ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

___.___.2024 року № ___
     м. Первомайськ

Про заміну сторони договору оренди
землі та зміну його істотних умов

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 120, 148', пункт 24 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті  23, 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», враховуючи витяг з Державного реєстру речових прав від 20.07.2023 року (номер відомостей про речове право: 51126056) та перехід права власності на об’єкт нерухомого майна по вул. Новогрушівська, 3 в с. Грушівка, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,4863 га  для обслуговування комплексу нежитлових будівель киснево-наповнювальної станції (цільове призначення землі 11.04 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) по вул. Новогрушівська, 3,  с. Грушівка, Первомайський район, Миколаївська область (кадастровий номер 4825480800:01:000:0004), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та фізичною особою – підприємцем Городецький Віталій Миколайович від 24.07.2013 року (номер запису про інше речове право: 1873470), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі, дія якої застосовується до відносин між Сторонами з 20.07.2023 року:

1.1. Замінивши сторони договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» та з «фізична особа – підприємець Городецький Віталій Миколайович» на «фізична особа Федорович Юрій Вікторович» (договір купівлі-продажу об’єкту нерухомого майна від 23.05.2019 року № 2099).

1.2. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в   пункті 1 рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 12 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 цього рішення, в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.

3. Фізичній особі Федорович Юрій Вікторович, після підписання додаткової угоди звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО

Олена Артем’єва 7 52 99