Проект

ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
Миколаївської  області
___  сесія ___ скликання

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2018 року № ___
м. Первомайськ

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7  Закону України “Про оренду землі”, статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності”  від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Передати фізичній особі Якубенко Лідія Сергіївна, за умови виконання  п. 1.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком  на 1 рік земельну ділянку площею 0,0482 га для будівництва і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Івана Панфілова, 15; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:02:069:0009.

1.1. Фізичній особі Якубенко Лідія Сергіївна:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

1.4.  З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при
розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

2. Затвердити юридичній особі Відкрите акціонерне товариство «Первомайськавтотранс» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 2,3019 га для обслуговування комплексу нежитлових будівель по вул. Загородня, 48, кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:088:0019 (рішення Первомайської міської ради від 23.02.2017 року № 13 «Про надання дозволів на розробку технічної документації із землеустрою»), яка перебуває в постійному користуванні у юридичної особи Відкрите акціонерне товариство «Первомайськавтотранс» (державний акт на право постійного користування землею від 28.07.1993 року № 1).

3. Затвердити юридичній особі Вознесенське міжрайонне управління водного господарства проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки для обслуговування адміністративних будівель по пров. Дем’яна Бєдного, 50 (рішення Первомайської міської ради від 26.08.2016 року № 9 «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування»).

Передати юридичній особі Вознесенське міжрайонне управління водного господарства за умови виконання п. 3.1. цього рішення в постійне користування земельну ділянку площею 0,4429 га для обслуговування адміністративних будівель по пров. Дем’яна Бєдного, 50; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:01:021:0010.

3.1.  Юридичній особі Вознесенське міжрайонне управління водного господарства:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Затвердити фізичній особі Джан Хюсеїн технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для обслуговування нежитлової будівлі, міні - пекарні  по вул. Федора Толбухіна, 101.

Передати фізичній особі Джан Хюсеїн за умови виконання п. 4.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,4488 га для обслуговування нежитлової будівлі, міні - пекарні  по вул. Федора Толбухіна, 101; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:001:0009.

4.1.  Фізичній особі Джан Хюсеїн:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

4.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

4.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

5. Передати фізичній особі Лучинська Марина Вадимівна, за умови виконання  п. 5.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком              на 5 років земельну ділянку площею 0,0038 га для обслуговування  торговельного павільйону по вул. Академіка Миколи Амосова (Луначарського), 29-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:003:0010.

5.1. Фізичній особі Лучинська Марина Вадимівна:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

5.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

5.4.  З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

6. Передати фізичній особі Грибан Юрій Володимирович, за умови виконання  п. 6.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком              на 5 років земельну ділянку площею 0,0073 га для обслуговування  двох торгівельних павільйонів для провадження підприємницької діяльності по вул. Одеська, 141-п; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0056.

6.1. Фізичній особі Грибан Юрій Володимирович:

6.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

6.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

6.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

6.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

6.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

6.4.  З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

7.  Передати фізичній особі Єрмак Андрій Валерійович, за умови виконання  п. 7.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 49 років земельну ділянку площею 0,0480 га для обслуговування  автомийки на 6 постів по вул. Федора Достоєвського, 2-д/3; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:024:0214.

7.1. Фізичній особі Єрмак Андрій Валерійович:

7.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

7.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

7.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

7.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

7.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

7.4.  З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

8. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Чаусенко Петро Володимирович (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0408 га для обслуговування житлового будинку від 14.08.2001 року                   № 5847), цільове призначення частини якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розміщення та обслуговування магазину).

Змінити фізичній особі Чаусенко Петро Володимирович, за умови виконання п. 8.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0221 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розміщення та обслуговування магазину) по вул. Юрія Гагаріна, 30-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:010:0043.

8.1. Фізичній особі Чаусенко Петро Володимирович:

8.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

8.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

8.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

9. Затвердити фізичній особі Батурський Володимир Іванович технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража  по вул. Льва Толстого, 2.

Передати фізичній особі Батурський Володимир Іванович за умови виконання п. 9.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0021 га для будівництва індивідуального гаража  по вул. Льва Толстого, 2; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:071:0029.

9.1.  Фізичній особі Батурський Володимир Іванович:

9.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

9.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

9.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

9.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

9.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

9.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

10. Затвердити фізичній особі Краєвська Лариса Іванівна технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування комплексу нежитлових будівель) по вул. Вознесенська, 75.

Передати фізичній особі Краєвська Лариса Іванівна за умови виконання п. 10.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 1048,38 кв. м. (94/1000 частки земельної ділянки від загальної площі 1,1153 га) для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (для обслуговування комплексу нежитлових будівель) по вул. Вознесенська, 75; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:03:050:0014.

10.1.  Фізичній особі Краєвська Лариса Іванівна:

10.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

10.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

10.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

10.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

10.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

10.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

11.  Передати фізичній особі Зубко Леонід Петрович, за умови виконання  п. 11.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0013 га для обслуговування  торгівельного кіоску по вул. Миколи Вінграновського, навпроти автовокзалу; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:054:0007.

11.1. Фізичній особі Зубко Леонід Петрович:

11.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

11.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

11.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

11.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

11.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

11.4.  З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

12. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Усталішвілі Валентина Олексіївна (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0012 га для будівництва індивідуального гаража від 27.11.2012 року                    № 481040001000605), цільове призначення  якої змінюється для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Змінити фізичній особі Усталішвілі Валентина Олексіївна, за умови виконання п. 12.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0012 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по пров. Любові Шевцової, 21; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:09:006:0011.

12.1. Фізичній особі Усталішвілі Валентина Олексіївна:

12.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

12.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

12.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

13.  Передати фізичній особі Нетреба Валерій Антонович, за умови виконання  п. 13.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 10 років земельну ділянку площею 0,0029 га для обслуговування  торговельного павільйону по вул. Одеська, 107-в; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:021:0021.

13.1. Фізичній особі Нетреба Валерій Антонович:

13.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

13.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

13.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

13.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

13.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

13.4.  З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

14. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у спільну часткову власність фізичним особам Долгова Наталія Вікторівна (1/5 частки), Автенюк Ірина Вікторівна (1/5 частки), Новицька Оксана Борисівна (1/5 частки), Гульгоров Вадим Вікторович (1/5 частки), Токар Оксана Прокопівна (1/5 частки) (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.09.2018 року; для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), цільове призначення  якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги.

Змінити фізичним особам Долгова Наталія Вікторівна (1/5 частки), Автенюк Ірина Вікторівна (1/5 частки), Новицька Оксана Борисівна (1/5 частки), Гульгоров Вадим Вікторович (1/5 частки), Токар Оксана Прокопівна (1/5 частки), за умови виконання п. 14.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0382 га для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги по вул. Івана Гонти, 10; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:080:0008.

14.1. Фізичнім особам Долгова Наталія Вікторівна (1/5 частки), Автенюк Ірина Вікторівна (1/5 частки), Новицька Оксана Борисівна (1/5 частки), Гульгоров Вадим Вікторович (1/5 частки), Токар Оксана Прокопівна (1/5 частки):

14.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

14.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

14.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

15.  Внести зміни в пункт 3. рішення міської ради від 20.08.2018 року № 8 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині передачі в користування на умовах оренди юридичній особі ТОВ «Райагробуд», фізичним особам Рябченко Л.А. та Кузьменко В.В. земельної ділянки по вул. Одеська, 80-в, замінивши вираз «площею 0,0600 га» на «площею 0,0573 га», у зв’язку з технічною помилкою.

16. Припинити договір оренди землі від 24.11.2010 року № 041049500099, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Суботіна Раїса Іванівна по вул. Академіка Миколи Амосова (Луначарського), 29-а, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

17. Припинити договір оренди землі від 27.04.2017 року, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Левадній Максим Олександрович по вул. Одеська, біля магазину «Крамниця», у зв’язку з переходом права власності на об’єкт.

18. Припинити договір оренди землі від 15.06.2017 року, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Савранська Валентина Володимирівна по вул. Федора Достоєвського, 2-д/3, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

19.   Договір оренди землі від 25.09.2006 року № 040600200135, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою ТОВ «Південний дім» по вул. Гетьмана Мазепи (Воровського), 122, вважати припиненим з 25.09.2011 року, у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено.

20. Припинити договір оренди землі від 11.06.2014 року, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Забула Тамара Петрівна по пров. Сонячний, 2, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (житловий будинок).

21. Припинити договір оренди землі від 19.11.2004 року № 040400200090, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Головчанська Світлана Петрівна  по вул. Радянська, навпроти автовокзалу, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт.

22. Припинити договір оренди землі від 16.05.2005 року № 040500200067, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою                 ПП «Гелена»  по вул. Театральна (Дзержинського), 1, у зв’язку з закінченням терміну дії.

23. Припинити договір оренди землі від 01.10.2004 року № 040400200070, укладений між Первомайською міською радою та юридичною особою                 ПП «Олімп» по вул. Одеська, 107-в, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт.

24.  Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 0,4500 га по вул. Андрія Андрєєва, 88 (кадастровий номер 4810400000:04:035:0003), переданої  юридичній особі Первомайська автомобільна школа ТСОУ (державний акт на право постійного користування землею від 20.11.1992 року № 21), у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (заява землекористувача від 02.11.2018 року № 38).

25.  Припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 0,236 га по вул. Київська, 24 (кадастровий номер 4810400000:03:003:0005), переданої  юридичній особі Республіканський акціонерно – комерційний банк соціального розвитку (державний акт на право постійного користування землею від 19.10.1993 року № 16), у зв’язку з оформленням земельної ділянки в користування на умовах оренди (заява землекористувача від 02.11.2018 року № 03.11-03/67-11476).

26. Припинити договір про сервітутне землекористування від 11.01.2008 року № 144, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Кодацький Михайло Миколайович  по вул. Олександра Коротченка, 4/4, у відповідності до пункту 287.8. статті 287 Податкового кодексу України.

27. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

28. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

29. Контроль за виконанням даного рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                                Л.Г. Дромашко

Артем’єва

5 49 69