ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   47 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

 від  27.07.2023 року № 18
      м. Первомайськ

Про затвердження технічної документації
із землеустрою щодо поділу земельної
ділянки по вул. Одеська, 78-б/2
та передачу земельної ділянки
в користування на умовах оренди

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹,  123, 125, 126, 134, 186 Земельного  кодексу  України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статті 25, 30, 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, враховуючи заяву гр. Цихоня В.А. від 12.07.2023 року № 437/1/3.13.2-25 щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Одеська, 78-б/2 та передачу новоутвореної земельної ділянки у користування на умовах оренди, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:07:012:0015) площею 0,0906 га для обслуговування нежитлової будівлі – майстерні автосервісу з автомийкою, магазином та закусочної  (цільове призначення землі 03.07. - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 78-б/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (рішення міської ради від 25.05.2023 року № 26 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Одеська, 78-б/2»).

2. Передати фізичній особі Цихоня Валентина Арсентіївна, за умови виконання пункту 3. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0467 га для обслуговування нежитлової будівлі – майстерні автосервісу з автомийкою, магазином та закусочної  (цільове призначення землі 03.07. - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Одеська, 78-б/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0090).

2.1. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства), згідно з  рішенням  міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3.  Фізичній особі Цихоня Валентина Арсентіївна:

3.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договорів оренди земельних ділянок, зазначених в пунктах 2 та 3 рішення.

3.1.3. Після підписання договорів оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Земельну ділянку площею 0,0439 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07) по вул. Одеська, 78-б/2, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0091) зарахувати до земель запасу.

5. Припинити договір оренди землі від 11.08.2020 року (номер запису про інше речове право: 38510719), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Цихоня Валентина Арсентіївна по вул. Одеська, 78-б/2 (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:012:0015), у зв’язку з поділом земельної ділянки.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО