ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА   РАДА
Миколаївська  область
ВИКОНАВЧИЙ   КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

від   12.11.2021            №_489__
м. Первомайськ 

Про результати проведення інвентаризації
технічного стану будівель закладів
та установ бюджетної сфери Первомайської
міської територіальної громади

Заслухавши звіт управління економічного розвитку територіальної громади міської ради про результати проведення інвентаризації технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери Первомайської міської територіальної громади, систем опалення, стану зовнішніх стін, підвалів, фундаменту, покрівлі, вентиляції, освітлення (зовнішнього та внутрішнього), водопостачання/водовідведення (додаток 1), було зазначено, що інвентаризація проведена в 106 будівлях бюджетних установ міста, із яких 29,2% введені в експлуатацію в період з 1900 по 1940 роки, 50,0% введені в експлуатацію в період з 1950 по 1980 роки, 20,8% займають будівлі, що введені в експлуатацію з  1981 по 1990 роки.

Результати проведеної інвентаризації показали, що всі будівлі не мають складних архітектурно – планувальних чи конструктивних рішень та наявна проєктно-будівельна документація.

Площа забудови закладів коливається від 40,0м2 до 12173м2. Проаналізувавши опитувальні листи бюджетних установ встановлено, що термоізоляції зовнішніх стін потребує 48 будівель або 45,3% від загальної кількості; термоізоляції фундаменту – 47 установ або 44,3%; термоізоляції підвалу – 24 установ або 22,6%; термоізоляції покрівлі потребує 36 установ або 33,9%. Заміни радіаторів опалення потребує 32,1% від загальної кількості проінвентаризованих будівель. 

Модернізації електричних мереж потребує 57 установ, що становить 53,8% від загальної кількості будівель; модернізації водопровідних/каналізаційних мереж потребує 50 будівель або 47,2%; поліпшення вентилізаційних мереж 39 будівель або 36,8%. Щодо теплових мереж, то покращення потребує 31 будівля або 29,2% від загальної кількості охоплених будівель.

В закладах використовуються такі системи опалення: електрооплення (37 будівель), газове (38 будівель), пелети (14 будівель), пічне опалення (6 будівель). Загалом система опалення знаходиться у задовільному стані. Всі бюджетні установи мають двотрубну систему опалення, за винятком 18 будівель, де встановлена  однотрубна система. Бойлерами для підігріву води обладнані 62,3% будівель.

 Охорона здоров’я        

На території Первомайської міської територіальної громади функціонує 3 заклади з охорони здоров’я: КП «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги», КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» та КНП «Первомайська центральна районна лікарня». Заклади налічують 33 основні будівлі. З них 7 належать -  КП «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги», 23 - КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» та 3- КНП «Первомайська центральна районна лікарня». 

КП «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги»

КП «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» налічує 7 будівель, середній термін експлуатації яких, становить 55 років. Найбільший – 99 років (амбулаторія «Цукровий завод», стаціонар; бульвар Миру,49). Площа будівель становить від 200м2 до 1313м2. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 10 до 35 осіб. Опалення на 100% індивідуальне, а саме: газове та електроопалення. У відділенні реабілітації (грязесховище) по Бульвару Миру,53а опалення відсутнє. Водопостачання та водовідведення – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. Загальна кількість вікон становить – 182 шт., 117 з яких  підлягає заміні на металопластикові. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано.

  Для зовнішнього освітлення використовуються лампи розжарювання та люмінесцентні лампи. Для внутрішнього освітлення в будівлях КП «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» лампи розжарювання  повністю замінені на люмінесцентні та енергоефективні лампи.

Протягом останніх трьох років в будівлях проведені поточні ремонти (коридор, грязеве та ваннове відділення, кабінети), поточний ремонт даху, поточний ремонт систем опалення, перехід на індивідуальне електроопалення (3 будівлі).

Існуючі проблеми:

Проведення термоізоляції зовнішніх стін (всі будівлі).

Проведення термоізоляції підвалу (відділення реабілітації ЗПСМ «Цукровий завод», амбулаторія «Центр-3»).

