліфту в будинку № 1  по вулиці Олександра Коротченка на суму 41,6 тис. грн., ліфту в будинку № 9 по вулиці Рожевій на суму 80,48 тис. грн.

За рахунок бюджетних коштів  виконаний поточний ремонт покрівель житлових будинків № 44 по вул. Корабельній та  № 99 по вул. Федора Толбухіна  на суму 68,00 тис. грн., проведений поточний ремонт покрівлі будинку по вулиці Рожева, 9 за рахунок фінансової підтримки міського бюджету ОСББ „Рожева 9” в сумі 186,2 тис. грн., на придбання покрівельних матеріалів для поточного ремонту сьомого під’їзду будинку № 22 по вул. Корабельній надана фінансова підтримка ОСББ „Єдність чотирьох”  в сумі 16,5 тис. грн.

Придбано будівельних матеріалів для ремонту покрівель, а саме листи азбоцементні хвилястого профілю,  на суму 49,95 тис. грн.

На технічну перевірку приладів обліку електричної енергії для комунального підприємства ”Затишок” надана фінансова підтримка в сумі  48,012 тис. грн. На прибирання від ущільненого сміття та його вивезення протирадіаційного укриття в будинку № 113 по вулиці Одеській, 113 витрачено 26,15 тис. грн.

Замінено вікна в під’їздах будинків № № 26, 28 по вул. Корабельній на суму 85,0 тис. грн. 

Надано фінансову підтримку ОСББ ”Голта”, в сумі 25,0 тис. грн., для  поточного ремонту внутрішньоквартального проїзду будинку № 41 по вулиці Михайла Грушевського.

            На послуги з  утримання в чистоті доріг у зимовий період 2020-2021 року використано:  

- на послуги утримання доріг у зимовий період на суму 49,9 тис. грн.;

- на придбання посипкового матеріалу 49,9 тис. грн.;

- на придбання солі 49,914 тис. грн.

На утримання доріг в зимовий період 2021 року використано 30,105 тон солі, 500,79 тон відсіву, 6195 літрів дизельного палива та 320 літрів бензину матеріального резерву для роботи додаткової техніки по розчистці вулиць населених пунктів міської територіальної громади від снігових заметів.

Протягом  осінньо-зимового періоду 2020 - 2021 років по установах, які утримуються за рахунок міського бюджету проблем з опаленням приміщень не виникало. Топкові автономного опалення працювали справно, аварійних зупинок не було, температура повітря в приміщеннях бюджетних установ відповідала санітарним нормам:

            1. На балансі управління освіти міської ради перебуває 45 навчальних закладів (19 шкіл, 21 дошкільних закладів, 4 позашкільні (ДЮСШ, СЮН, ДЮЦНВ, ЦНТТУМ), 1 інклюзивно-ресурсний центр,  які налічують 45 теплових господарств, у тому числі:

            - газифіковані – 18 (ЗОШ № № 1, 3, 6, 7, 8, 9, 12, 17, Підгороднянська ЗОШ, Грушівська ЗОШ, Кінецьпільський ЗЗСО,  ДНЗ № № 3, 4, 12, 13, 25, 33, Кінецьпільський ДНЗ;

            - твердопаливні – 5 (Чаусівський НВК № 2, Підгороднянський ДНЗ, Грушівський ДНЗ, ДНЗ №14, СЮН);

            - на пічному опаленні – 1 (вечірня школа);

            - на автономному електроопаленні – 18 (ДНЗ № № 1, 5, 6, 11,  16, 24, 30, 31, 32, ЗОШ № 4, ЗОШ № 5, ЗОШ № 11 (гімназія, інклюзивно-ресурсний центр),  ЗОШ № 16, ДЮЦНВ (ЦНТТУМ), Філія ЦНТТУМ, ДЮСШ) - ТОВ «Комунсервіс Тепло»;

            - блочно-транспортабельна модульна газова котельня, яка опалює три заклади  (ЗОШ № 15, ДНЗ-ЦРД № 21, ДНЗ № 34) - ТОВ «Комунсервіс Тепло».

         Взимку своєчасно здійснювалась ліквідація снігових заметів на територіях закладів управління освіти. Своєчасно проводилось усунення аварійних ситуацій на мережах теплозабезпечення, водозабезпечення та електрозабезпечення. Технічним персоналом закладів проводилось чищення снігу і посипання пішохідних доріжок на територіях закладів під час ожеледиці.

       Опалювальний період 2020-2021 років в цілому по закладах управління освіти міської ради проходив без особливих ускладнень, значних аварій, відключень від енергоносіїв не було. В опалювальному періоді всі топічні   (газові та електричні) працювали безперебійно та безаварійно.

За час опалювального періоду 2020-2021 років закладами освіти спожито:

вугілля –  117,1  тон. на суму 521,5 тис. грн.,  природного газу 533,540 тис. м3 на суму 3684,2 тис. грн., теплоносія 5203,679 Гкал. на суму 18539,6 тис. грн.

