ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2022 року № ___
      м. Первомайськ

Про надання у користування
земельних ділянок

            Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 34, 79', 93, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного  кодексу  України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 5, 7, 31, 33 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, статей 25, 30, 50 Закону України «Про землеустрій» від  22.05.2003 року №  858- IV зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, розглянувши заяви землекористувачів, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розміщення та обслуговування торгівельного кіоску) по вул. Олександра Коротченка, 1, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення Первомайської міської ради від 26.08.2021 року № 16 «Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в користування на умовах оренди»).

Передати фізичній особі Паршак Ольга Володимирівна, за умови виконання пункту 1.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0142 га для розміщення та обслуговування торгівельного кіоску (цільове призначення 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Олександра Коротченка, 1, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0139.

1.1.  Фізичній особі Паршак Ольга Володимирівна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі.

1.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування (для обслуговування нежитлової будівлі) по вул. Фабрична (Комінтерна), 1а, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення Первомайської міської ради від 23.12.2021 року № 44 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в користування на умовах оренди земельної ділянки по вул. Фабрична, 1а»).

Передати юридичній особі Колективне підприємство «ФЕЯ», за умови виконання пункту 2.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0069 га для обслуговування нежитлової будівлі (цільове призначення 03.13 – для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування) по вул. Фабрична (Комінтерна), 1а, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:075:0007.

2.1.  Юридичній особі Колективне підприємство «ФЕЯ»:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі.

2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».

3. Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Кінопалац України», за умови виконання пункту 3.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на  10 років земельну ділянку площею 0,2558 га для обслуговування нежитлової будівлі, кінотеатру за адресою: площа Тараса Григоровича Шевченка, 2, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:075:0042, у зв’язку із закінченням договору оренди землі від 26.12.2016 року, номер запису про інше речове право: 18574762 та зміною його істотних умов.

3.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Кінопалац України»:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі.

3.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади».

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                         Олег ДЕМЧЕНКО

Олена Артем’єва 7 52 99