ПЕРВОМАЙСЬКА   МІСЬКА   РАДА
Миколаївської  області
42 СЕСІЯ      VIII СКЛИКАННЯ 

РІШЕННЯ

від  04.04.2023 року № 13
м. Первомайськ

Про заміну сторони договорів оренди
землі та зміну їх істотних умов

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 148', пункт 27 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», враховуючи заяви  гр. Артеменко Т.А. від 15.02.2023 року № 489/3.13.2-25 та гр. Артеменко С.А. від 15.02.2023 року № 488/3.13.2-25 щодо переукладення договорів оренди землі, міська рада 

В И Р І Ш И Л А: 

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0774 га  для обслуговування нежитлової будівлі магазину (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Центральна, 31, с. Кінецьпіль, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825482800:02:040:0010), укладений між Кінецьпільською сільською радою Первомайського району Миколаївської області та фізичною особою Артеменко Світлана Анатоліївна від           23.12.2019 року (номер запису про інше речове право: 35692247), замінивши сторону договору з «Кінецьпільська сільська рада Первомайського району Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

1.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного   пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою. 

2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0240 га для обслуговування нежитлового приміщення, магазину (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по  вул. Революції, 61, с. Кінецьпіль, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825482801:02:037:0004), укладений між Кінецьпільською сільською радою Первомайського району Миколаївської області та фізичною особою Артеменко Таїсія Анатоліївна  від 06.09.2012 року № 482545544002213, замінивши сторону договору з «Кінецьпільська сільська рада Первомайського району Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

2.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в              пункті 2 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договорів оренди землі в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства інших істотних умов.

4. Фізичним особам, вказаним у пунктах 1 та 2 рішення, після підписання додаткових угод звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                      Олег ДЕМЧЕНКО