Нормативні акти первомайської міської ради та виконкому

від 2021-09-06
Про хід підготовки міського господарства до опалювального періоду 2021 - 2022 року

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ

від _____________ № ______
м. Первомайськ

Про хід підготовки міського господарства
до опалювального періоду 2021 - 2022 року

Згідно рішення виконавчого комітету міської ради від 30.03.2021 року №110 «Про закінчення опалювального періоду 2020-2021 років» опалювальний період 2020-2021 років для бюджетних установ, які знаходяться на автономному опаленні, закінчений 01.04.2021 року, а для мешканців приватних будинків та квартир з індивідуальним опаленням для нарахування субсидій та пільг опалювальний період закінчився з 00 годин 16 квітня 2021 року.

На виконання пункту 3 вищевказаного рішення всіма теплопостачальними підприємствами, установами, які утримуються за рахунок коштів міського бюджету, та підприємствами по наданню житлово-комунальних послуг і підприємствами – управителями житлового фонду розроблені заходи щодо підготовки міського господарства до роботи в осінньо - зимовий період 2021-2022 років, які затверджені рішенням виконавчого комітету міської ради від 14.05.2021 року № 162 «Про заходи щодо підготовки міського господарства до роботи в осінньо-зимовий період 2021-2022 років» та затверджений склад міського штабу з підготовки міського господарства до опалювального періоду 2021-2022 років та сталого його проходження.

З 24 квітня 2021 року розпочаті ремонтно – профілактичні роботи для вчасної підготовки об’єктів міського господарства, житлового фонду до опалювального періоду 2021-2022 років, згідно з розробленими графіками проведення робіт.

Хід підготовки розглядається на щотижневих (щоп’ятниці) нарадах з керівниками підприємств житлово-комунального господарства міста.

З метою дотримання Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затверджених спільним наказом Міністерства палива та енергетики України від 10.12.2008 року № 620/378, наказами керівників підприємств – управителів житлового багатоквартирного фонду створені комісії з перевірки готовності житлових будинків до опалювального сезону 2021 - 2022 року.

В міжопалювальний період заплановано підготувати 61 топочну, у тому числі: в закладах охорони здоров'я - 11, в закладах освіти 18 топочних, в закладах соціального захисту – 2, ТОВ «Миколаївтепло» - 3, ТОВ «Комунсервіс тепло» - 24.
На балансі управління освіти міської ради перебуває 44 заклади (18 шкіл, 21 заклад дошкільної освіти, 4 – позашкільної, Інклюзивно-ресурсний центр), які налічують 45 теплових господарств. З них:
- газифіковані – 18 (ЗОШ № № 1, 3, 6, 7, 8, 9, 12, 17, Підгороднянська ЗОШ, Грушівська ЗОШ, Кінецьпільський ЗЗСО; ДНЗ № № 3, 4, 12, 13, 25, 33, Кінецьпільський ДНЗ);
- твердопаливні – 5 (Чаусівський НВК, Підгороднянський ДНЗ, Грушівський ДНЗ, ДНЗ №14, СЮН);
- на автономному електроопаленні – 18 (ДНЗ № № 1, 5, 6, 11, 16, 24, 30, 31, 32, ЗОШ № 4, ЗОШ № 5, ЗОШ № 11 (гімназія, Інклюзивно-ресурсний центр), ЗОШ № 16, ДЮЦНВ (ЦНТТУМ), Філія ЦНТТУМ, ДЮСШ);
- блочно-транспортабельна модульна газова котельня – 3 (ЗОШ № 15, ДНЗ-ЦРД, ДНЗ № 34).
Заходи по підготовці закладів освіти до роботи під час опалювального періоду 2021-2022 років, які затверджені начальником управління освіти 16.04.2021 року та рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 14.05.2021 року № 162 повністю виконані.
Також на об’єктах управління освіти міської ради по підготовки закладів до осінньо-зимового періоду 2021-2022 років здійснено:

1. Проведено закупівлю поточного ремонту даху будівлі газової топкової ЗОШ №17 загальною вартістю 171,9 тис. грн. Кошти сплачені.

2. Розпочато роботи з підготовки вихідних даних на проєктування технічного переоснащення системи газопостачання Кінецьпільського ДНЗ.

3. Виконано поточний ремонт огорожі в ЗОШ № 12 вартістю 41,268 тис. грн. Кошти сплачені.

