ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   74 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  23.12.2024 № 56
      м. Первомайськ

Про заміну сторони договорів оренди
землі та зміну їх істотних умов

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 120, 148', пункту 24 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей  23, 30 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX, розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 № 719-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області», міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 1 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (цільове призначення землі - 11.02) у межах Первомайської міської територіальної громади Миколаївської області (кадастровий номер 4825400000:04:000:0744), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРЛИК ЗЕРНО» від 22.05.2019 (номер запису про інше речове право: 32625550), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі, дія якої застосовується до відносин між Сторонами з 23.10.2024:

1.1. Замінити сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав від 23.10.2024 (номер відомостей про речове право: 57320086)).

1.2. Змінити істотні умови договору, зазначеного в пункті 1 цього рішення, встановивши річну ставку орендної плати в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

2. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 1,2774 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (цільове призначення землі - 11.02) у межах Первомайської міської територіальної громади Миколаївської області (кадастровий номер 4825485100:01:000:0746), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРЛИК ЗЕРНО» від 22.05.2019 (номер запису про інше речове право: 32620923), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі, дія якої застосовується до відносин між Сторонами з 14.11.2024:

2.1. Замінити сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав від 14.11.2024 (номер відомостей про речове право: 57643403)).

2.2. Змінити істотні умови договору, зазначеного в пункті 1 цього рішення, встановивши річну ставку орендної плати в розмірі 3 % (рішення міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

3. Внести зміни в договір оренди земельної ділянки площею 0,4492 га для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (цільове призначення землі - 12.04) у межах Первомайської міської територіальної громади Миколаївської області (кадастровий номер 4825480800:01:000:0316), укладений між Миколаївською обласною державною адміністрацією та Приватним підприємством «ЄВРОТРАНС ЮГ від 28.09.2018 (номер запису про інше речове право: 28891639), шляхом укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі, дія якої застосовується до відносин між Сторонами з 14.11.2024:

3.1. Замінити сторону договору з «Миколаївська обласна державна адміністрація» на «Первомайська міська рада Миколаївської області» (витяг з Державного реєстру речових прав від 14.11.2024 (номер відомостей про речове право: 57643213)).

3.2. Змінити істотні умови договору, зазначеного в пункті 1 цього рішення, встановивши річну ставку орендної плати в розмірі 7 % (рішення міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади») від нормативної грошової оцінки землі (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

4. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі, зазначеного в пункті 1 цього рішення, в частині зміни сторони, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО