Проект 

ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
Миколаївської  області
___ сесія  ____ скликання

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2017 року № ____
        м. Первомайськ                           

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” статей 12, 81, 116, 118, 120, 121, 123, 124 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7  Закону України “Про оренду землі”, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності”  від 06.09.2012 № 5245-VI,  міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Передати фізичній особі Піхаленко Олександр Олександрович, за умови виконання п. 1.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,1661 га для обслуговування нежитлової будівлі по проспекту Праці, 17; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:08:011:0014.

1.1. Фізичній особі Піхаленко Олександр Олександрович:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України.

1.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельними ділянками. У разі не оформлення, рішення втрачає законну силу.

1.4. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

2. Затвердити юридичній особі Первомайська міська рада Миколаївської області технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності для будівництва і  обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Жана – Поля Марата, 19 (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволів на розробку технічної документації із землеустрою” від 27.10.2016 року № 2).

Передати фізичній особі Качуровська Наталія Миколаївна за умови виконання п. 2.1. цього рішення у власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Жана – Поля Марата, 19, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:055:0016.

2.1.  Фізичній особі Качуровська Наталія Миколаївна:

2.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

2.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

2.2. Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

3. Затвердити юридичній особі Первомайська міська рада Миколаївської області технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності для будівництва і  обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Жана – Поля Марата, 19 (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволів на розробку технічної документації із землеустрою” від 27.10.2016 року № 2).

Передати фізичній особі Качуровська Валентина Лук’янівна за умови виконання п. 3.1. цього рішення у власність земельну ділянку площею 0,0327 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Жана – Поля Марата, біля будинку 19, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:055:0015.

3.1.  Фізичній особі Качуровська Валентина Лук’янівна:

3.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

4. Затвердити юридичній особі Релігійна громада парафія на ім’я Святителя Спиридона Тримифунтського Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування, цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій по вул. Трудової Слави, 13-а (право постійного користування від 26.05.2016 року, номер запису про інше речове право: 14763751; цільове призначення - для обслуговування нежитлових будівель центральної міської багатопрофільної лікарні; рішення Первомайської міської ради «Про зміну цільового призначення земельної ділянки по вул. Трудової Слави, 13» від 28.07.2016 року № 15).

Змінити цільове призначення юридичній особі Релігійна громада парафія на ім’я Святителя Спиридона Тримифунтського Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області за умови виконання п. 4.1. цього рішення та передати у постійне користування земельну ділянку площею 0,2627 га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій по вул. Трудової Слави, 13-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:046:0008.

4.1. Юридичній особі Релігійна громада парафія на ім’я Святителя Спиридона Тримифунтського Вознесенської єпархії Української Православної Церкви міста Первомайська Миколаївської області:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.

5. Затвердити юридичній особі Первомайська міська рада Миколаївської області технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності для будівництва і  обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Академіка Миколи Амосова, 3 (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволів на розробку технічної документації із землеустрою” від 28.07.2016 року № 10).

Передати фізичним особам у спільну часткову власність  Демчевська Тетяна  Леонідівна 1/2 частки та Кучеренко Надія Тихонівна 1/2 частки за умови виконання п. 5.1. цього рішення у власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Академіка Миколи Амосова, 3, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:08:055:0023.

5.1.  Фізичним особам Демчевська Тетяна  Леонідівна та Кучеренко Надія Тихонівна:

5.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

5.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

6. Затвердити фізичній особі Левадній Максим Олександрович проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності, цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування торгівельного павільйону по вул. Одеська, біля магазину «Крамниця» (договір оренди землі від 09.11.2006 року № 040600200156, цільове призначення - для розміщення та обслуговування літнього майданчика; рішення Первомайської міської ради «Про зміну цільового призначення земельної ділянки по вул. Одеська, біля магазину «Крамниця» від 27.10.2016 року № 13).

Змінити цільове призначення фізичній особі Левадній Максим Олександрович за умови виконання п. 6.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 5 років земельну ділянку площею 0,0073 для будівництва та обслуговування торгівельного павільйону по вул. Одеська, біля магазину «Крамниця»; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0056.

6.1. Фізичній особі Левадній Максим Олександрович:

6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.

6.3. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

7. Припинити договір оренди землі від 17.04.2012 року № 481040004000098, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Маляренко Тамара Іванівна по пров. Охотнічий, 14, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

8. Припинити договір оренди землі від 10.06.2011 року № 481040004000034, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Пашков Сергій Станіславович по вул. Кірова, 43-б, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

9. Припинити договір оренди землі від 15.10.2008 року № 040800200130, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Давидов Василь Данилович по вул. Желябова, 17, у зв’язку зі смертю орендаря.

10. Припинити договір оренди землі від 14.11.2013 року (номер запису про інше речове право: 3381166), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Кладковський Віктор Вікторович по вул. Михайла Кутузова, 24, у зв’язку з передачею земельної ділянки у власність.

11.  Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0024 га для обслуговування гаража по вул. Крупської, переданої гр. Коробань С.Б., згідно державного акту на право постійного користування земельною ділянкою № 81, у зв’язку з передачею земельної ділянки у власність.

12. Внести зміни в пункт 4 рішення міської ради від 26.05.2016 року № 5 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині затвердження технічної документації Первомайському міському центру соціальної реабілітації дітей – інвалідів по вул. Корабельна, 8-а, доповнивши його пунктами 4.3. та 4.4. наступного змісту:

«4.3. Укласти договір земельного сервітуту з власником земельної ділянки терміном на 25 років.

  4.4.  Відшкодовувати Управлінню освіти Первомайської міської ради розмір земельного податку за користування частиною земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту».

13. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

14. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.      

15. Контроль за виконанням даного рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                                Л.Г. Дромашко

Артем’єва
5 49 69