4. Виконано поточний ремонт частини даху ДНЗ № 4 вартістю 198,272 тис. грн. Кошти сплачені.

5. Виконано поточний ремонт системи опалення Чаусівського НВК вартістю 7,779 тис. грн. Кошти сплачені.

6. Виконано поточний ремонт внутрішніх мереж електрозабезпечення в ЗОШ № 9 вартістю 9,763тис. грн. Кошти сплачені.

7. За рахунок шефської допомоги (батьківські кошти) в закладах освіти встановлено 17 вікон на загальну суму 83,065 тис. грн. та замінено 12 дверей на суму 43,839 тис. грн.

8. Проведений поточний ремонт внутрішніх туалетів ЗОШ № 12 на суму 110,0 тис. грн. Кошти сплачені.

9. Оголошено спрощену закупівлю поточного ремонту санвузлових приміщень ЗОШ № 4.

Управлінням освіти 21.07.2021 року було оголошено закупівлю природного газу строком поставки протягом жовтня-грудня 2021 року в кількості 270,0 тис. м3, очікуваною вартістю 4130,0 тис. грн. (відповідно до інформації Української енергетичної біржі середньозважена ціна на природний газ станом на 21.07.2021 ресурс серпня становить 15247,19 грн.). Через відсутність учасників електронною системою закупівель автоматично було визнано закупівлю такою, що не відбулась. Тому 09.08.2021 року повторно оголошено закупівлю в кількості 230,0 тис. м3 очікуваною вартістю 4153,386 тис. грн. (відповідно до інформації Української енергетичної біржі середньозважена ціна на природний газ станом на 06.08.2021 ресурс вересня становить 18058,20 грн.). Прийом пропозицій тривав до 25.08.2021. Через відсутність учасників електронною системою закупівель автоматично було визнано закупівлю такою, що не відбулась. Тож, 25.08.2021 року знову оголошено закупівлю в кількості 225,0 тис.м3 очікуваною вартістю 4131,0 тис. грн. (відповідно до інформації Української енергетичної біржі середньозважена ціна на природний газ станом на 25.08.2021 року ресурс вересня становить 18360,00 грн.). До 10.09.2021 року триває період подання пропозицій.

Для закупівлі кам’яного вугілля та пелетів з агросировини (лушпиння соняшника) 19.07.2021 р. відбувся аукціон. Для участі у аукціоні було надано 2 тендерні пропозиції. До 26.07.2021 р. тривав розгляд пропозицій. Оскільки жодна з наданих пропозицій не відповідала умовам тендерної документації, було прийнято рішення про відхилення всіх учасників. У зв’язку із цим електронною системою закупівель автоматично було відмінено закупівлю. Тому, 28.07.2021 р. було повторно оголошено закупівлю, очікуваною вартістю 521,8 тис. грн. в кількості 89,3 тон. Станом на 20.08.2021 торги відбулися, переможця визначено. До 27.08.2021 року тривав період оскарження результатів. Для участі у аукціоні було надано 2 тендерні пропозиції. Найбільш економічно вигідною електронною системою визначено пропозицію, подану ТОВ «ТРИЕНЕРДЖІ» в сумі 520,329 тис. грн. за 89,3 тон вугілля. 16.08.2021 року ТОВ «ТРИЕНЕРДЖІ» визначено переможцем закупівлі. Станом на 03.09.2021 укладено договір про закупівлю. Строк поставки товару – до 30.09.2021 року.
У зв’язку із відсутністю кошторисних призначень, було припинено дію Договору про закупівлю теплової енергії від 18.01.2021 року № 2 з ТОВ «КОМУНСЕРВІС ТЕПЛО», оскільки на даний час додаткові кошти не виділено, то в управління освіти не має можливості розпочати проведення закупівлі на постачання теплової енергії для 21 навчального закладу, в тому числі і управління освіти. Разом з цим, станом на 01.06.2021 року термін дії договорів оренди з ТОВ «КОМУНСЕРВІС ТЕПЛО» закінчився. Тому, з метою обслуговування електрокотлів необхідно продовжити дію договорів оренди з ТОВ «КОМУНСЕРВІС ТЕПЛО».                                                                       Проблемні питання, які потребують вирішення: У ході підготовки закладів освіти до опалювального сезону 2021-2022 років та початку нового навчального року було виконано ряд заходів, які станом на 25.08.2021 року потребують відповідного фінансування, а саме:
-демонтаж газових коректорів (7 шт.) – 1,435 тис. грн.;
- демонтаж газових лічильників (9 шт.) – 4,617 тис. грн.;
- демонтаж теплових лічильників (9 шт.) – 4,5 тис. грн.;
- монтаж газових коректорів (7 шт.) – 1,911 тис. грн.;
- монтаж газових лічильників (9 шт.) – 7,358 тис. грн.;
- монтаж теплових лічильників (9 шт.) – 15,8 тис. грн.;
- держповірка лічильників газу і тепла, коректорів газу – 117,346 тис. грн.;
- хімічне промивання котельного обладнання – 49,95 тис. грн.;
- поточний ремонт котельного обладнання – 49,8 тис. грн.;
- заміри петля-фаза-нуль – 30,27 тис. грн.;
- придбання 14 лічильників води та їх держповірка;
- технічний огляд (діагностика) шкільних автобусів – 3,95 тис. грн.;
- страхування шкільних автобусів – 2,157 тис. грн.;
- придбання газових запчастин для котельного обладнання (за результатами тендерних закупівель) – 175,0 тис. грн.;
- придбання автозапчастин для 2 шкільних автобусів – 28,08 тис. грн. На даний час невирішеним є питання виділення додаткових коштів для здійснення оплати за теплопостачання у сумі 9844,6 тис. грн.