2. В комунального некомерційного підприємства «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня»  є наступні джерела теплопостачання для забезпечення опалення лікувальних закладів:

- три котельні, які працюють на пелетах (лікувальний комплекс № 1,  № 2, акушерсько-гінекологічне відділення) – ТОВ «Укртепло Миколаїв»;

- електрокотельня консультативної поліклініки;

- електроопалення консультативної поліклініки (колишня стоматологічна поліклініка).

- Адміністративна будівля, лабораторія мають альтернативні види опалення – електроопалення (котли).

- Лікувальний комплекс № 3 опалюється  газовою котельнею.

            Взимку своєчасно здійснювалась ліквідація снігових заметів на територіях закладів охорони здоров’я. Своєчасно проводилось усунення аварійних ситуацій на мережах теплозабезпечення, водозабезпечення та електрозабезпечення. Технічним персоналом закладів проводилось чищення снігу і посипання пішохідних доріжок на територіях закладів під час ожеледиці.

       Опалювальний період 2020-2021 років в цілому по закладах комунального некомерційного підприємства «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» проходив без особливих ускладнень, значних аварій, відключень від енергоносіїв не було. В опалювальному періоді всі топічні   (газові та електричні) працювали безперебійно і безаварійно.

3. В комунальному підприємстві «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» всього 11 об’єктів.

- Відділення реабілітації – газова котельня. Котли марки МН-120еко Бернард – 3 од. по 130кВТ кожен;

- Амбулаторія ЗПСМ «Скала» - газовий побутовий котел марки Format – 25 BEST – 23,7 кВт.

- Відділення медичних профоглядів амбулаторія «Коротченко» - електроопалення;

- Амбулаторія «Фрегат-1»  - електроопалення - ТОВ «Комунсервіс Тепло».

- Зубопротезне відділення – електроопалення - рідинні електродно-електричні обігрівачі – 0.3 – 0,7 кВт.;

- Амбулаторія «Центр-3»  електроопалення - рідинні електродно-електричні обігрівачі – 0.3 – 0,7 кВт.

Взимку своєчасно здійснювалась ліквідація снігових заметів на територіях закладів охорони здоров’я. Своєчасно проводилось усунення аварійних ситуацій на мережах теплозабезпечення, водозабезпечення та електрозабезпечення.

       Опалювальний період 2020-2021 років в цілому по закладах комунального підприємства «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» проходив без особливих ускладнень, значних аварій, відключень від енергоносіїв не було. В опалювальному періоді всі топічні   (газові та електричні) працювали безперебійно і безаварійно.

            4. В  приміщеннях  територіального центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг) міста Первомайськ  теплопостачання здійснюється за допомогою електричних котлів, які належать ТОВ «Комунсервіс Тепло».

            Природний газ використовується в установі тільки для приготування їжі для підопічних стаціонарних відділень.

Опалювальний період 2020-2021 років в цілому по територіального центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг) міста Первомайськ проходив без ускладнень, аварій, відключень від енергоносіїв не було. В опалювальному періоді електроопалення працювало безперебійно і безаварійно.

Проблемні питання -  відсутність кошторисних призначень  на оплату послуг з встановлення модемного зв’язку газового обладнання (91,4 тис. грн.); обробки вогнетривкою сумішшю  дерев’яних конструкцій покрівлі другого корпусу стаціонарного відділення (25 тис. грн.); повірки,  перезарядки  та доукомплектування вогнегасників (18 тис. грн.); перевірки опору ізоляції та блискавкозахисту відділення стаціонарного догляду (9 тис. грн.).

5. Управління культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради отримає опалення від елетрокотельні ТОВ «Комунсервіс Тепло». 

З причини розбалансованості мереж теплопостачання, опалювальний період 2020-2021років відбувався  з порушенням температурного режиму, в приміщеннях  спостерігалась низька температура, яка не відповідала санітарним нормам. Управління культури проаналізувавши температурні показники під час опалювального сезону 2020/2021р. зверталося раніше та буде ще звертатися до міської ради для вирішення питання щодо  поліпшення температурного режиму, можливості перейти на інший вид опалення, що надасть змогу в подальшому  заощадити бюджетні кошти.

Вартість наданих послуг з опалення в період з листопада 2020 року по березень 2021 року склала 1271,76 тис.  грн.

            На виконання пункту 1.1 розпорядження голови Миколаївської обласної державної адміністрації від 15.04.2021 року № 214-р „Про заходи з підготовки об’єктів теплопостачання і теплоспоживання до роботи в опалювальному сезоні 2021/2022 року”, з метою підведення підсумків роботи житлово-комунального господарства в осінньо-зимовий період 2020-2021 років, керуючись пунктом 1 частини „а” статті 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

            1. Інформацію управління житлово-комунального господарства міської ради про підсумки роботи житлово-комунального господарства в осінньо-зимовий період 2020-2021 років взяти до відома.                         

            2. Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови Дмитра МАЛІШЕВСЬКОГО.

Міський голова                                                                                           Олег ДЕМЧЕНКО