Проведення термоізоляції фундаменту (всі будівлі).

Проведення термоізоляції покрівлі (відділення реабілітації «Цукровий завод», відділення реабілітації - бульвар Миру, 53, зубопротезне відділення, відділення проходження медичних оглядів «Коротченко», відділення реабілітації (грязесховище)).

Модернізація у будівлі теплових мереж (відділення реабілітації «Цукровий завод»,  відділення реабілітації - бульвар Миру,53).

Модернізація водопровідних і каналізаційних мереж (всі будівлі).

Модернізація вентиляційних та електричних мереж (всі будівлі).

Заміна радіаторів опалення (всі будівлі).

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів КП «Первомайський міський центр первинної медико-санітарної допомоги»  за 9 місяців 2021 року 

КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» 

Середній термін експлуатації будівель, що налічує КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» становить 66 років. Найбільший – 121 років (консультативна поліклініка, стоматологічне відділення). Площа будівель становить від 69м2 до 3835м2. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 13 до 176 осіб. Опалення на 100% індивідуальне, а саме: газове, електроопалення та альтернативний вид опалення - пелети (9 будівель). Водопостачання та водовідведення – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. В усіх установах наявні лічильники води.

 В акушерському відділенні по вул. Богопільській, 43, встановлено сонячні колектори для підігріву води. Загальна кількість вікон становить – 1293 шт., 693 з яких підлягає заміні на металопластикові, це 53,6% від загальної кількості. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення на 73,8% використовуються лампи розжарювання. Для внутрішнього освітлення використовуються лампи розжарювання (74,2%), люмінесцентні лампи (16,2%) та енергоефективне освітлення (9,6%).

Протягом останніх трьох років в будівлях проведені такі роботи: капітальний ремонт системи водовідведення, поточні ремонти будівель, поточний та капітальний ремонт покрівель, заміна труб теплопостачання, встановлення установки доочищення води для питних потреб, проведена реконструкція нежитлових приміщень під сімейну амбулаторію та  під створення паліативної допомоги.

Існуючі проблеми по всіх будівлях:

1. Капітальний ремонт будівлі та покрівлі акушерського відділення, вул.Богопільська,43.

2. Проведення термоізоляції зовнішніх стін, термоізоляція підвалу, фундаменту, покрівлі.

3. Модернізація водопровідних і каналізаційних систем, модернізація електричних та вентиляційних мереж.

4. Заміна радіаторів опалення: консультативна поліклініка (стоматологічне відділення), акушерське відділення, гінекологічне відділення, лікувальний комплекс №1,№2,№3.

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів

КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня»

за 9 місяців 2021 року

КНП «Первомайська центральна районна лікарня» 

КНП «Первомайська центральна районна лікарня» налічує 3 споруди. Термін експлуатації будівель, що налічує районна лікарня становить 47 років. Площа будівель становить від 532,2м2 до 4204,8м2. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 50 до 630 осіб.

Опалення на 100% індивідуальне, а саме: альтернативний вид опалення – пелети.  Водопостачання та водовідведення – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. В двох установах необхідно встановити лічильники води. В усіх установах встановлені електричні водонагрівачі.

Загалом будівлі знаходяться в задовільному стані. Головний та лікувальний корпуси КНП «Первомайська центральна районна лікарня» потребують модернізації водопровідних, електричних та вентиляційних мереж.

Загальна кількість вікон у закладі становить 329 шт., лише 5 потребують заміни на металопластикові. Постачання електроенергії в усі установи здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення на 71,0% використовуються люмінесцентні лампи. Для внутрішнього освітлення використовуються лампи розжарювання (23,5%), люмінесцентні лампи (29,4%) та енергоефективне освітлення (47,1%). 

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів  КНП «Первомайська центральна районна лікарня»  за 9 місяців 2021 року

Управління освіти міської ради 

Управлінню освіти міської ради підпорядковується:

- 21 дошкільний навчальний заклад (ДНЗ);

- 5 позашкільних закладів освіти;

- 18 загальноосвітніх закладів (гімназії та ліцеї).

