ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2022 року № ___
       м. Первомайськ

Про затвердження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки по вул. Центральна, 48, с. Кінецьпіль,
Первомайський район, Миколаївська область

            Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹,  123, 125, 126, 134, 186 Земельного  кодексу  України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статті 25, 30, 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, враховуючи заяву гр. Смілянець О.В. від 06.01.2022 року № 14/03.13-23 щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Центральна, 48, с. Кінецьпіль, Первомайський район, Миколаївська область та передачу новоутворених земельних ділянок у користування на умовах оренди та до земель запасу, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 4825482801:02:042:0004) площею 0,0654 га для комерційного використання (роздрібна торгівля та надання комерційних послуг) по вул. Центральна, 48 (Леніна), с. Кінецьпіль, Первомайський район, Миколаївська область (рішення Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 06.12.2019 року № 13 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки»).

2. Передати фізичній особі Смілянець Олександр Володимирович, за умови виконання пункту 2.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на  25 років земельну ділянку площею 0,0417 га для обслуговування нежитлової будівлі, кондитерського цеху - кулінарії (цільове призначення землі 03.07. - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Центральна, 48 (Леніна), с. Кінецьпіль, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4825482800:02:041:0008).

2.1.  Фізичній особі Смілянець Олександр Володимирович:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі.

2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».

3. Земельну ділянку площею 0,0237 га (кадастровий номер земельної ділянки 4825482800:02:041:0007) зарахувати до земель запасу.

4. Припинити договір оренди землі від 15.03.2012 року № 482548284001041, укладений між Кінецьпільської сільською радою Первомайського району Миколаївської області та фізичною особою Смілянець Олександр Володимирович по вул. Центральна, 48 (Леніна), с. Кінецьпіль, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4825482801:02:042:0004), у зв’язку з поділом земельної ділянки.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО

Олена Артем’єва 7 52 99