ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2021 року № ___
      м. Первомайськ

Про надання у користування земельних ділянок
та припинення договорів оренди землі

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, статей 12, 120, 123, 124, 141 Земельного  кодексу  України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ,  статей 5, 7, 31 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV, статті 55 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, розглянувши заяви орендарів, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Знам’янська, 37, м. Первомайськ, Миколаївська область, розроблену на підставі рішення міської ради від 24.06.2021 року № 32 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)».

Надати фізичній особі Астапенкова Валентина, за умови виконання пункту 1.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0478 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Знам’янська, 37, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:076:0020.

1.1.  Фізичній особі Астапенкова Валентина:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

1.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних та  фізичних  осіб – підприємців для здійснення державної реєстрації права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.      

2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Автодорівська, 112, м. Первомайськ, Миколаївська область.

Надати фізичній особі Овсянецька Марина Віталіївна, за умови виконання пункту 2.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Автодорівська, 112, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:01:075:0009.

2.1.  Фізичній особі Овсянецька Марина Віталіївна:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних та  фізичних  осіб – підприємців для здійснення державної реєстрації права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.      

3. Передати фізичній особі Жаворонкова Олександра Володимирівна, за умови виконання пункту 3.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на  10 років земельну ділянку площею 0,0030 га для обслуговування торгівельного павільйону по вул. Одеська, 127-б/2, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0059.

3.1.  Фізичній особі Жаворонкова Олександра Володимирівна:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

3.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних та  фізичних  осіб – підприємців для здійснення державної реєстрації права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.      

4. Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ», за умови виконання пункту 4.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 20 років земельну ділянку площею 0,3063 га для обслуговування магазину продовольчих і непродовольчих товарів по вул. Михайла Грушевського, 33а, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:068:0018.

4.1.  Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-МАРКЕТ»:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

4.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних та  фізичних  осіб – підприємців для здійснення державної реєстрації права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

4.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3,030 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.     

5. Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «КОРАБЕЛ», за умови виконання пункту 5.1. рішення, в користування на умовах оренди строком на 49 років земельну ділянку площею 0,0770 га для обслуговування нежитлової будівлі по проспекту Праці, 3-в/1, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:08:009:0029.

5.1.  Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю  Фірма «КОРАБЕЛ»:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

5.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних та  фізичних  осіб – підприємців для здійснення державної реєстрації права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

5.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.      

6. Припинити договір оренди землі від 24.10.2011 року № 481040004000098, зареєстрований в реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.12.2016 року (номер запису про інше речове право: 18071449), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Бєлкова Любов Анатоліївна по  вул. Одеська, 127-б/2 (кадастровий номер 4810400000:06:023:0059), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

7. Припинити договір оренди землі від 24.06.2020 року (номер запису про інше речове право: 37105152), укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопмент-Південьбудінвест» по  вул. Михайла Грушевського, 33 (кадастровий номер 4810400000:07:068:0018), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

8. Припинити договір оренди землі від 14.06.2016 року (номер запису про інше речове право: 15054263), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Демура Ірина Володимирівна по  проспекту Праці, 3-в (кадастровий номер 4810400000:08:009:0029), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

9. Припинити договір про сервітутне землекористування від 26.07.2016 року № 10, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «Промсервіс» по вул. Корабельна, 1, у відповідності до пункту 287.8. статті 287 Податкового кодексу України.

10. Внести зміни в пункт 3 рішення міської ради від 24.06.2021 року № 31 «Про надання у користування земельних ділянок та припинення договорів оренди землі», в частині затвердження технічної документації із землеустрою та передачі земельної ділянки в користування фізичній особі Ставратій Р.Д., замінивши вираз «по бульвару Миру, 52» на «по бульвару Миру, 51», у зв’язку з технічною помилкою.

11. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО

Олена Артем’єва 5 49 69