ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___  СЕСІЯ  VІІІ  СКЛИКАННЯ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2022 року № ___
м. Первомайськ

Про заміну сторони договорів
оренди землі та зміну істотних умов
договорів оренди земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 148' Земельного  кодексу  України, від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті  30 Закону України «Про оренду землі», від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року 1423-IX, рішення міської ради від 25.11.2021  року № 28 «Про затвердження Меморандуму про погодження меж між Первомайською міською територіальною громадою Миколаївської області та Мигіївською сільською радою Первомайського району Миколаївської області», міська рада 

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 8,0816 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) по вул. Корабельна, 50/3, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0751), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «ХЕВІ МЕТАЛ» від 09.08.2019 року (номер запису про інше речове право: 32847768), замінивши сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.12.2021 року, номер запису про право власності: 46069054), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. 

2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 28,0296 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) по вул. Корабельна, 50/1, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0752), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Приватне акціонерне товариство «Завод «Фрегат» від 17.09.2019 року (номер запису про інше речове право: 33589717), замінивши сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.12.2021 року, номер запису про право власності: 46060713), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

3. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 14,8285 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) по вул. Корабельна, 50/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0753), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Приватне акціонерне товариство «Завод «Фрегат» від 17.09.2019 року (номер запису про інше речове право: 33589355), замінивши сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.12.2021 року, номер запису про право власності: 46020040), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. 

4. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 5,1458 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) по вул. Корабельна, 50/5, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0749), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Приватне акціонерне товариство «Завод «Фрегат» від 17.09.2019 року (номер запису про інше речове право: 33590084), замінивши сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2021 року, номер запису про право власності: 46069564), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. 

5. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 14,1076 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) по вул. Корабельна, 50/4, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0750), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Приватне акціонерне товариство «Завод «Фрегат» від 17.09.2019 року (номер запису про інше речове право: 33588905), замінивши сторони договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.12.2021 року, номер запису про право власності: 46069289) та з «Приватне акціонерне товариство ”Завод ”Фрегат”» на «Товариство з обмеженою відповідальністю ”БІОЛТЕК”» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.06.2021 року, номер запису про право власності: 42774936), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі. 

6. Змінити істотні умови договорів оренди земельних ділянок, зазначених у пунктах 1-5 рішення, встановивши річну орендну плату за земельні ділянки в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі, затвердженої рішенням міської ради від 30.06.2016 року № 11 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Первомайська» (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). 

7. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договору оренди землі та направити орендарям, зазначеним у пунктах 1-5 рішення. 

8. Орендарям, зазначеним у пунктах 1-5 рішення, після підписання додаткових угод про внесення змін до договорів оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.  

9. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                    Олег ДЕМЧЕНКО