ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   62 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  28.03.2024 року № 47
      м. Первомайськ

Про заміну сторони договорів оренди
землі та зміну їх істотних умов

        Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 148', пункт 27 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті  30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», враховуючи заяви гр. Гвоздицький Л.Г. від 07.03.2024 року № 390/3.13.2-25 щодо заміни сторони договору оренди землі по вул. Нова, 1 в с. Грушівка Первомайського району Миколаївської області та ТОВ «АСА» від 27.02.2024 року № 92/3.13.2-25 стосовно припинення дії договору оренди земельної ділянки по вул. Вокзальна, 28, у зв’язку з продажем нежитлової будівлі, що розташована на вказаній ділянці, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0060 га для обслуговування нежитлової будівлі, торговельного павільйону (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Нова, 1,  с. Грушівка, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:02:000:0322), укладений між Первомайською районною державною адміністрацією Миколаївської області та суб’єктом підприємницької діяльності Гвоздицький Леонід Григорович від 30.05.2015 року (номер запису про інше речове право: 9404077), замінивши сторону договору з «Первомайська районна державна адміністрація Миколаївської області» на «Первомайська міська рада Миколаївської області», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

1.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 6% (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,0380 га для обслуговування нежилого приміщення (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Вокзальна, 28,  м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4810400000:07:080:0013), укладений між Первомайською міською радою та юридичної особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Аса»   від 23.01.2012 року № 481040004000014 (номер запису про інше речове право: 18396289), замінивши сторону договору з «орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Аса» на «орендар фізична особа Король Микола Сергійович», шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі.

2.1. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткову угоду про внесення змін до договорів оренди землі, зазначених у пунктах 1 та 2 цього рішення, в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.

4. Фізичним особам, зазначеним у пунктах 1 та 2 цього рішення, після підписання додаткової угоди звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                             Олег ДЕМЧЕНКО