ПРОЄКТ

ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
______________ сесія                        _____________ скликання

РІШЕННЯ

______2025 № __
 м. Первомайськ

Про продаж 3/5 частки у праві спільної
часткової власності на житловий будинок
та  земельну ділянку,  розташовані
за адресою: пров. ХХХ буд 3,
м. Первомайськ Миколаївської області

         Відповідно до пункту 30 частини 1 статті 26, пункту 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР зі змінами та доповненнями, статей 361, 362 та 1277 Цивільного Кодексу України, Положення про облік і використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини в місті Первомайську, затвердженого рішенням міської ради від 25.06.2010 № 13 «Про затвердження Положення про облік і використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини у місті Первомайську», враховуючи рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 18.04.2007 по справі № 2-079/2007, враховуючи рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 08.04.2025 по справі № 484/514/25 щодо визнання спадщини на нерухоме майно по ХХХ, 3 м. Первомайськ Миколаївської області відумерлою, рішення  міської ради від 26.06.2025 № 20 «Про передачу об’єкту нерухомого майна по ХХХ, 3  м. Первомайськ  Миколаївської області на баланс управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради»,  рішення міської ради від  28.08.2025 № 12 «Про прийняття у комунальну власність Первомайської міської територіальної громади відумерлої спадщини (3/5 частки земельної ділянки по по ХХХ, 3)», звіт про незалежну експертну оцінку об’єкту житлової нерухомості – 3/5 частки житлового будинку № 3 по пров. Віктора Скаржинського м. Первомайськ від 07.07.2025, виконаний суб’єктом оціночної діяльності  приватним  підприємством  «Стандартгруп»,  звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0596 га  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Первомайську Миколаївської області по по ХХХ, 3 3 від 10.10.2025, виконаний суб’єктом оціночної діяльності Конуп О.І. та  заяву від ХХХ  В.О. від 15.10.2025, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити:

1.1  Вартість 3/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: по ХХХ, 3, м. Первомайськ Миколаївської області, (житловий будинок загальною площею 50,4 кв. м., житловою площею 24,1 кв. м.), визначену на підставі звіту про незалежну експертну оцінку від 07.07.2025 у розмірі 64800 грн 00 коп. (шістдесят чотири тисячі вісімсот гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.

1.2  Вартість 3/5 частки земельної ділянки від загальної площі 0,0596 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), цільове призначення землі – 02.01 по по ХХХ, 3, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки: 4810400000:06:017:0037), у розмірі 64260 грн 00 коп. (шістдесят чотири тисячі двісті шістдесят гривень) без урахування ПДВ (179 грн 70 коп. за один квадратний метр), встановлену на підставі звіту про експертну грошову оцінку від 10 жовтня 2025 року.

1.3  Умови продажу 3/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, зазначені в пункті 1 рішення (Додаток).

2. Продати ХХХХ Віталію Олександровичу, як співвласнику 2/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок, 3/5 частки у праві спільної часткової власності у об’єкті нерухомого майна: житловий будинок та земельну ділянку за адресою: по ХХХ, 3 м. Первомайськ Миколаївської області, який має переважне право перед іншими особами на її купівлю.

4. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати проєкт договору купівлі-продажу 3/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, зазначені в пункті 1 рішення.

5. Доручити міському голові Олегу ДЕМЧЕНКУ, за умови сплати громадянином ХХХХ Віталієм Олександровичем коштів, вказаних в пункті 1 рішення, укласти договір купівлі - продажу 3/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, зазначених в пункті 1 рішення, за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                         Олег ДЕМЧЕНКО