Проект

ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
Миколаївської  області
__  сесія  __  скликання

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___._____ року №__
м. Первомайськ

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” статей 12, 81, 116, 118, 120, 121, 123, 124 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7  Закону України “Про оренду землі”, пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності”  від 06.09.2012 № 5245-VI,  враховуючи рішення міської ради від 30.03.2017 року № 33 «Про встановлення на 2017 рік максимальної ставки оренди в розмірі 3 % для всіх суб’єктів господарювання» та від 29.08.2017 року № 25 «Про встановлення на 2018 – 2020 роки максимальної ставки оренди в розмірі 3 % для всіх суб’єктів господарювання», міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити фізичній особі  Юськов Сергій Вікторович технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі, кафе «Колиба» з підвалом) по вул. Вознесенська, 24 (рішення Первомайської міської ради від 01.03.2018 року № 15 «Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою»).

Передати фізичній особі  Юськов Сергій Вікторович за умови виконання п. 1.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,2637 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування нежитлової будівлі, кафе «Колиба» з підвалом)  по вул. Вознесенська, 24  кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:011:0004.

1.1.     Фізичній особі  Юськов Сергій Вікторович:

1.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

1.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

1.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

1.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

1.4. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Павла Тичини, 48, яка передана у власність фізичній особі Топчій Зоя Леонідівна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.08.2017 року (номер запису про право власності: 22103244), цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), цільове призначення якої змінюється для будівництва і обслуговування будівель житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Змінити цільове призначення фізичній особі Топчій Зоя Леонідівна за умови виконання п. 2.1. цього рішення та передати у власність земельну ділянку площею 0,0477 для будівництва і обслуговування будівель житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Павла Тичини, 48; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:068:0011.

2.1. Фізичній особі Топчій Зоя Леонідівна:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

2.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Василя Молокова, 63, яка передана у власність фізичній особі Косовський Віталій Юрійович (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.10.2017 року (номер запису про право власності: 23170268), цільове призначення - для будівництва і обслуговування будівель житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), цільове призначення якої змінюється для будівництва і обслуговування будівель торгівлі.

Змінити цільове призначення фізичній особі Косовський Віталій Юрійович за умови виконання п. 3.1. цього рішення та передати у власність земельну ділянку площею 0,0080  для будівництва і обслуговування будівель торгівлі.

по вул. Василя Молокова, 63; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:083:0027.

3.1. Фізичній особі Косовський Віталій Юрійович:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

3.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Федора Толбухіна, в районі будинку № 99, яка передана у власність фізичній особі Будулак Тетяна Володимирівна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.06.2017 року (номер запису про право власності: 20810505), цільове призначення - для будівництва індивідуальних гаражів, цільове призначення якої змінюється для будівництва і обслуговування будівель торгівлі.

Змінити цільове призначення фізичній особі Будулак Тетяна Володимирівна за умови виконання п. 4.1. цього рішення та передати у власність земельну ділянку площею 0,0080  для будівництва і обслуговування будівель торгівлі  по вул. Федора Толбухіна, в районі будинку № 99; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0050.

4.1. Фізичній особі Будулак Тетяна Володимирівна:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

4.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

5. Затвердити юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Трактор» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 0,1954 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель по вул. Підгороднянське Шосе, 10-ж/2,  кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:070:0018 (рішення Первомайської міської ради від 01.03.2018 року №15 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою»), яка перебуває в користуванні юридичної особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Трактор» (договір оренди землі від 08.12.2011 року                                        № 481040004000163).

5.1.  Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю  «Сервіс-Трактор»:

5.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

5.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

5.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

6. Затвердити фізичній особі Дорофєєв Олександр Анатолійович технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування нежитлової будівлі, магазину) по вул. 40 років Перемоги, 8-а (рішення Первомайської міської ради від 01.03.2018 року №15 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою»).

Передати фізичній особі Дорофєєв Олександр Анатолійович за умови виконання п. 6.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 25 років земельну ділянку площею 0,0042 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування нежитлової будівлі, магазину) по вул. 40 років Перемоги, 8-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:021:0016.

6.1.     Фізичній особі Дорофєєв Олександр Анатолійович:

6.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

6.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

6.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

6.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

6.4. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

7. Затвердити юридичній особі Територіальна громада в особі Первомайської міської ради Миколаївської області проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для обслуговування нежитлової будівлі - котельні по вул. Нова, 19-а (рішення Первомайської міської ради “Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок на умовах власності” від 25.05.2017 року № 2).

Передати юридичній особі Територіальна громада в особі Первомайської міської ради Миколаївської області за умови виконання  п. 7.1. цього рішення у власність земельну ділянку площею 0,1006 га для обслуговування нежитлової будівлі- котельні по вул. Нова, 19-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:021:0016.

7.1.  Юридичній особі Територіальна громада в особі Первомайської міської ради Миколаївської області:

7.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст.96 Земельного кодексу України.

7.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

7.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до ст.141 Земельного кодексу України.

8. Затвердити юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю "Афіна" проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Лейтенанта Шмідта, 12/4 (рішення Первомайської міської ради від 25.04.2017 року № 26 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди»).

Передати юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю "Афіна" за умови виконання п. 8.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 15 років земельну ділянку площею 0,5185 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Лейтенанта Шмідта, 12/4; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:002:0017.

8.1.  Юридичній особі Товариство з обмеженою відповідальністю "Афіна":

8.1.1. Виконувати обов’язки власників земельних ділянок, відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

8.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

8.2.  Попередити землевласників, що право власності на земельну ділянку чи її частину може бути припинено у випадках, передбачених ст. 140 Земельного кодексу України.

8.3. В тримісячний термін оформити документ на право користування земельною ділянкою.

8.4. При розрахунку розміру орендної плати застосовувати річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

9.  Припинити договір оренди землі від 04.04.2014 року (номер запису про інше речове право 5254199), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Мальована Світлана Володимирівна по вул. Театральна , 6-в/1 , у зв’язку з оформленням земельної ділянки у власність.

10.  Внести зміни в пункт 9 рішення міської ради від 25.01.2018 року № 13 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині припинення договору оренди землі ТОВ «ОЗКИ», виклавши його в новій редакції:

«Договір оренди землі від 25.02.2008 року № 040800200027, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою ТОВ «ОЗКИ» по вул. Степова, 8, вважати припиненим з 25.02.2013 року, у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено».

11. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

12. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

13. Контроль за виконанням даного рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                                Л.Г. Дромашко

Артем’єва

5 49 69