ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   70 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

 від 26.09.2024 року № 34
      м. Первомайськ

Про заміну сторони договорів оренди
землі та зміну їх істотних умов

        Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 120, 148', пункт 24 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 23, 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,3441 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по вул. Соборна (Комсомольська), 2-а, с-ще Підгородна, Миколаївська область (кадастровий номер 4825455400:03:001:0006), укладений між Підгороднянською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Дистрибуція»  від 11.02.2016 року (номер запису про інше речове право: 13389344), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі:

1.1. Замінити сторону договору з «Підгороднянська селищна рада» на «Первомайська міська рада Миколаївської області».

1.2. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 цього рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,4023 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель (цільове призначення землі 03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) по  вул. Соборна (Комсомольська), 2-а, с-ще Підгородна, Миколаївська область (кадастровий номер 4825455400:03:001:0007), укладений між Підгороднянською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Дистрибуція»  від 11.02.2016 року (номер запису про інше речове право: 13388761), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі:

2.1. Замінити сторону договору з «Підгороднянська селищна рада» на «Первомайська міська рада Миколаївської області».

2.2. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 2 цього рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі  7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 6,6132 га  для обслуговування комплексу нежитлових будівель (цільове призначення землі 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) по вул. Соборна (Комсомольська), 2-а, с-ще Підгородна, Миколаївська область (кадастровий номер 4825455400:03:000:0007), укладений між Підгороднянською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Дистрибуція»  від 30.03.2016 року (номер запису про інше речове право: 15564722), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі:

3.1. Замінити сторону договору з «Підгороднянська селищна рада» на «Первомайська міська рада Миколаївської області».

3.2. Змінити істотні умови договору оренди землі, зазначеного в пункті 3 цього рішення, встановивши річну орендну плату за землю в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

4. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договорів оренди землі, зазначених в пунктах 1 - 3 цього рішення, в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.

5.   Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро Дистрибуція» після підписання додаткових угод про внесення змін до договорів оренди землі, звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

6.   Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО