ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   88 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  27.11.2025  № 24
      м. Первомайськ

Про підготовку лотів для продажу
права оренди на земельних торгах
(встановлення стартового розміру
річної орендної плати за землю
сільськогосподарського призначення
та умов продажу права оренди)

       Відповідно  до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування  в  Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР зі змінами та доповненнями,  статей  135, 136  Земельного  Кодексу  України  від  25.10.2001 № 2768-ІІІ  зі змінами та доповненнями, пункту 288.5  статті 288 Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі»  від 06.10.1998 № 161-XIV зі змінами та доповненнями, враховуючи рішення міської ради від 24.06.2021 № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади», міська рада

ВИРІШИЛА:

1.  Встановити  стартовий  розмір  річної  орендної плати земельних ділянок  сільськогосподарського призначення комунальної власності, право оренди  на які  підлягає продажу на земельних торгах, окремими лотами, а саме:

1.1. земельна ділянка площею 3,9217 га,  01.01- для  ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Чаусянського старостинського округу Первомайської міської територіальної громади  (кадастровий номер 4825484000:02:000:0027),  у розмірі  12 %  від  її  нормативної  грошової  оцінки, що  становить  2 796,30 грн.;

1.2. земельна ділянка площею 1,0705  га,  01.01- для  ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Первомайської міської територіальної громади  (кадастровий номер 4825484000:02:000:0673),  у розмірі  12 %  від  її  нормативної  грошової  оцінки, що  становить 1 355,35 грн. 

2. Встановити умови  продажу  на конкурентних засадах прав на оренду земельної ділянки:

2.1. Розмір мінімального кроку торгів становить 1 % стартової ціни лота. Розмір максимального кроку торгів не обмежується.

2.2. Ціною лота на земельних торгах є розмір орендної плати за користування земельною ділянкою.

2.3. Розмір орендної плати за користування земельною ділянкою за перший рік має дорівнювати ціні продажу відповідного лота.

2.4.  Розмір орендної плати за землю обов’язково індексується  у випадках, передбачених законодавством.

2.5. Плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, підлягає сплаті переможцем не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору.

2.6. За результатами проведення земельних торгів між організатором та переможцем укладається Договір оренди землі (Додаток).

2.7. Договір  оренди  землі, укладений за результатами проведених земельних торгів, після закінчення терміну його дії може бути поновлений на новий строк, за умови виконання усіх умов попереднього договору. У разі поновлення договору оренди  земельної ділянки на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

2.8.  У разі переходу від переможця земельних торгів до іншої особи права власності на незавершене будівництво або нерухомий об'єкт, які збудовані на земельній ділянці або право на яку отримане на земельних торгах, новий власник сплачує орендну плату за землю у розмірах, визначених у договорі для переможця земельних торгів.

2.9. Недотримання умов договору оренди землі вважається використанням земельної ділянки не за цільовим призначенням і є підставою для примусового припинення права на земельну ділянку відповідно до статті 143 Земельного кодексу України.

3.  Встановити  строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем торгів по земельній ділянці, зазначеній  в  пункті  1.  –   7 років.

4. Земельні торги проводяться у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір оренди земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищий розмір орендної плати, зафіксованої під час проведення земельних торгів.

5. Земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та оператором електронного майданчика.

6. Уповноважити управління комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради здійснювати підготовку договору оренди земельної ділянки за результатами торгів.

7.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                             Олег ДЕМЧЕНКО