ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   26 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  24.02.2022 року  № 46
     м. Первомайськ

Про заміну сторони договорів
оренди землі та зміну істотних умов
договорів оренди земельних ділянок

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 148' Земельного  кодексу  України, від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті  30 Закону України «Про оренду землі», від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р, рішення міської ради від 25.11.2021  року № 28 «Про затвердження Меморандуму про погодження меж між Первомайською міською територіальною громадою Миколаївської області та Мигіївською сільською радою Первомайського району Миколаївської області»,  міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,1876 га для обслуговування нежитлової будівлі (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Первомайська, 115, с. Мигія,  Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0140), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-ТОРГСТРОЙ» від 31.05.2007 року (номер запису про інше речове право: 35667570), замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2022 року, номер запису про право власності: 46449026), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

1.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі, затвердженої рішенням міської ради від 30.06.2016 року № 11 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Первомайська» (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 1,9923 га для обслуговування комплексу, нежитлові будівлі (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Первомайська, 130, смт. Підгородна,  Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825400000:04:000:0648), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОСТАЧАЛЬНИК ЛТД» від 16.10.2014 року (номер запису про інше речове право: 7430105), замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.01.2022 року, номер запису про право власності: 46430152), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

2.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

3. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0258 га для обслуговування нежитлової будівлі, котельні (цільове призначення землі 03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по вул. Петра Білоконя, 2а, с. Вербова Балка,  Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825455400:05:006:0001), укладений між Підгороднянською селищною радою Первомайського району Миколаївської області та фізичною особою Сербін Алла Вікторівна від 01.04.2015 року (номер запису про інше речове право: 10674341), замінивши сторону договору з «Підгороднянська селищна рада Первомайського району Миколаївської області » на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

3.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

4. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,5159 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) на території  Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:04:000:0534), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Восход-К» від 12.12.2011 року (номер запису про інше речове право: 33785813), замінивши сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.09.2021 року, номер запису про право власності: 43888693), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

4.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

5. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,7141 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) на території  Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:04:000:0533), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Восход-К» від 12.12.2011 року (номер запису про інше речове право: 33785402), замінивши сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.09.2021 року, номер запису про право власності: 43888443), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

5.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

6. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,9585 га для обслуговування господарських будівель та дворів (цільове призначення землі 01.01 – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва)  на території  Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:02:000:0468), укладений між Грушівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області та фізичною особою Рідош Віктор Іванович від 20.11.2020 року (номер запису про інше речове право: 39620965), замінивши сторону договору з «Грушівська сільська рада Первомайського району Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

6.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 8 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

7. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 12,1411 га для обслуговування господарських будівель та дворів (цільове призначення землі 01.01 – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва)  на території  Грушівського старостинського округу, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:02:000:0469), укладений між Грушівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області та юридичною особою Приватне сільськогосподарське підприємство «Відродження» від 14.04.2020 року (номер запису про інше речове право: 36354272), замінивши сторону договору з «Грушівська сільська рада Первомайського району Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

7.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 8 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

8. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,7 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель (цільове призначення землі 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) по вул. Джерельна (Радянської Армії), 2, с. Кінецьпіль,  Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825482800:02:005:0002), укладений між Кінецьпільською селищною радою Первомайського району Миколаївської області та юридичною особою Миколаївська обласна спілка споживчих товариств від 26.02.2014 року (номер запису про інше речове право: 4882724), замінивши сторони договору з «Кінецьпільська селищна рада Первомайського району Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» та з «Миколаївська обласна спілка споживчих товариств» на «фізичні особи Корнацький Павло Аркадійович (24/100 частки), Корнацька Марія Аркадіївна (24/100 частки), Корнацька Інна Аркадіївна (52/100 частки)» (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.01.2022 року, номер запису про право власності: 46356499, від 26.01.2022 року, номер запису про право власності: 46356501, від 26.01.2022 року, номер запису про право власності: 46356500, від 30.05.2018 року, номер запису про право власності: 26379006, від 30.05.2018 року, номер запису про право власності: 26379005, від 30.05.2018 року, номер запису про право власності: 26379004), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

8.1. Змінити істотні умови договору оренди земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства).

9. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договорів оренди землі та направити орендарям, зазначеним у пунктах 1-8 рішення.

10. Орендарям, вказаним у пунктах 1-8 рішення, звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

11. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                      Олег ДЕМЧЕНКО