ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   66 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  27.06.2024 року № 31
     м. Первомайськ

Про укладення на новий строк
договорів оренди землі

        Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 122 Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 5, 19, 23, 33, 34 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI, розглянувши  листи-повідомлення землекористувачів стосовно укладення на новий строк договорів оренди землі, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Укласти з фізичною особою Руднєва Оксана Гаріївна (за умови виконання пункту 1.1. рішення) договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:07:074:0014) площею 0,0061 га для обслуговування торгівельного павільйону з критим літнім майданчиком (код цільового призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Михайла Грушевського, в районі автобусної зупинки «Сквер Перемоги», м. Первомайськ, Миколаївська область, на новий строк, терміном на 5 років.

1.1. Фізичній особі Руднєва Оксана Гаріївна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.

1.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

1.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.

1.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2. Укласти з фізичними особами Юдін Юрій Володимирович та Юдіна Людмила Миколаївна (за умови виконання пункту 2.1. рішення) договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 4810400000:06:081:0040) площею 0,0087 га для обслуговування нежитлової будівлі магазину (код цільового призначення землі 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Юрія Гагаріна, 29/10-д, м. Первомайськ, Миколаївська область, на новий строк, терміном на 10 років.

2.1. Фізичним особам Юдін Юрій Володимирович та Юдіна Людмила Миколаївна:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.

2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Укласти з юридичною особою Товариство з обмеженою відповідальністю «Птахокомбінат» (за умови виконання пункту 3.1. рішення) на новий строк, терміном на 20 років, договір оренди землі площею 1,5742 га, предметом якого є:

- земельна ділянка № 1 площею 1,4887 га (кадастровий номер 4810400000:08:038:0002) для обслуговування промислової бази (код цільового призначення землі 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) по вул. Миколи Гуцаленка, 146, м. Первомайськ, Миколаївська область;

- земельна ділянка № 2 площею 0,0855 га (кадастровий номер 4810400000:08:038:0003) для обслуговування промислової бази (код цільового призначення землі 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) по вул. Миколи Гуцаленка, 146, м. Первомайськ, Миколаївська область.

3.1. Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Птахокомбінат»:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Звернутися до міської ради для укладення договору оренди землі на новий строк.

3.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

3.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею, відповідно до вимог статті 141 Земельного кодексу України.

3.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                           Олег ДЕМЧЕНКО