ПЕРВОМАЙСЬКА МІСЬКА РАДА
Миколаївської      області
   91 сесія                        VIII скликання
РІШЕННЯ

від  27.01.2026  № 19
      м. Первомайськ

Про затвердження технічної документації із
землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок

         Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, зі змінами та доповненнями, статей 12, 79', 123, 124 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-ІІІ, зі змінами та доповненнями, статті 56 Закону України «Про землеустрій» від 22.05.2003 № 858-IV, зі змінами та доповненнями, статей 3, 5, 6 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV, зі змінами та доповненнями, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності», враховуючи  заяву гр. Борцова І.Л. від 03.01.2026 № 10/3.13.2-25 стосовно затвердження технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок та передачі новоутвореної ділянки в оренду, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок, які перебувають в користуванні на умовах оренди у фізичної особи Борцова Інна Леонідівна для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Олександра Коротченка, 1/5, м. Первомайськ, Миколаївська область, розроблену на підставі рішення Первомайської міської ради від 27.11.2025 № 34 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок».

2. Передати фізичній особі Борцова Інна Леонідівна, за умови виконання пункту 3. цього рішення, у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0840 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код цільового призначення землі - 03.07) по вул. Олександра Коротченка, 1/5, м. Первомайськ, Миколаївська область (кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0149), на якій розташований об’єкт нерухомого майна - приміщення магазину продовольчих товарів з котельнею (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.03.2009, реєстраційний номер майна: 26793105).

3. Фізичній особі Борцова Інна Леонідівна:

3.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2. Звернутися до міської ради для укладання договору оренди землі.

3.3. Після підписання договору оренди землі звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав для реєстрації іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно з вимогами чинного законодавства України.

3.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.  Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5. При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 13,175 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (щорічно підлягає уточненню на коефіцієнт індексації, відповідно до чинного законодавства). Розмір орендної плати може бути переглянутим відповідно до норм чинного законодавства.

6. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 02.11.2011 № 48104000400119 (номер запису про інше речове право: 50611381), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Борцова Інна Леонідівна, по вул. Олександра Коротченка, 1/5, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0047, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

7. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 02.04.2025  (номер запису про інше речове право: 59949360), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Борцова Інна Леонідівна, по вул. Одеська, біля житлового будинку по вул. Олександра Коротченка, 1, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0073, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

8. Припинити за згодою сторін договір оренди землі від 21.07.2025 (номер запису про інше речове право: 60931391), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Борцова Інна Леонідівна по вул. Олександра Коротченка, біля будинку № 1/5, м. Первомайськ, Миколаївська область, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0146, у зв’язку з об’єднанням земельних ділянок та укладанням нового договору оренди землі.

9.  Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради  з питань містобудування, архітектури, кадастру, власності, приватизації, земельних відносин та планування територій.

Міський голова                                                                               Олег ДЕМЧЕНКО