Крім того, управлінню освіти міської ради необхідно оформити акти готовності теплових господарств закладів освіти до роботи в опалювальний період 2021-2022 року в Державній інспекції енергетичного нагляду України у Миколаївський області, оформити заяви з додатками по відновленню газопостачання в заклади освіти (18 об’єктів). Загальний стан готовності закладів освіти міської ради станом на 01.09.2021 року: ДНЗ – 21 заклад, готовність 86 %; ЗОШ – 18, готовність 83 %; заклади позашкільної освіти – 4, готовність 100 %; ІРЦ – 1, готовність 100 %. Загальна готовність закладів освіти – 86 %.

Комунальне підприємство «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» Первомайської міської ради в своїй структурі має 7 окремо розташованих приміщень, з них:

- на газовому опаленні – 2 приміщення (сімейна амбулаторія «Скала» та відділення реабілітації;

- на електричному опаленні (вмонтовані електродно-електричні тени) – 3 приміщення: сімейна амбулаторія «Гвардійська», амбулаторія «Центр-3», приміщення зубопротезного відділення;

- на тепловій енергії – 2 приміщення(обслуговуються підприємством «Комунсервіс-тепло»): сімейна амбулаторія «Фрегат-1», амбулаторія «Коротченко».

З метою підготовки до опалювального періоду станом на 25.08.2021 року проведені наступні роботи.

По відділенню реабілітації:

- ремонт теплової мережі ( заміна труб – 208 м.) на суму 35,0 тис. грн.;

- ремонт теплоізоляції зовнішньої теплової мережі (42 м) на суму 24,0 тис. грн.;

- проведено промивку труб та гідровипробування.

По відділенню профілактичних та медичних оглядів:

- завершено ремонт відділення із заміною дверей та підлоги на суму 174,9 тис. грн. (тендерна процедура);

- виконаний ремонт теплової мережі своїми силами;

- проведена промивка труб та гідровипробування.

По сімейній амбулаторії «Центр-1» розташована у приміщенні консультативної поліклініки КНП «ПЦМБЛ»:

- проводиться ремонт 2-х кабінетів та коридору для прийому хворих на ГРВІ (в т.ч. на коронавірусну хворобу):

- ремонт входу із заміною дверей на суму 12,802 тис. грн.;

- ремонт 2-х лікарських кабінетів на суму 36,786 тис. грн.;

- ремонт коридору, ремонт туалету на суму 27,385 тис. грн.;

- ремонт кабінетів лікарських № 209-210 із заміною вікон (2), заміною меблів на суму 68,483 тис. грн.

По сімейній амбулаторії «Центр-2»:

- ремонт лікарського кабінету № 201 із заміною вікна та дверей на суму 41,766 тис. грн.

Станом на 01.09.2021 року між КП «ПМЦПМСД» укладений договір на 2021 рік по газопостачанню з ТОВ «ЮГ-ГАЗ», на суму 209,664 тис. грн. У зв’язку з щомісячним підняттям ціни, додаткова потреба до кінця року становить 71,8 тис. грн. (при ціні не вище 13 грн).

Додаткова потреба до кінця 2021 року по теплопостачанню становить 87,087 Гкал на суму 329,145 тис. грн., (при ціні 3779,48 грн., за 1 Гкал).

Електроенергія - до кінця 2021 року потреба 54000 кВт, лімітів вистачає.

Проведення тендерних закупівель планується на вересень 2021 року.

Усі лічильники на воду, газ та тепло повірені.

Лічильник газу Курс-G-40АІ повірений 17.06.2020 року (чинно до 17.06.2022 року).

Коректор об’єму газу повірено 09.06.2020 року (чинно до 09.06.2022 року).

Проведено промивку, гідровипробування систем теплопостачання з оформленнями актів згідно затвердженого графіку.

Підготовлено до зимового періоду будівлі амбулаторій з оформленням паспортів готовності.

Підготовлені акти готовності теплового господарства амбулаторій, потрібно узгодити їх з інспекцією Держенергонагляду м. Вознесенськ.

Загальний стан готовності закладів комунального підприємства «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» станом на 01.09.2021 року складає 100 %.

Комунальним некомерційним підприємством «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» Первомайської міської ради до осінньо-зимового періоду 2021-2022 років на 01.09.2021 року виконані наступні роботи:

1. Підготовка теплового господарства до роботи в опалювальний період:

а) пелетні котельні:

- проведено чистку котлів, ремонт пальників, чистка димоходів;

- проводиться - обмурування котлів цеглою, - заміна підшипників на насосах та димососах;

б) газова котельня:

- проведено технічне обслуговування газового обладнання на котельному обладнанні силами та засобами фірми «ІСІ» м. Миколаїв;

- демонтовано газовий лічильник та коректор, відправлено на чергову повірку (1 раз у 2 роки);

- проводиться поточний ремонт даху котельні (виявлені підтікання води під час дощів);

в) електроопалення - рідинні електродно-електричні обігрівачі вбудовані в радіатори перевірені - система готова до роботи;

г) проводиться повірка манометрів;

д) проведено перезарядку вогнегасників;

е) промито всі системи теплопостачання, проведені гідравлічні випробовування. Складені акти готовності до зими. Паспорта готовності будівель в наявності.

Замінено: четверо дверей (2 - акушерське відділення, 2 – консультативна поліклініка), одне вікно дерев’яне на металопластикове кардіологічне відділення.

Проведено навчання відповідальних за справний стан, безпеку та ощадливу експлуатацію устаткування теплових установок та мереж.

Проведення інспекцією Держенергонагляду в Миколаївській області моніторингу технічного стану і організації експлуатації теплового господарства щодо визначення стану готовності теплового господарства до роботи в опалювальний період 2021-2022рр. - вересень.

Проведена робота по закупівлі енергоносіїв: заключено договори з «Комунсервіс-Тепло» (електричне опалення), «Укртепло Миколаїв» (пелети), «Миколаївгаззбут» та «Миколаївгаз» до кінця 2021 року.

Проблемні питання які потребують вирішення: виділення фінансування на проведення ремонту дахів консультативної поліклініки, акушерсько-гінекологічного відділення.

Загальний стан готовності об’єктів комунального некомерційного підприємства «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» Первомайської міської ради на 01.09.2021 складає 95%.

Всього на обліку в Первомайській міській територіальній громаді знаходяться 374 багатоквартирних житлових будинків, у тому числі в місті Первомайськ – 335 будинків, смт. Підгородна – 35 будинків, с. Кінецьпіль – 4 будинки.

Послуги з управління житловими будинками надають:

- ТОВ «Еталонсервіс» - 65 будинків, у тому числі 1 ОСББ;

- ТОВ «Комунтехбудсервіс» - 33 будинки, у тому числі 3 ОСББ;

- ФОП Фролова І.І. – 35 будинків;

- ФОП Горбенко І.І. – 22 будинки.

Послуги з утримання 35 житлових будинків в смт. Підгородна надають комунальні підприємства «Житло» та «Житло – Плюс».

Створено 86 ОСББ, до складу яких входять 117 житлових багатоквартирних будинків, п’ять будинків обрали форму управління багатоквартирним будинком співвласниками, без створення юридичної особи, у власності ЖБК – 21 будинок.