Середній термін експлуатації будівель, що належать дошкільним навчальним закладам (ДНЗ) складає 55 років. Найстаршою є будівля ДНЗ №3, яка побудована у 1905 році, термін експлуатації – 116 років. Площа будівель дитячих садків коливається від 360 м2 до 6700 м2.  Кількість дітей разом з персоналом, які знаходяться в будівлі щоденно становить до 300 осіб.

 Види опалення будівель -  електроопалення (10 будівель), газ (9 будівель), 2 заклади (ДНЗ «Світлячок» та Грушівський ДНЗ «Червона калина» ) мають пічне опалення та використовують вугілля.

Водопостачання та водовідведення – централізоване, та в цілому, знаходиться у задовільному стані. Усі установи забезпечені приладами обліку води та в усіх закладах встановлені водонагрівачі.

Загальна кількість вікон становить 1672 шт., з яких замінено на металопластикові – 532 шт., або 31,8%. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Внутрішнє освітлення на 26,0% складається з енергозберігаючих ламп, 32,6% - лампи розжарювання та 41,4% -  люмінесцентні лампи. В закладах постійно проводиться заміна ламп розжарювання на більш економні види.

За останні три роки в дитячих навчальних закладах проведені такі основні роботи: капітальний ремонт пральні, поточні ремонти групових кімнат, ремонт санвузлів, заміна труб тепломережі, водопостачання та каналізації, модернізація електромереж опалювальної системи, переоснащення систем газопостачання, поступово проводиться заміна вікон та дверей на металопластикові. 

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів дитячими навчальними закладами управління освіти за 9 місяців 2021 року

Управління освіти міської ради налічує 18 загальноосвітніх та 5 позашкільних закладів. Середній термін експлуатації будівель складає 79 років. Найбільший термін експлуатації – Дитячо-юнацький центр національного відродження – 112 років, найменший – Кінецьпільський заклад загальної середньої освіти – 32 роки. Площа будівель закладів від 140 м2 до 7117 м2. Найбільша кількість учнів разом з вчителями та персоналом це – Первомайський ліцей «Ерудит» - 1030 осіб.

Опалення всіх будівель – індивідуальне: 9 закладів – електроопалення, 14 – газ. Водопостачання та водовідведення в закладах – централізоване, та знаходиться у задовільному стані. Кількість вікон, які потрібно замінити на металопластикові становить 1325 шт, або 41,2% від загальної кількості. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення на 74,4% використовуються лампи розжарювання. Внутрішнє освітлення це – 46,3% лампи розжарювання, 40,0% люмінесцентні лампи та 14,0 % енергозберігаючі лампи. Як і в усіх закладах освіти, в загальноосвітніх установах постійно проводиться заміна ламп розжарювання на енергозберігаючі.

Проведені роботи за останні три роки: поточні ремонти приміщень, модернізація газової котельні, капітальний ремонт санвузлів, ремонт харчоблоку, часткова модернізація водопровідних та каналізаційних мереж, капітальний та поточний ремонт даху, капітальні ремонти в приміщеннях ДЮСШ  (відділення боксу, відділення футболу), будівництво міні-футбольного поля.

Існуючі проблеми:

Проведення термоізоляції зовнішніх стін, фундаменту.

Проведення модернізації водопровідних, каналізаційних та електричних мереж.

Модернізація теплових мереж.

Первомайська гімназія №3 капітальний ремонт даху гімназії та їдальні.

Облаштування покрівель сонячними батареями.

Заміна радіаторів опалення ( Первомайська гімназія №2,№5, №9,

  Ліцей «Лідер»)

      7. Встановлення огорожі та воріт  (Грушівська гімназія). 

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів загальноосвітніми та позашкільними закладами управління освіти  за 9 місяців 2021 року

Управління культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради

Управлінню культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради підпорядковується: художня та музичні школи, палац культури, міський центр культури і дозвілля, бібліотечна система та сільській клуб. Середній термін експлуатації будівель культури становить 70 років. Найбільший термін експлуатації – 121 рік – Дитяча музична школа №1 по вул. Театральній, найменший – 30 років – Палац культури «Фрегат». Площа, яку займають заклади становить від 42 м2 до 12173 м2.

