Проект

ПЕРВОМАЙСЬКА  МІСЬКА  РАДА
Миколаївської  області
___  сесія  ___  скликання

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

___.___.2019 року № ___
м. Первомайськ

Про надання і вилучення
земельних ділянок

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” статей 12, 81, 92, 118, 120, 121, 123, 124, 142 Земельного  кодексу  України,  статей 5, 7  Закону України “Про оренду землі”, статті 55 Закону України «Про землеустрій», пунктів 6, 7 розділу ІІ Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України  щодо розмежування земель державної і комунальної власності”  від 06.09.2012 № 5245-VI, враховуючи звернення суб’єктів господарювання, міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Передати фізичній особі Клименко Олександр Олександрович, за умови виконання  п. 1.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком  на 5 років земельну ділянку площею 0,0036 га для будівництва та обслуговування  будівель торгівлі  по вул. Вокзальна (Революції), 34-в; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:082:0007.

1.1. Фізичній особі Клименко Олександр Олександрович:

1.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

1.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

1.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

1.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

1.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

1.4.  При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 12,3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

2. Передати фізичній особі Клименко Руслан Олександрович, за умови виконання  п. 2.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком  на 10 років земельну ділянку площею 0,0321 га для обслуговування  нежитлової будівлі, магазину по вул. Олександра Коротченка, 2-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:023:0033.

2.1. Фізичній особі Клименко Руслан Олександрович:

2.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

2.1.2. Після підписання договору оренди земельних ділянок здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

2.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельних ділянок.

2.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

2.3. В тримісячний термін укласти із орендодавцем договір оренди землі.

2.4.  При розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка передана у власність фізичній особі Яровенко Олександр Валентинович (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.10.2018 року,  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), цільове призначення якої змінюється для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Змінити фізичній особі Яровенко Олександр Валентинович, за умови виконання п. 3.1. цього рішення, цільове призначення земельної ділянки  площею 0,0684 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Миколи Вінграновського, 60-а; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:10:013:0011.

3.1. Фізичній особі Яровенко Олександр Валентинович:

3.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.1.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

3.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4. Затвердити фізичним особам Сабліна Олена Олексіївна (1/2 частки) та Саблін Олексій Михайлович (1/2 частки) технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Андрєєва, 3.

Передати фізичним особам Сабліна Олена Олексіївна (1/2 частки) та Саблін Олексій Михайлович (1/2 частки)  за умови виконання п. 4.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0787 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Андрія Андрєєва, 3; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:04:016:0023.

4.1. Фізичним особам Сабліна Олена Олексіївна та Саблін Олексій Михайлович:

4.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

4.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

4.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

4.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

4.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

5. Затвердити фізичним особам Жураєв Хамід Адімович (1/2 частки) та Жураєва Раїса Семенівна (1/2 частки) технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Якова Лобова, 55.

Передати фізичним особам Жураєв Хамід Адімович (1/2 частки) та Жураєва Раїса Семенівна (1/2 частки) за умови виконання п. 5.1. цього рішення у користування на умовах оренди строком на 1 рік земельну ділянку площею 0,0814 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Якова    Лобова, 55; кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:06:082:0025.

5.1. Фізичним особам Жураєв Хамід Адімович та Жураєва Раїса Семенівна:

5.1.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.1.2. Після підписання договору оренди земельної ділянки здійснити державну реєстрацію права оренди, згідно вимог чинного законодавства України.

5.1.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених  в межах земельної ділянки.

5.2. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до статті 141 Земельного кодексу України.

5.3. В тримісячний термін укласти із орендарем договір оренди землі.

5.4. З моменту укладання договору оренди землі та до 01.01.2021 року при розрахунку розміру орендної плати встановити річну ставку орендної плати в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.                                В подальшому застосовувати річні ставки орендної плати, затверджені рішеннями міської ради.

6. Припинити договір оренди землі від 02.11.2017 року, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Мацнєва Віра Володимирівна по вул. Вокзальна, 34-в, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт.

7. Припинити договір оренди землі від 09.09.2013 року, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Савщак Людмила Семенівна по вул. Андрія Юмашева, 121, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна (житловий будинок).

8. Припинити договір оренди землі від 01.09.2008 року № 040800200102, укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Краєвська Лариса Іванівна  по вул. Вознесенська, 75, у зв’язку з укладенням нового договору оренди землі.

9. Припинити договір оренди землі від 22.09.2016 року (номер запису про інше речове право: 16638368), укладений між Первомайською міською радою та фізичною особою Щуцька Катерина Олександрівна по вул. Олександра Коротченка (Дем’яна Коротченка), 2-а, у зв’язку з переходом права власності на об’єкт нерухомого майна.

10. Внести зміни в пункт 8. рішення міської ради від 27.12.2018 року № 9 «Про надання і вилучення земельних ділянок», в частині передачі в користування на умовах оренди фізичній особі Батурський В.І. земельної ділянки по вул. Льва Толстого, 2, замінивши вираз «кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:071:0029» на «кадастровий номер земельної ділянки 4810400000:07:071:0041», у зв’язку з уточненням.

11. Зацікавленим особам вжити заходів щодо реєстрації прав на земельні ділянки.

12. Відповідальність за виконання даного рішення покласти на заступника міського голови по комунальній власності, земельних відносинах та архітектурних питаннях.

13. Контроль за виконанням даного рішення покласти на  постійну комісію міської ради  з питань  містобудування, архітектури та земельних відносин.

Міський голова                                                                                Л.Г. Дромашко

Артем’єва
5 49 69