Зареєстровано 3 асоціації ОСББ: «Гвардійська» за адресою: вул. Гвардійська, 1 (до складу асоціації входять 27 будинків); «Затишний дім - Вікторія» за адресою: вул. Олександра Коротченка, 25 (до складу асоціації входять 3 будинки), «Надія» за адресою: с. Кінецьпіль, вул. Зелена, 7 (до складу асоціації входять 3 будинки).

Не визначилися з формою управління 80 будинків.

Централізоване опалення житлових будинків відсутнє з 25 квітня 2017 року.

В міжопалювальний період заплановано здійснити комплексну підготовку житлових будинків міста в кількості 192, у тому числі 151 будинок , який обслуговуються управителями та 40 будинків ОСББ та ЖБК і виконати наступні роботи:

Ремонт 75 покрівель, відремонтовано покрівлю в 50 будинках, або 66,6 %; в 78 будинках здійснити ремонт систем водопостачання, виконано в 61 будинку, або 78,2 %; в 60 будинках здійснити ремонт мереж електропостачання, виконано в 58 будинках, або 98,3 %.

Виконаний поточний ремонт м’яких покрівель загальною площею 3917 м2, 168 м2 шиферних покрівель, 76 погонних метрів коньків. Поштукатурено цоколів та зовнішніх стін загальною площею 429 м2, що складає 100 % від завдання. Виконаний ремонт 58 вентиляційних каналів. Виконаний ремонт 30 під'їздів. Здійснено ревізію та ремонт запірної арматури в кількості 439 штук. Виконано ремонт: систем холодного водопостачання - замінено 103 погонних метрів труби, замінено 156 одиниць запірної арматури та комплектуючих; систем каналізації: виконаний ремонт 153 погонних метрів, замінено 85 погонних метрів; електропостачання: замінені 218 електроавтоматів та 847 погонних метрів електропроводки. Виконано скління всього 128 м2 та встановлено 9 металопластикових вікон, відремонтовано 52 погонних метрів водостоків, виконаний ремонт 46 крилець і козирків, відремонтовані 93 дверей до під’їздів. Із 151 житлового багатоквартирного будинку, які обслуговуються управителями, по 96 будинках отримані паспорти готовності, що складає 63,5 %.

Підготовка об’єктів теплопостачання та теплоспоживання Первомайської міської територіальної громади триває.

На підставі вищезазначеного, з метою своєчасного початку опалювального періоду 2021-2022 років, керуючись підпунктом 1 пункту «а» статті 30 Закону України від 21.05.1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» , виконавчий комітет Первомайської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Інформацію управління житлово-комунального господарства міської ради про хід підготовки міського господарства до опалювального періоду 2021 – 2022 років взяти до відома.

2. Міському штабу з підготовки міського господарства до опалювального періоду 2021-2022 років та сталого його проходження на своїх засіданнях продовжувати розглядати хід підготовки об’єктів теплоенергетичного комплексу, житлово-комунального господарства та соціальної інфраструктури міста до роботи в осінньо-зимовий період.

3. Попередити про персональну відповідальність керівників бюджетних установ: управління освіти міської ради (Остапенко), комунального некомерційного підприємства «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» (Чекрижов), управління культури, національностей, релігій молоді та спорту міської ради (Олішевська), управління соціального захисту населення міської ради (Колесніченко); комунального підприємства «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» (Оболенська), комунального некомерційного підприємства ”Первомайська центральна районна лікарня” (Готка), та інших, комунальних підприємств «Первомайськводоканал» (Онуфрієнко), «Затишок» (Лисий), «Житло» (Клочко), «Житло – Плюс» (Клочко), «Кодима» (Пророк); управителів житлових багатоквартирних будинків: ТОВ «Еталон» (Боднар, за узгодженням), ТОВ «Комунтехбудсервіс» (Пестов, за узгодженням), суб’єкта підприємницької діяльності «Горбенко І.І.» (Горбенко, за узгодженням), ФОП «Фролова І.І.» (Фролова, за узгодженням) за виконання заходів щодо підготовки міського господарства до роботи в осінньо-зимовий період 2021-2022 років, затверджених рішенням виконкому міської ради від 14.05.2021 року № 162 «Про заходи щодо підготовки міського господарства до роботи в осінньо-зимовий період 2021-2022 років».

4. Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови Дмитра МАЛІШЕВСЬКОГО.

Міський голова Олег ДЕМЧЕНКО