ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   77 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  27.03.2025 № 16
      м. Первомайськ

Про оформлення КП «Житло» права
користування земельними ділянками
для обслуговування котелень

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79¹, 98, 99, 100, 101, 124¹, 141, 142 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статей 25, 55¹ Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами  та доповненнями, розглянувши заяви КП «Житло» від 14.02.2025 № 24 та від 14.03.2025 № 43 про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж частин земельних ділянок для обслуговування пелетних котелень по вул. Олександра Коротченка, 18-а та по вул. Івана Виговського, 9, на які поширюються права сервітуту, від 11.03.2025 № 35 та від 13.03.2025 № 40 щодо передачі в постійне користування земельних ділянок по вул. Корабельна, біля житлового будинку № 29 та по вул. Тараса Шевченка, біля будівлі кінотеатру, лист Управління освіти Первомайської міської ради від 28.02.2025 № 400/4.6-01-16 стосовно припинення права постійного користування земельними ділянками, враховуючи згоди землекористувачів КП «ПМЦПМСД» від 11.02.2025 року № 504 та КНП «ПЦМБЛ» від 13.02.2025 № 226 на встановлення сервітутів, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Надати дозвіл юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, орієнтовною площею 0,0305 га від загальної площі 0,5597 га по вул. Олександра Коротченка, 18-а,  м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4810400000:06:023:0077), яка перебуває в постійному користуванні КП «Первомайський міський центр первинної медико – санітарної допомоги» Первомайської міської ради (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.11.2018, номер запису про інше речове право: 29176087) для обслуговування пелетної котельні.

1.1. Юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області:

1.1.1.  Замовити  документацію із землеустрою у суб’єкта господарювання, який є розробником документації із землеустрою, відповідно до вимог частини другої статті 26 Закону України «Про землеустрій».

1.1.2. Розроблену документацію із землеустрою, разом з клопотанням та документами, передбаченими статтею 124¹ Земельного кодексу України, подати до Первомайської міської ради для встановлення земельного сервітуту.

2. Надати дозвіл юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, орієнтовною площею 0,0157 га від загальної площі 0,3778 га по вул. Івана Виговського, 9, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер 4810400000:07:067:0005), яка перебуває в постійному користуванні КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня» Первомайської міської ради (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.02.2025, номер запису про інше речове право: 58947577) для обслуговування пелетної котельні.

2.1. Юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області:

2.1.1.  Замовити  документацію із землеустрою у суб’єкта господарювання, який є розробником документації із землеустрою, відповідно до вимог частини другої статті 26 Закону України «Про землеустрій».

2.1.2. Розроблену документацію із землеустрою, разом з клопотанням та документами, передбаченими статтею 124¹ Земельного кодексу України, подати до Первомайської міської ради для встановлення земельного сервітуту.

3. Припинити Управлінню освіти Первомайської міської ради право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0068 га (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:060:0044), цільове призначення землі 11.04 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої види, збирання, очищення та розподілення води) по вул. Корабельна, біля житлового будинку № 29, м. Первомайськ, Миколаївська область (витяг з Державного реєстру речових прав від 18.11.2024, номер запису про інше речове право: 57674959), у зв’язку з добровільною відмовою землекористувача.

3.1. Надати в постійне користування юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області, за умови виконання пункту 3.2. цього рішення, земельну ділянку площею 0,0068 га для розміщення та обслуговування модульної котельні (цільове призначення землі 11.04. – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) по вул. Корабельна, біля житлового будинку № 29, м. Первомайськ Миколаївської області (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:060:0044).

3.2. Юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області:

3.2.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2.3. Звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

3.2.4. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Визнати таким, що втратило чинність, рішення міської ради від 28.03.2024 № 26 «Про надання земельної ділянки в постійне користування Управлінню освіти Первомайської міської ради», у зв’язку з передачею майна (котельні) на баланс КП «Житло».

4.1. Надати в постійне користування юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області, за умови виконання  пункту 4.2. рішення, земельну ділянку площею 0,0067 га  для розміщення та обслуговування модульної котельні (цільове призначення землі  (11.04.) – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) по вул. Тараса Шевченка, біля будівлі кінотеатру, м. Первомайськ Миколаївської області (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:075:0073).

4.2. Юридичній особі Комунальне підприємство «Житло» Первомайської міської ради Миколаївської області:

4.2.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2.3. Звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з  вимогами  чинного законодавства України.

4.2.4. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.2.5. Будівництво, реконструкція, земляні та інші роботи в зоні регулювання забудови можуть здійснюватися лише за проектами, погодженими відповідними органами охорони культурної спадщини.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                          Олег ДЕМЧЕНКО