ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   78 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  24.04.2025 № 39
      м. Первомайськ

Про затвердження технічних документацій із
землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок
та передачу в користування на умовах оренди

       Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79', 123, 124 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статей 3, 5, 6 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності», враховуючи  заяви громадян, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок по вул. Гімназійна (Трудової Слави), 23-в/1, м. Первомайськ, Миколаївська область, які знаходяться у фізичної особи Коваленко Тетяна Сергіївна у користуванні на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (рішення Первомайської міської ради від 25.02.2025 № 55 «Про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок»).

Передати фізичній особі Коваленко Тетяна Сергіївна, за умови виконання пункту 1.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0180 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код цільового призначення землі - 03.07) по вул. Гімназійна (Трудової Слави), 23-в/1, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:007:0051).

1.1. Фізичній особі Коваленко Тетяна Сергіївна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

1.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.

1.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

1.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 85,778 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства.

2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок по вул. Михайла Грушевського, біля будинку № 14, м. Первомайськ, Миколаївська область, які знаходяться у фізичної особи Юрченко Микола Володимирович у користуванні на умовах оренди для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (рішення Первомайської міської ради від 25.02.2025 № 55 «Про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок»).

Передати фізичній особі Юрченко Микола Володимирович, за умови виконання пункту 2.1. рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0041 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код цільового призначення землі - 03.07) по вул. Михайла Грушевського, біля будинку № 14, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:072:0017).

2.1. Фізичній особі Юрченко Микола Володимирович:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

2.1.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.

2.1.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

2.2.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 43,761 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства.

3. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 15.11.2024 (номер запису про інше речове право: 57643189), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Коваленко Тетяна Сергіївна по вул. Гімназійна (Трудової Слави), біля № 23-в/1 та 23-в/2, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:007:0050, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

4. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 25.05.2023 (номер запису про інше речове право: 50611381), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Коваленко Тетяна Сергіївна по вул. Гімназійна (Трудової Слави), № 23-в/1, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:007:0030, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

5. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 25.05.2023 (номер запису про інше речове право: 50610257), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Коваленко Тетяна Сергіївна по вул. Гімназійна (Трудової Слави), № 23-в/2, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:007:0031, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

6. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 25.04.2024 (номер запису про інше речове право: 54840746), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Юрченко Микола Володимирович по вул. Михайла Грушевського, біля будинку № 14, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:072:0014, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

7. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 25.12.2024 (номер запису про інше речове право: 58222445), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Юрченко Микола Володимирович по вул. Михайла Грушевського, біля будинку № 14, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:072:0016, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

8.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                             Олег ДЕМЧЕНКО