Вид опалення – електроопалення, газове та пічне. Залишається відсунтім опалення у таких закладах:

Філія центру культури ім.Є.Зарницької, бульвар Миру,41;

Палац культури «Фрегат»;

Грушівський сільський клуб.

Система водопостачання та водовідведення в закладах централізована, наявна в усіх будівлях, крім:

Філія центру культури ім.Є.Зарницької, бульвар Миру,41 та вул. Партизанської Іскри, 13;

Грушівський сільський клуб.

 Система водовідведення загалом у задовільному стані, крім будівлі Дитячої музичної школи №1 по вул.Театральній, 41, де централізоване водовідведення відсутнє – самовивіз.

Кількість вікон, яка підлягає заміні на металопластикові становить – 107 шт., це 24,7% від загальної кількості вікон. Постачання електроенергії в усі установи галузі здійснюється централізовано. Для зовнішнього освітлення використовують лампи розжарювання (42,8%) та люмінесцентні (57,2%); для внутрішнього освітлення – 13% лампи розжарювання, 64,5% - люмінесцентні лампи, 22,5% - енергозберігаючі лампи.

Роботи, які були проведені в установах управління культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради: поточний ремонт приміщень та фасаду будівель, встановлення конвекторів, ремонт даху. Постійно проводиться заміна освітлювання на енергоефективне.

Існуючі проблеми:

Палац культури «Фрегат», Філія центру культури ім.Є.Зарницької, бульвар Миру,41; Грушівський сільський клуб – відсутнє теплопостачання.

      2. Філія центру культури ім.Є.Зарницької, вул.Партизанської Іскри,13 –  ремонт електромереж, переведення будівлі на електроопалення.

      3.  Заміна радіаторів опалення.

      4.  Модернізація електричних мереж.

      5.  ДМШ №1(вул.Театральна,41) – водостік-самовивіз, переведення на   електроопалення.     

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів

управлінням культури, національностей, релігій, молоді та спорту міської ради за 9 місяців 2021 року

Теріторіальний центр соціального обслуговування (надання соціальних послуг) м.Первомайська 

     Середній термін експлуатації будівель територіального центру соціального обслуговування становить 56 років. Кількість осіб, які перебувають у будівлях щоденно коливається від 12 до 36 осіб. В трьох будівлях система опалення – електроопалення, в інших трьох опалення відсутнє (обігрів радіатором). Заміні на металопластикові підлягає 104 вікна, це 45,8% від загальної кількості. Зовнішнє освітлення та внутрішнє на 100% - лампи розжарювання.

Існуючі проблеми:

1. Модернізація водопровідних та каналізаційних мереж.

2. Проведення термоізоляції будівлі.

3. Модернізація електричних мереж.

4.Заміна радіаторів опалення.

5.Проведення електроопалення в господарську будівлю відділення  інтегрованих послуг та загальний ремонт будівлі. 

Обсяги споживання паливно-енергетичних ресурсів Теріторіального центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг) м.Первомайська

за 9 місяців 2021 року 

З метою зменшення споживання енергетичних ресурсів бюджетними установами завдяки подальшому покращенню технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери, систем опалення, вентиляції, освітлення, водопостачання/водовідведення та відповідно до пункту 3 частини «а» статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року №280/97-ВР зі змінами та доповненнями, виконавчий комітет міської ради  

ВИРІШИВ: 

1. Звіт  управління економічного розвитку територіальної громади міської ради про результати проведення інвентаризації технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери взяти до відома.

2. Визнати задовільним технічний стан зовнішніх конструкцій проінвентаризованих будівель бюджетних установ, систем опалення, вентиляції, освітлення, водопостачання та водовідведення.

3. Визнати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету міської ради від 14.07.2017 року №358 «Про результати проведення інвентаризації технічного стану будівель закладів та установ бюджетної сфери».

4. Контроль за виконанням рішення покласти на першого заступника міського голови  Дмитра МАЛІШЕВСЬКОГО.

 Міський голова                                                                             Олег ДЕМЧЕНКО

Додаток