ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   88 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  27.11.2025  № 46
      м. Первомайськ

Про зміну цільового призначення
земельних ділянок по вул. Михайла
Грушевського, 33/13 та 33/28

       Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 20, 79', 125, 126, 141, 186, пункту 23 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями,  статті 25, 30, 50 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VІ, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, розглянувши заяви гр. Сімаченко М.В. від 18.11.2025 № 1789/3.13.2-25 та  гр. Ткач О.М. від 18.11.2025 № 1790/3.13.2-25 стосовно затвердження проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок по вул. Михайла Грушевського, 33/13 та 33/28, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.  Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:066:0071) по вул. Михайла Грушевського, 33/13, розроблений на підставі рішення міської ради від 30.10.2025 № 57 «Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок по вул. Михайла Грушевського, 33/13 та 33/28».

1.1. Змінити цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0056 га для обслуговування магазину змішаної групи товарів по вул. Михайла Грушевського, 33/13, м. Первомайськ,  Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:066:0071), яка перебуває в користуванні на умовах оренди у фізичної особи Сімаченко Микола Володимирович (договір оренди землі від 03.10.2025, номер запису про інше речове право: 61938774) на 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

2.  Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:068:0031) по вул. Михайла Грушевського, 33/28, розроблений на підставі рішення міської ради від 30.10.2025 № 57 «Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок по вул. Михайла Грушевського, 33/13 та 33/28».

2.1. Змінити цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0141 га для обслуговування нежитлової будівлі, критого майданчика по вул. Михайла Грушевського, 33/28, м. Первомайськ,  Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:068:0031), яка перебуває в користуванні на умовах оренди у фізичної особи Ткач Олег Михайлович (договір оренди землі від 03.10.2025, номер запису про інше речове право: 61937692) на 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

3. При розрахунку розміру орендної плати за землю встановити річну ставку орендної плати в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, згідно з  рішенням міської ради від 24.06.2021 року № 4 «Про встановлення ставок орендної плати за землю Первомайської міської територіальної громади». Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства та у разі зміни розмірів орендної плати Первомайською міською радою.

4. Управлінню комунальної власності та земельних відносин Первомайської міської ради підготувати додаткові угоди про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок, зазначених в пунктах 1.1. та 2.1. цього рішення, в частині зміни цільового призначення землі, розміру орендної плати та приведення у відповідність до вимог чинного законодавства.

5. Фізичним особам Сімаченко Микола Володимирович та Ткач Олег Михайлович, після підписання додаткових угод звернутись до суб’єкта державної реєстрації прав для внесення відповідних змін в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                              Олег ДЕМЧЕНКО